林 地 流 转 合 同

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

鉴证单位：翠屏区 乡（镇）人民政府

翠屏区 乡 社

甲方自愿将已承包经营的本社集体所有林地的承包经营权转让给乙方用于农业范围内的生产经营。甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和国家政策规定，本着平等、协商、自愿、有偿的原则，在经过甲方全体村民一致讨论通过后，就林地承包经营权流转转让事宜达成一致意见，订立本合同。

一、流转林地地概况

（一）流转林地位臵：本合同约定的转让林地位于翠屏区 村 社。

（二）流转林地在林权证上的信息情况：

林权证号： ；

林地使用权权利人： ；

宗地号：1. / ；

小地名： / ；宗地面积 / （亩）； 四至：（东） / ；（南） / （亩）；（西） / ；（北） / ；

宗地号：2. / ；

小地名： / ；宗地面积 / （亩）；

四至：（东） / ；（南） / （亩）；（西） / ；（北） / ；

宗地号：3. / ；

小地名： / ；宗地面积 / （亩）； 四至：（东） / ；（南） / （亩）；（西） / ；（北） / ；

宗地号：4. / ；

小地名： / ；宗地面积 / （亩）； 四至：（东） / ；（南） / （亩）；（西） / ；（北） / ；

宗地号：5. / ；

小地名： / ；宗地面积 / （亩）； 四至：（东） / ；（南） / （亩）；（西） / ；（北） / ；

宗地号：6. / ；

小地名： / ；宗地面积 / （亩）； 四至：（东） / ；（南） / （亩）；（西） / ；（北） / ；

（三）流转林地面积：实际测绘面积 亩。

（四）流转方式： （转包/租赁/互换/转让等）。

（五）流转期限：共 年 个月，即 年 月 日至 年 月 日止。

二、合同价款

（一）林地流转费单价为： 元/亩/年。

（二）流转期限内流转费：共计人民币 元（大写： 元整），实际支付流转费以甲方实际流转林权面积计算。

三、价款支付

（一）乙方分 次向甲方支付承包费。

（二）第一次付款时间为本合同签订之日起 日内，乙方向甲方支付林地流转费的 %，即人民币 元（大写： ）。

（三）第二次付款时间为自甲方将林权证过户到乙方名下之日起 日内，乙方向甲方支付剩余林地流转费。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权依法获得林地流转费用，协助乙方办理林权证，维护乙方的合法权益，不得变更、解除流转合同。

2.甲方应履行所发包林地的政策性义务，基于行政部门政策性规定关于本次流转林地的收益由甲方享有。

3.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4.在本合同签订之日起后5日内将其地上附着物自行清理，过期即视为自动放弃，归乙方自主处理。

5.甲方确认前述流转林地产权清晰，没有权属纠纷和经济纠纷，

不是甲方债务的抵押物。如在本合同签订前存在的所有土地权属纠纷、相邻权纠纷，在不得影响乙方正常生产经营活动的前提下，由甲方负责处理并承当相应责任。

6.甲方全力配合乙方实施农村道路等基础设施建设，凡乙方因生产经营方面需要建设道路、房屋、堰塘等基础设施时，甲方应及时协调解决相关占地、青苗赔偿等事宜。

7.承包期满后，林地承包权仍属甲方，乙方有意愿继续承包，甲方仍按本合同的约定内容流转给乙方，若国家土地政策有变动按国家土地政策规定。

8.甲方在不影响乙方整体规划并征得乙方同意的条件下，甲方可以在承包林地周边经相关部门批准后建房，需占用乙方承包林地的，按实际占用面积扣减转让面积，并承担乙方移栽树木的人工费用；甲方在不损坏乙方树木的条件下，可以在原有祖坟的周围建坟。

（二）乙方权利义务

1.因生产经营需要招录工人的，在平等、自愿及服从乙方安排管理的前提下，乙方可以优先考虑使用甲方符合条件的人员。

2.在向甲方支付林地流转承包费后即可进行相关施工作业。

3.乙方承包生产经营期内，如遇国家或其它征地、占地，林地在承包范围内的地上附着物按赔偿企业的标准赔偿给乙方。

4.如因国家政策导致合同无法继续履行，乙方承包的地上附着物由乙方变卖或处理，一切所得归乙方，乙方交回所承包的林地。

5.乙方在剩余转包期依法再流转林地承包经营权的，再流转期限

不得超过本合同约定的转包期限。

6.按合同约定向甲方支付林地流转费。

（三）其他权利义务

甲乙双方在本流转合同签订后，持原林权证书和本流转合同，共同到原#b@2单位作林权变更、过户登记。

五、违约责任

（一）如乙方不按时付款，应向甲方支付未付部分每日万分之三的违约金。

（二）如甲方违约，应按乙方已支付承包费每日万分之三的金额支付违约金，并赔偿乙方由此产生的直接、间接损失。

（三）甲方确认合同约定的流转林地产权清晰，无权属纠纷和经济纠纷，并不含不可占用的国有林及不可变更用途的生态林；否则由甲方承当相关经济责任和双倍流转金额的违约金。

六、其他

（一）本合同自签字之日起生效。甲方家庭户代表在本合同上签字后，其本人及家庭户成员即视为接受本合同，受本合同约束。本合同不因甲、乙双方法定代表人（或自然人）的变更而影响合同的法律效力。

