根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》之相关规定, (以下简称甲方)与 (以下简称乙方)就承包甲方 林地事宜,达成如下协议
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》之相关规定, (以下简称甲方)与(以下简称乙方)就承包甲方林地事宜,达成如下协议:
一、总则
第1条:承包期限为 年,自 至 止。
第2条:承包地面积为 亩。地界详见附图。
第3条:承包形式: 。
二、双方权利、义务
第4条:甲方保证对发包的林地具有完全所有权,没有权属纠纷和经济纠纷,不是甲方债务的抵押物。
第5条:本合同有效期内,甲方不得将该林地另行发包或收回作他用。
第6条:甲方负责为乙方办理林地使用权证。
第7条:承包期内,该林地只能用于农、林业生产及林下旅游开发,乙方不得摞荒或擅自改变林地用途。乙方不得采挖该林地内土石,也不得许可他人从事同类事项。
第8条:承包期内,乙方具有完全的自主经营权,除本合同约定外,甲方不得干涉。承包期内,一切税费均由乙方自行承担。承包期内,乙方转让林地承包经营权的,转包、出租、互换或以其他方式流转林地承包经营权的,应当报发包方备案。承包期内,乙方享有所有国家对该林地的优惠待遇。
第9条:承包期内,乙方可以在承包林地内建管护房及相关生产生活设施,总面积不得超过 30 亩。合同期满后,乙方可以拆除,也可议价出售给甲方。承包期内,甲方应当协助乙方安装建设水、电、路等基础设施,为乙方充分享受国家各项惠农政策提供咨询和帮助。
三、违约责任
第10条:因林地所有权纠纷给乙方造成的经济损失,甲方应该予以赔偿。
第11条:乙方在合同期内将承包地用于工业或永久性建筑等非旅游业发展,非农、林业生产,甲方有权终止合同。
第12条:承包期内若遇国家政策性征用,本合同自行终止。林地补偿费 %归甲方所有, %归乙方所有,地上物补偿归乙方所有。双方互不负其他赔偿责任。
第13条:除上述原因外,甲方不得无故终止合同,否则应该赔偿乙方此前所有投入以及合同期内可得利益等一切经济损失。
四、其他约定事项
第14条:若遇不可抗力造成损失,双方互不承担赔偿责任。
第15条:在合同期内,甲方若遇分立、合并或领导更换,不影响合同成立;乙方若因病或意外身亡,本合同由其继承人继续履行。甲方应当给予乙方同等待遇。
第16条:该林地现有 。对该林地所有林木由乙方维护管理。乙方所有进行生产和销售的人员、牲畜、机械设备、车辆等均可在甲方行政区域内通行。
第17条:在合同履行期内,若遇国家政策变动而需要改变合同条款,双方应当重新协商,并可以签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。
第18条:林地四界图、甲方会议记录以及双方所签订的其他补充协议均为本合同的有效组成部分。
第19条:合同期满后,如甲方继续对外承包,在同等条件下,乙方有优先权。
第20条:在履行本合同过程中,双方发生分歧应当协商解决,如协商不成,可以起诉至人民法院。
第21条:本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第22条:本合同一式五份,甲乙双方各执一份,镇人民政府执一份,县林业局执一份,公证处执一份。
附件:
1、林地四至图
2、乡镇人民政府批准文件
3、县林业局鉴证文件
4、----------公证书
甲方: 乙方:
鉴证单位:七台镇人民政府 商都县林业局
林地租赁合同文本
甲方(流出方): ;地址:
乙方(流入方): ;地址:
为规范山林流转行为,维护流转双方当事人合法权益,根据《森林法》和《农村土地承包法》等有关规定,本着自愿、平等、公开、合法、有偿的原则,经双方协商一致,特订立此合同。
一、转包(租赁)山林的状况
合计转包(租赁)面积(大写): 亩。
二、转包(租赁)期限及用途
转包(租赁)期限 , 自 年 月 日起至 年 月 日止。
(转包(租赁)的期限不得超过该山林承包期的剩余期限。)
转包(租赁)山林的用途必须符合国家有关法律法规的规定。
三、转包(租赁)价款及支付方式
转包(租赁)价款
。
支付方式
。
四、甲方的权利和义务
1、依法取得山林经营权的转包(租赁)价款。
2、监督乙方合理利用、保护转包(租赁)山林,制止乙方损坏转包(租赁)林地和其他森林资源的行为。
3、按时交付约定转包(租赁)的山林。
4、维护乙方的生产经营权,不得非法变更、解除合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6、法律、法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。
2、依法保护和合理利用林地,不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的,必须依法申请《林木采伐许可证》。
3、按时向甲方支付约定的转包(租赁)价款。
4、山林转包(租赁)期间,乙方将山林进行再流转,必须取得甲方的书面同意。
5、转包(租赁)到期时,及时向甲方交还转包(租赁)的山林或者协商继续转包(租赁)。
6、法律、法规规定的其他权利和义务。
六、合同到期后森林、林木、林地和地上附着物及相关设施等事项的处理
1、 。
2、 。
3、 。
七、违约责任
转包(租赁)当事人一方违反转包(租赁)合同时,除依法可免除责任外,应向对方支付违约金,违约金按 支付。如果由于违约给对方造成了损失,且损失额超过违约金的,还应进行赔偿,弥补违约金的不足。
八、其他事项
1、转包(租赁)期内,因依法征用林地等原因造成部分或全部合同无法履行的,双方当事人应当就变更或解除合同事宜达成书面协议。
2、合同发生纠纷,双方应当协商解决。协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府(街道办事处)调解解决。调解不成的,可以选择下列第 种方式解决:(1)向 申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。
3、其它需说明的事项:
。
4、本合同一式四份,甲方、乙方各执一份,村(社)和镇(乡、街道)合同管理部门各备案一份(如有鉴证方,相应增加一份)。
5、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜,可由甲方和乙方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
鉴证单位(签章):
鉴证人(签章):
鉴证日期: 年 月 日
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