商铺转让协议
甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条:甲方于20xx年11月1日将位于吉盛二楼晚安家居店铺(面积为420平方米,另加15%公摊为交租面积)转让给乙方作经营晚安系列产品营业使用。
第二条:店铺交给乙方后,乙方同意代替甲方向产权方履行租赁合同,租金及合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,合同期满后押金归乙方所有。
第三条:店铺现有装修、装饰、样品全部归乙方所有。租赁期满后不动产归产权方所有,动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条:乙方邓伶俐在20xx年11月1日前向甲方支付转让费,共计人民币壹拾叁万捌仟元整(¥138000元),上述费用已包括甲方交给市场方的押金。
第五条:由乙方经营引起的债权债务,全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前该店铺的所有债权、债务与乙方无关。
第六条:乙方擅自将该店转给他人使用,甲方有权责令
停止其使用权行为,终止合作。
第七条:本协议未尽事宜,甲方双方可共同协商。
第八条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,钟静执一份。
法定代表人甲方:
法定代表人乙方:
年 月日
二手商铺转让合同
卖方:_______________(简称甲方) 联系电话_____________________ 身份证号码:_____________________地址:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 联系电话_____________________ 身份证号码:_____________________地址_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区
_______________________拥有的房产(店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条:上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条:付款时间与办法:甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条:甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条:税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,所有交易税费由_______方承担,。
第六条:违约责任:甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条: 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,房屋交付使用之前费用由甲方协助解决。
第八条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商方式解决。协商不成时,向所在地人民法院起诉解决。
第九条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条:本合同一式___ 份。甲、乙方双方各一份, 运城市房产局一份
甲方:__________ 乙方:__________
日期:_______年____月____日
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