地基转让协议
甲 方:
乙 方:
经甲乙两方共同协商,甲方将钟家沟新村第2次村上分配地基转让给乙方,具体转让给乙方,具体协商如下:
一、甲方自愿将村上分配的三孔地基转让给乙方,每孔以两米八算。
二、如村上分配地基时,这三孔地基手续由甲方负责转给乙方。
三、如七个月内村上没有分配该地基,甲方必须将这三孔地基款退还给乙方,并付给乙方地基款的一年利息(利息3分)。
四、三孔地基合人币 万元。,只付给甲方叁拾万元,下余 。
五、担保人的责任:
如果一年内村上没有给甲方分配三孔地基,甲方也没有给乙方退还该地基款和利息时,担保人必须承担担保责任和经济责任,担保人必须付给乙方三孔地基款 万元和利
息 万元。
六、如果甲方分配地基时,不履行合同或不愿意转给乙方,将视为违反合同,甲方应付两倍以上的违约金赔偿给乙方。
七、如果甲方分配地基时,不履行本合同的第一条至第五条的规定担保人应承担赔偿经济责任,担保人应将付给乙方三孔地基,两个担保人必须每人赔偿乙方地基4.2米。
八、此合同签字后生效,一式肆份。
甲 方:
乙 方:
担保人:
中介人:
年 月 日
农村返还地地基转让协议书
转让方: 身份证号码: (以下简称甲方)
受让方: 身份证号码: (以下简称乙方)
甲乙双方就返还地地基使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:
一、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于 地基 间面积 平方米转让给乙方,地基坐落具体位置: 。地基四至如下:东至 为界,南至 ,西至 为界,北至 。地基现状: 。
二、转让金额
双方拟定该宗地基转让价格为人民币 (大写)(¥ )元。
三、付款方式及期限
甲、乙双方签订转让协议后,由甲方以现金方式支付给乙方人民币 (大写)(¥ )元。余款 (大写)(¥ )元, 甲方应在 年 月 日到期之前支付给乙方。
四、房产归属
1.在该返还地地基上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理,所涉合理费用由乙方承担。
3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关合理费用均由乙方承担。
五、违约责任
本协议签订后,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还返还地地基转让款 (大写)(¥ )元,并偿付违约金 (大写)(¥ )元;如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的返还地地基转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜
1、 该返还地地基利益涉及人均同意将该宅基地按此协议转让给乙方,并以签字按指印为证。
2、甲、乙双方在先期款项付款后,无论市场价格涨跌,均不得以任何理由或借口向对方要
款或要回款。甲方不得以任何理由和借口阻止乙方建设施工。
3、如果遇到有关政策变化或乙方办理相关手续需要甲方签字盖章,甲方应无条件协助乙方
办理相关手续。
七、协议生效条件
本协议在甲、乙双方签字按指印后生效。
八、协议份数
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
年
乙方:
年
证明人:
年
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