漳州市房屋租赁协议书
甲方(出租方): 现住址: 电话:
乙方(承租方): 现住址: 电话:
甲、乙双方经平等协商议定,甲方同意将坐落在 房屋,每月人民币 元正的租金出租给乙方,甲、乙双方达成一下租赁协议。
一、 租赁期限
1.租赁期 个月,每次支付租金 个月,计人民币 元正。
2.租赁期为 年 月 日至 年 月 日止。 3.第一次实付租金期限为 年 月 日至 年 月 日止。
4.租赁期内,每次租金乙方应提前 天支付给甲方房租。
5.水电、家电、家具等押金 元正。
二、乙方在租赁期间,必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定,办理应办的暂住手续,不得利用该房屋从事任何一切违法活动,否则,其一切责任后果乙方自负。'
三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁,爱护该房的一切设施,自觉做到不影响四邻的作息时间,共同搞好四邻关系。
四、租赁期满时,乙方必须自觉及时搬迁,归还该租房给甲方,不得无故拖延,否则,甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品,但须有见证人,方可进行,租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担。
五、在租赁期未满时,如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁,乙方需自觉无条件搬迁,甲方应退还剩余房租及押全,方未经甲方同意不得中途转租。
六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租,并交纳租金,无续租意向又不即时通知甲方,甲方视乙方违约,在中介方或者第主者见证后,甲方有权收回该房屋,其行为不负任何法律责任。
七、租期未满前十五天,乙方如不续租,甲方有权提前带客看房,乙方应积极配合甲方,并提供方便。
八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全,如发生意外,乙方自负。
甲、乙双方同意承认以上协议;双方必须共同遵守协议规定,任何一方不得违约,违者后果自负,本协议一式叁份,甲、乙双方及中介方各执一份。
甲方承诺向乙方提供如下物品:
家具配套:床 张,床垫 张,衣柜 只,沙发(皮、布) 只,联邦椅 只,茶几 只,电视柜 只,床头柜 只,办公桌 只,椅子 只,电脑桌 张,餐桌 套
电器配套: 寸彩电 台,热水器 台,空调 台,冰 台,洗衣机 台,抽油烟机 台,饮水机 台,液化气瓶 瓶,液化气炉 台,风扇 台,机顶盒 台
备注:
甲乙签定协议时,现场确认水表底数 吨、电表底数 度,锁匙 支
甲方第一次已收租金: 元正
家电、家具、水电押金(已收) 元正 甲方:
卫生费及物业费 个月(已收) 元正 乙方:
有线费 月(已收) 元正 中介方:
身份证:
签约日期 年 月 日
房屋租赁协议书
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。
第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途
1、甲方出租给乙方的房屋坐落于 ,租赁建筑面积约为 平方米。房屋类型为砖混彩钢结构。
2、本租赁物的功能为仓库或小型作坊,如乙方需转变使用功能,须经甲方同意。
第二条 租赁期限
1、租赁期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期限届满前1个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。
第三条 租赁费用
1、租金
房屋每年租金 万元整(大写: ),支付方式为每 支付一次,金额为 元。
2、租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为人民币 万元(大写: )。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方,租赁期限届满,在乙方已向甲方 - 1 -
交清了全部应付的租金、并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物以及缴清水、电等相关费用后,甲方将在两日内返还乙方租赁保证金。
3、其它费用
租赁期间所发生的水、电等费用由乙方承担,并在收到收据或#5@p时及时付款。
4、乙方逾期多久未支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的按国家有关规定最底限。
第四条 房屋使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方在接到乙方通知后进行维修。
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
第五条 房屋转租和归还
1、 乙方在租赁期间,不得将租赁物转租,如果擅自中途转租转让,则租赁合同立即终止,且甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
第六条 租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、 租赁期间,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 - 2 -
3、 租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。
4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间,如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,由甲方承担维修。
6、 租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
7、 租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先承租权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。
8、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方一个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方一个月租金。
第七条 本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。
第八条 本合同一式肆分,双方各执贰分,合同经盖章签字后生效。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份证: 身份证:
地 址: 地 址:
签约日期: 签约日期:
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