房屋使用协议书

房屋使用协议书

甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方)

为方便乙方(各项目)工程施工方便,甲乙双方在协商的基础上达成如下协议:

一、甲方将 号楼 门市面积 平方米房屋借给乙方。

二、借用期间,甲方允许乙方合理使用。借用归还后乙方必须给予恢复原样。

三、借用期间发生的一切费用:全部由乙方承担。

四、借用期内乙方有对此类房屋看管义务,如发生财物(门窗、电路设施等)毁损或丢失情况,乙方承担赔偿责任。乙方要合理使用甲方提供的各项设施(门窗、上下水、电、暖气等)如有损坏按价赔偿,(或从工程款中双倍扣除)。乙方归还时以上的设施完好无损归还甲方。

五、乙方在接到甲方通知后,三日内必须将此房完好无损的归还甲方。

六、借用期内乙方未经甲方同意不得转让、转租所借房屋。

七、借用期内若乙方对借用房屋进行装修,借用协议终止后装修

设施无偿归甲方所有,甲方不得给予补偿。

八、乙方应遵守协议约定,如乙方违约,双倍赔偿甲方由此造成的实际损失。

九、协议由双方盖章签字后生效。

十、此协议一式两份、甲乙双方各持一份。

甲方:

乙方:

签订日期:20xx年9月15日

 

第二篇:房屋使用协议书动漫

房屋使用协议书

产权方: (简称甲方)

使用方: (简称乙方) 为了明确双方的权利和义务,经甲、乙双方协调,一致同意签订本协议。

第一条 甲方将位于郑州市金水区文化路102号聚合大厦7楼706号房,共计建筑面积为 平方米。供乙方作为商务办公场地使用。乙方按本协议约定向甲方交纳房屋使用费。

第二条 使用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日止。房屋使用费为每平方米每日 元(此费用不含各种税费 )。使用期满,乙方需要继续使用可在使用期未满前三个月提出,同等条件下可优先使用。甲方已在房屋使用费中折让税费,税金由乙方承担.

第三条 (1)使用费的交纳时间,金额按下表执行。

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金 元。

(3)使用房屋必须先交费后使用。

(4)逾期未按规定交费。甲方按日欠费5%收取乙方违约金。

第四条 物业管理

甲方可提供物业管理服务。具体的物业管理和收费办法乙方可与物业管理公司另签合约,按物业管理公司的有关规定办理。

第五条 房屋的装修和维护

1、在使用期内由于乙方的原因造成房屋的损坏乙方要负责修复和赔偿。

2、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下,可对房屋进行装饰。但其规模、范围、工艺、用料等必须征得甲方同意。同时也要保持房屋使用时的原貌,不经甲方同意不准拆除现有装饰,否则扣除房屋保证金。

第六条 甲乙双方权利、义务

1、甲方

(1)甲方向乙方提供水、电等配套设施,乙方按规定缴费。

(2)甲方因工作需要,进入乙方房屋须经乙方同意,特殊情况(水患、火警等)也要尽快与乙方取得联系。

(3)在房屋使用期间,如甲方将房屋所有权转移第三方时,应提前一个月书面通知乙方。甲乙双方结清房屋使用费及相关费用。

2、乙方

(1)乙方在房屋使用期间必须遵守相关管理规定,自觉按期缴纳使用费和物业管理费及公共水、电分摊费用。

(2)乙方对房屋进行装修和增扩设备应征得甲方同意,费用自理。

(3)乙方不得在公共区域堆放物品。

(4)乙方不得将大厦外墙,房间窗户及公共部位做观念公告性质用途。

(5)乙方在使用房屋期间,单独承担经济和民事责任。因乙方在经营活动中产生的一切经济纠纷、债权、债务、侵权行为均与甲方无关,由乙方自行承担责任。

(6)乙方要加强安全防范、防火、防盗。发生火灾和其它事故造成人身和财产损失,乙方要承担一切损失。

第七条 违约责任

乙方有下列情况之一者,甲方可以单方解除合同收回房屋。

1、擅自将房屋转让第三人使用的。

2、未按约定的用途和方法使用房屋的。

3、利用房屋进行非法活动的,损害公共利益的。

4、逾期一个月为交纳使用费和物业管理费的。

5、甲方违约,提前终止合同,赔付乙方2个月房屋使用费。

6、乙方违约,提前终止合同,赔付甲方2个月房屋使用费。

7、当乙方的保证金不能足以支付所欠使用费和其它费用时,甲方对乙方所有的屋内物品享用留置权,并收取保管费。待乙方结清甲方全部欠款后退还乙方。

第八条 本协议一式两份,甲、乙各执壹份。盖章之日生效。

第九条 房屋空调押金

第十条 合同履行地:郑州金水区,聚合大厦

甲方 (签章) 乙方(签章)

甲方代表: 乙方代表:

合同签订日期: 年 月 日

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