四、协调和处理:
1.为保证乙方在建房施工中能顺利施工,如若发生土地产权纠纷和其它问题时,由甲方负责出面协调处理。
2.鉴于东西两邻山墙没有设置防震柱和中圈梁、起间低、入深浅等原因,乙方只能选择做私山墙,改变自己的户型建造方式,处理地基时东西山墙各打墩四个和前门设置门庭等由甲方为乙方预先协调好两邻事宜,不得影响乙方施工,否则因上述原因所造成的损失由甲方承担。
五、违约责任:本协议从双方签字之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如若在施工中造成乙方损失(如基建材料费、装修费、安装费等),甲方应负全责并给予乙方相应赔偿。如乙方违约,甲方收取乙方的转让金全额不予退回给乙方,作抵消乙方违约金。
六、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,所有赔偿归属乙方。
七、乙方施工期间,甲方负责操劳协调,乙方自愿补偿甲方操劳费每月 整(? 元)。
八、有关未尽事宜经甲乙双方同中介人共同商定立据,仍有法律效应。
此协议一式伍份,中介人各一份,甲乙双方各执一份为据。 甲方: 中介人:
身份证号码: 身份证号码:
乙方: 中介人:
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日
2
农村宅基地转让协议书
转让方: 受让方:
(简称甲方) (简称乙方)
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住
宅之用地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规
划小区,四字分明为界,面积×××平方米。
二、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万
零陆佰元整(000.00元)。
三、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲
方叁拾万零陆佰元整(000.00元)。
四、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所
有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所
有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。
乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地
使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。
五、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。
六、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要,需甲方提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份,双方各执一份为据。
甲方: 身份证号:
乙方:
身份证号:
证明人:
20xx年 月 日
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协议书甲方卖方身份证号码身份证号码乙方买方身份证号码乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守一甲…
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房屋转让合同书转让方以下简称甲方身份证号码受让方以下简称乙方身份证号码甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一栋…
农村宅基地转让合同书转让方简称甲方身份证号受让方简称乙方身份证号甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地经双方自愿…
转让前须弄清的几个问题1所购买的土地的性质是什么是农村集体土地是宅基地2购买人必须是同村村民而且名下不能有该村的其他集体土地如果不…