搬迁安置协议书

高峰镇“永丰佳园”移民搬迁安置协议书

甲方:高峰镇人民政府

乙方: 村 组 (户主姓名)

为了积极响应县委、县政府号召,抢抓陕南移民搬迁大好政策机遇,高峰镇党委、政府按照“拉框架、扩集镇、改老区”的总体思路,通过搬迁,加快集镇扩容建设和新型社区建设,有效改善居住条件和居住环境,在永丰村邓家湾建设“永丰佳园”移民搬迁集中安置点,针对全镇各村符合搬迁条件群众。为了确定搬迁对象,加快施工进度,经双方协商达成以下搬迁协议:

一、建设地点:永丰村一组邓家湾。

二、建设类型:六层砖混结构单元楼结构。

三、建设时间:20xx年8月—20xx年12月。

四、施工方式:工程建设一律实行公开招投标程序。

五、建设标准:按照镇安县建设勘察设计院设计标准,甲方负责对安置点建设,配套水、电、路及完善公共卫生、村级活动场所等基础设施。

六、补助标准:按陕南移民搬迁政策兑现到位。

七、搬迁对象确定:搬迁户对象确定严格按照陕南移民搬迁的有关政策执行,优先确定地质灾害、洪水威胁的特困户、贫困户,其次考虑高寒边远、远离行政村、交通不便地区特困户、贫困户,具体对象审定由包村干部、村干部按照陕南移民搬迁政策严格审定并签字盖章,搬迁户凭对象审定表报名并签订协议书。

八、搬迁房屋价格:房屋价格参照市场价格。最终由党委政府牵头,县城建、扶贫、审计等相关单位参加,搬迁户代表列席,

召开听证会的方式最后确定。均价控制在1300元/m2以下,4楼为均价,每上一层每平方米减20元,3楼每平方米加40元,2楼每平方米加30元。一层为门面房,门面房待房屋主体建至3层时公开竞争拍卖。

九、户型面积及楼层选择:设计45、85、120平方米三种户型。乙方根据家庭人口和经济状况选择 户型 平方米,确定后不得更改。房屋选择按照签订协议、交付定金的先后顺序公平合理确定所要的单元和楼层。

十、缴款方式:搬迁户交款分三次进行,签订协议时45平方米交5000元定金;85平方米交15000元定金;120平方米交25000元定金。主体3层建起时,交房屋总金额的70% (含第一次交款);竣工交房拿钥匙时根据结算情况交清剩余房款(多退少补)。

十一、违约责任:乙方自签订协议交纳定金后不得反悔,如有违约定金一律不予退还 。

十一、房屋手续办理:由甲方协助乙方统一办理各类相关房产手续。

十二、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

甲方:高峰镇人民政府 法人代表:

乙方: 村 组 (签名盖章):

二O一二年 月 日

 

第二篇:拆迁、安置协议书

拆迁、安置协议书

甲方:梅桥乡人民政府

乙方:梅桥乡____村___户。

为加快我镇新农村建设步伐,尽快完成项目区内广大农户房屋拆旧重新安置,经甲乙双方协商,现就旧村庄房屋拆旧和新房安置等有关事宜,达成如下协议:

一、拆旧、安置依据

拆旧、安置协议依据《蚌埠市淮上区小蚌埠镇建设用地增加与曹老集镇、梅桥乡农村建设用地减少相挂钩项目区实施规划》及《淮上区城乡建设用地增减挂钩项目实施暂行办法》等相关规定制定。

二、被拆迁安置户持有证照及家庭人口情况:__《农民宅基地申报表》,__《村镇建设工程规划许可证》;家庭人口__人。

三、拆旧面积及补偿

被拆旧房屋面积以实际丈量登记为准。

(一)拆旧房面积及补偿

1、 __房:总面积__平方米;建房时间__年;折

旧后有效面积__平方米;折旧后有效面积大于安置房面积__平方米,按评估价__元计算。应补偿__元。

2、__房:总面积__平方米;建房时间__年;折旧后第 1 页 共 4 页

有效面积__平方米;折旧后有效面积大于安置房面积__平方米,按评估价__元计算。应补偿__元。

3、__房:总面积__平方米;建房时间__年;折旧后有效面积__平方米;折旧后有效面积大于安置房面积__平方米,按评估价__元计算。应补偿__元。

4、__房:总面积__平方米;建房时间__年;折旧后有效面积__平方米;折旧后有效合法面积大于安置房面积__平方米,按评估价__元计算。应补偿__元。

5、以上房屋合计共补偿人民币______元。

(二)地面附属物补偿_____元。

(三)搬家费:甲方向乙方支付搬家费按10元∕平方米计算,共计____元。

以上合计补偿金额(大写)________?____。 (房屋及地面附属物明细表附后)

四、产权调换及补差价

(一)、甲方以梅桥集镇内统一规划建设的房屋调换给乙方,_间,__平方米,房屋单价__元∕平方米,总价___万元。

(二)、房屋面积合计____平方米,共交差价计___元。其中

1.楼 房:__平方米,差价270元∕平方米,应交差价__元。

2.平 房:__平方米,差价280元∕平方米,应交差价__元。 第 2 页 共 4 页

3.瓦 房:__平方米,差价290元∕平方米,应交差价__元。

4.半砖瓦:__平方米,差价300元∕平方米,应交差价__元。 5草 房:__平方米,差价310元∕平方米,应交差价__元。 以上房屋合计___平方米,共交差价____元。

(三)、安置房面积大于旧房置换面积__平方米,交成本价按___元∕平方米。计人民币(大写)_________元?_____。

(四)、安置房面积内超单价部分___平方米,价格____元,合计____元。

(五)、乙方产权调换的房屋,政府补助金额___元,(即、___平方米,单价___元∕平方米)。

五.乙方自愿放弃安置。

1、楼 房__平方米,评估价__元∕平方米,计___元。

2、平 房__平方米,评估价__元∕平方米,计___元。

3、瓦 房__平方米,评估价__元∕平方米,计___元。

4、草 房__平方米,评估价__元∕平方米,计___元。 房屋补偿人民币(大写)_________元(?_____);附属物补偿人民币_________元(?_____);甲方给予乙方补偿共计_________元(?_____)。

六、拆迁及安置办法

乙方应在搬入安置房后15日内自行拆迁完毕,费用自理,逾期每天乙方承担违约金100元。如放弃自行拆迁房,则乙方需第 3 页 共 4 页

要于安置房交付3日内自行搬迁完毕,交验房屋给予甲方,由甲方负责拆迁处置事宜。安置按照韦瓦房拆迁安置实施方案执行。

七、本协议一式四份,甲乙双方各执一份,上报乡政府及区土地整理办公室各一份备案。本协议自签订之日起生效。

甲方代表签字(盖章)

第 4 页 共 4 页 签订日期:年 月日 乙方签字:

相关推荐