（二）双方在履行合同过程中发生争议或者纠纷，应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

（三）本合同未尽事宜，由双方协调解决，并可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

（四）本合同一式六份，甲方执壹份，乙方执贰份、鉴证单位、区级林业行政主管部门各壹份，与附件具有同等法律效力。

甲方： 乙方： （委托代理人）盖章： （委托代理人）盖章： 联系电话： 联系电话：

鉴证单位：翠屏区 乡（镇）人民政府

鉴证单位：翠屏区 乡（镇） 村 社

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

 

第二篇：林地流转合同

贵州省森林林木林地流转合同

示范文本（试行）

（本合同适用于采取转让方式的流转）

甲 身份证号： 住 所： 联系电话： 乙 方（受让方）： 身份证号： 住 所： 联系电话：_________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合

同法》、《贵州省森林林木林地流转管理条例》等法律、法规和国家

有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利有偿、诚实信用的

原则，就林木林地转让事宜，经协商一致，订立本合同。

一、转让的林木林地基本情况及用途

甲方自愿将本人承包经营的林地承包经营权转让给乙方，从事

（主营项目）_________________生产经营。转让的林地面积

_________亩（大写）_____宗，坐落于______县_________乡（镇）___ ___村__________组（林地名称，小地名：_________），四至

界限：东至_________，南至_________，西至_________，北至

_________， (具体情况详见附表)

1

二、转让期限

林木林地承包经营权转让期限为______年（大写），自______

年____月____日起至_______年___月___日止。

三、付款方式和时间

双方同意按下列第 种方式支付林木林地承包经营权转让

费：

1、货币支付：林地人民币 元，林地上的林木_______ 立

方，人民币________元（大写），林地上的建筑物、构筑物价值人民币

________元（大写）……

以上合计人民币 __ 元（大写）。

2、实物支付：每年每亩 立方（ 填木材或双方

议定的其他实物），合计 (大写： ) 立方。

3、其他方式： 考虑物价等因素的约定：_________________________________。

转让费于______年_____月_____日前全部支付完毕。

四、双方的权利义务

1.甲方应当在本合同签订前向发包的集体经济组织提出转让申

请，并经发包方同意。

2.转让合同生效后，甲方终止与发包方在该转让林地上的承包关

系，甲乙双方持林权证书和本流转合同，共同到原#b@2单位作林权注

销登记。

4.乙方必须与发包方签订新的林地承包合同，向县级以上地方人

2

民政府提出申请，取得新的林权证书。

5.乙方获得林木林地承包经营权后，不得改变林地用途或者闲置荒芜；不得有造成林土永久性损害等行为。乙方依法享有该林地的使用权、收益权、生产经营权和产品处置权。

6.乙方应按时向甲方支付约定的转让价款，同时承担与发包方签订的林地承包合同所约定的义务。甲方应当维护乙方的流转林地经营权，不得非法变更、解除本流转合同

7.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 ……

五、违约责任

1.乙方不按时支付转让费，每延迟一天，按转让费总额的___‰（或者___%）承担违约金，并支付给甲方。

2.甲方不按时交付转让林木林地的，每延迟一天，按转让价款总额的___‰（或者___%）承担违约金，并支付给乙方。

3.因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。

4.一方当事人违约，经书面通知后，30天内仍不履行的，另一方当事人可以解除合同。

……

六、不可抗力

由于地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。

3

七、争议的解决

本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成，同意按下列方式处理：

1、请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解；

2、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；

3、向人民法院起诉。

……

八、其他约定

1.经发包方同意，本合同自双方签订之日起生效。

2.经协商，决定＿＿（需要或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证。未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.其他需说明的事项：____________________________。

5.本合同一式＿＿ 份，双方各执一份，发包方和林业部门各备案一份。

……

甲方（签字）： 乙方（签字）：

年 月 日 年 月 日

发包方（签章）： 鉴证单位：（签章）

负责人（签字）： 鉴证人：（签章）

年 月 日 年 月 日

4

附表

转让林地基本情况表

甲方： 乙方：

年 月 日

5

6