厦门市房屋租赁合同书(三方)

房屋租赁合同书

出租方(称甲方): 承租方(称乙方):

身份证号码: 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________,建筑面积为____平方米,室内设备和装修包括_________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________等。

一、租赁用途为__________________________之使用,不得擅自另作别用。

二、租赁期限,从_____年___月___日至_____年___月___日止,每月租金为______币___________元整。

三、付款方式:乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。每次付款应提前______付清。

四、合同签订之日,乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金,到合同期满,且乙方交情租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。

五、在租赁期间:乙方应负责交付__水、电费__煤气费__电话费__有线电视费__卫生费__小区管理服务费等费用。“√”或“X”

六、租赁期间乙方如有延迟支付租金,则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金,延迟租金达_____天的,甲方有权可提前解除合同,收回房屋,若有家具杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。

七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前壹个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。

九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

十一、 乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的,应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

十二、 本合同若有未尽事宜,由甲、乙方双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

十三、 本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,中介方执壹份以备案。

十四、 中介费为壹个月的租金,甲、乙双方各付半个月,甲方应付_____,乙方应付_____,签约当日付清。 十五、 合同签订之日的电表底数________,水表底数_______,煤气表底数________。

备注:_____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________

甲方(签名盖章): 乙方(签名盖章): 中介方盖章:

中介经纪人:

签约日期:_______年____月____日 联系电话:

 

第二篇:房屋租赁合同书(三方签约)

出租方:        身份证号码:          

承租方:        身份证号码:           

经双方或叁方协商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作    

用途,为明确责任,恪守信誉,特签订本合同。

一、房屋简介

房屋地址:    市(县)                            

房屋结构:        房屋面积:      平方米,共    

房屋产权性质:    

房屋设施及家具:□冰箱         □彩电      寸□洗衣机    □热水器       □空调      匹 □消毒柜     □抽油烟机 □餐具说明:               

□其它说明:                         

                                                            

二、约定事项

1.租期自       日至       日止    ,承租方到期需续租,须提前壹个月与出租方协商或通过中介方再统一办理续租手续。

2.租金按每月        元,总租金           元,付款方式:         ,另外出租方向中介方支付服务费     元,承租方向中介方支付服务费         元。租用期间,承租方应在首期房租金到期前壹个月支付下期房租,不得拖欠或拒交,超过壹拾伍天仍不付款,出租方有权责令承租方退房,并可扣留壹个月租金作为违约处理。

3.租用期间,承租方不得留宿他人及搭客居住,不得做违法活动。

4.租用期间,水费、电费、电话费、物业管理费、有线电视费等,由承租方自理,即:水费起      吨,电费起     度,电话费   月起,有线收视费-          月起,物业管理费     月起,支付形式在其他的约定事项中体现。

5.租用期间,出租方交房前应确保房屋设施能正常使用,承租方应该在   

      日之前对出租房屋设施进行验收,出租方的一切设施及家电家具在签署并经承租方查核后,承租方应向出租方支付        元押金。

6.租用期间,承租方不得擅自改变房屋结构、墙壁、地坪、内部装潢等用途设施,如需改变,须征得出租方同意,并与出租方签订协议后方可动工。如因不可抗力的原因导致损坏的,承租方和中介方不承担责任。租用期间,承租方不得人为损坏设施及家电家具。

7.承租方不得将房屋擅自转租、转让或转借他人,否则,出租方有权将房屋收回并扣留其房屋租金,壹个月的全额作违约金处理。

8.租用期间,出租方、承租方均不得擅自变更或解除合同,一方如因特殊情况需终止合同时,应提前壹个月通知对方,并补偿壹个月房租金。

三、各方责任

1.      出租、承租及中介方均应遵守国家法律、法规、及人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反行为的,有关管理部门依法予以处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

2.      出租、承租及中介方均应积极接受、服从公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价、地税国税等管理部门的监督、检查。

3.      承租方应遵守社会公德,妥善处理好邻里关系,遵守住宅小区管理制度。

四、关于委托管理

在租用期间,出租方如委托中介方代为负责日常管理的,双方应签定委托管理协议书;出租方应向中介方支付一定的委托管理费;中介方应落实专职人员和有关管理制度,切实履行好委托责任和治安管理责任。

五、其它约定事项

六、本合同如发生争议可协商解决,协商不成可选择:1、由苏州市仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉

七、本合同一式   份:□出租、□承租、□中介   方各执壹份。

八、签订时间:       日,签订地点:            

出  租  方:            承  租  方:         中  介  方:

单位或个人(签章)             单位或个人(签章)           单位或个人(签章)

法定代表人:               法定代表人:            法定代表人:

委托代理人:               委托代理人:            委托代理人:

联系电话:                 联系电话:              联系电话:

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