退 房 协 议（按揭付款）

甲方：_______________________________________

地址：_______________________________________

电话：_______________________________________

乙方：_______________________________________

地址：_______________________________________

电话：_______________________________________

鉴于：乙方购买甲方___________________________号房屋并与甲方于 年 月 日签订编号为_________的《商品房买卖合同》及补充协议（以下简称“原合同”）。 经甲乙双方友好协商，就乙方提出退房事宜，达成如下协议：

一． 甲乙双方同意自双方签订本协议之日起解除原合同，乙方将原合同对应的房屋（以下简称“该房屋”）退还给甲方。

二． 甲乙双方同意甲方在扣除下列费用后将乙方已付房款无息支付给乙方，如乙方已付房款不足以抵偿下列费用的，甲方有权向乙方追偿：

1、乙方应先与为其发放贷款的银行解除借款合同，经三方协商一致后由甲方代乙方将其应偿还的贷款本金及利息等（具体数额以银行计算为准）从乙方已付房款中支付给银行，此项费用从乙方已付房款中扣除；

2、本协议签订前因乙方未按时足额向银行偿还贷款而导致甲方承担担保责任代乙方偿还的贷款本金及利息、罚息等（具体数额以银行计算为准）从乙方已付房款中扣除。

三． 除上述房款外，乙方曾委托甲方代为缴纳契税和公共维修基金，如在本协议签订前此等税费甲方尚未向主管部门缴纳，则甲方同意向乙方无息返还；如在本协议签订前此等税费甲方已向主管部门缴纳，则甲方协助乙方向政府主管部门说明情况，争取退还。

四、除本协议第二条，第三条的约定外，乙方在办理购房及退房手续过程中产生的其他一切费用由甲乙双方共同承担。

五、甲乙双方在本协议生效后_____日内共同到_____________办理该房屋预售注销登记。

六、甲方根据本协议约定将相关款项退还给乙方，乙方在收取上述款项时应提供收款证明，向甲方退还购房#5@p、合同原件等全部相关资料。

七、本协议自甲乙双方签字盖章后生效，原合同同时解除。乙方自签订本协议之日起不得基于原合同向甲方主张任何权利，但乙方负有协助甲方办理相关退房手续的义务；甲方有权另行出售该房屋，但甲方负有按本协议约定的时间返还乙方款项的义务。

八、本协议一式四份，甲方三份乙方一份，具有同等法律效力。

甲方：

签订日期：

签订日期： 乙方：

 

第二篇：终止协议范本

终止协议范本

终止协议书

________________________________________________________（甲方）与________________________________________________（乙方）双方于________年_______月_______日在__________________________（

地点）共同签定的____________号协议于________年_______月_______日期满。由于_________________________________________________原因，经甲、乙双方协商，一致同意（提前或如期）终止该协议，订立如下条款：

1、甲、乙双方同意终止____________________________号协议。

2、协议期间，乙方进口入甲方工厂的不作价设备，价值_________万港元；作价设备，价值_________万港元；借用设备，价值_________万港元；总值____________万港元（详见设备清单），该设备___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。协议期间所签定的生产合同及发生的加工费已全部核销结汇完毕。甲、乙双方不存在债权债务关系。

3、本终止协议书正本一式六份，甲方、乙方及有关部门各一份，副本若干份。本终止协议书经甲、乙双方签字并由有关部门批准后生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

电话： 电话：

法定代表： 法定代表：

签字日期： 签字日期：

甲方工厂： 商务代理：

地址： 地址：

电话： 电话：

负责人： 代表：

签字日期： 签字日期：