建筑工程劳务承包合同

发包人（全称）： 以下简称（甲方） 承包人（全称）： 以下简称（乙方）

遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方洽商，甲方 承建 工程中相关分项工程发包人给乙方实施完成，为明确双方责、权、利的关系，双方协商一致，订立本合同。

一、 工程概况：

① 施工地点： ② 工程名称： ③ 建筑规模： ④ 结构类型：

二、 乙方承包工程范围：

1、甲方向乙方提供经审查的设计施工图纸（除土石方工程、给、排水工程、电、气、暖工程、外墙保温、隔热工程、门窗工程、外墙漆、涂饰工程、阳台栏杆、楼梯栏杆、防水工程外）均由乙方组织人员完成。

2、本工程所需用的机械设备，除塔吊、龙门吊、搅拌机由甲方提供外，其余机械均由乙方自备。

3、本工程建筑材料的提供:所有建筑材料（如：钢材、水泥、砼、砖、砂子、石子等材料）均由甲方提供。

4、本工程所使用的周、辅助材料（除乙方钢筋工需用的绑扎丝、 1

切割片、焊条、焊剂和架模工所需的铁丝、钉子外）其余均由甲方提供。

三、工程工期要求：

从 2014 年 月 日至 201 年 月 日完工，总工期日历

天： 天，乙方开工前十日内，乙方向甲方提供总进度计划，每月提供月进度计划和每月完成情况报表，乙方按进度计划组织施工，满足甲方的总工期要求，当甲方原因（除人力不可抗力的自然灾害）影响工期或停工待料时，工期相应顺延，超过7天时，按现场实有人数每人每天 元补偿给乙方工人生活费。

四、质量要求：

1。质量标准：按工程所在地现行施工

规范和验收标准。

2、若乙方出现不合格产品时。应返工重做，造成甲方材料损失

费用按成本价2倍计算赔付。此赔付由甲方直接在本月的劳务工资中扣除。

3、乙方在施工过程中若出现材料浪费，按成本价3倍计算赔付，

若出现工地材料偷盗变卖等情况，经发现后按原价10倍处罚，情节严重时移交公安机关处理。

五、安全责任：

1、乙方在施工过程中严格按照本工种的安全操作规程和安全

技术交底进行施工作业，做到不蛮干、不冒险、不违章。

2、乙方根据现场情况，按照JGJ59-2011的检查标准，准时、 2

有效、搭设可靠的安全防护设施。

3、乙方不得聘用不宜从事建筑行业或患有病的人员以及国家

规定的人员进场施工作业。

4、乙方在施工过程中若出现伤、残、亡等事故，除由保险公

司赔偿金额外，其差额由甲、乙双方均等承担。

5、乙方施工人员的住宿、食堂及临设由甲方提供，伙食、炊

事工作由乙方自行安排，费用由乙方承担。

6、乙方必须派一名专职安全管理人员进行监督管理，确保施

工现场安全隐患控制在萌芽状态。

六、保险约定：

乙方进场人员必须全额办理民工人身保险和意外保险，保险费由

甲、乙双方各承担总保险费的50%。

七、劳务单价及计算方法：

1、劳务工资单价：按建筑面积计算：平方米。

大写; 平方米计价。(此价中不含税)

注：若不适用塔吊施工，由甲方向乙方每平方米补元作为乙方的二次搬运费。

2、建筑面积计算约定：双方约定按现行定额〔2009〕建筑

工程建筑面积计算规范进行计算，确定建筑面积，若因设计变更和业主要求出现工程增减时，费用该增则增，该减则减。

八、保证金的约定：

1、本合同签订进场15日内，乙方向甲方支付履约保证金： 3

元，大写安全保证金 ； 元，大写： 。质量保证金一个月内乙方向甲

方支付 元，大写： 。 总保证

金： 元，大写： 。（各项保证

金若甲方使用，按农村信用社贷款利率支付乙方资金利息，若

双方监管则不计息）。

2、保证金的退还方法：当该工程（五栋）基础施工完毕时，

退还保证的 30 %，五栋主体封顶时退还总保证金的 30 %，五

栋完工时（不待竣工验收）7日内退还 40 %。

九、劳务工资的支付方法：

1、该工程共为五栋，均设有负一层（地下层），当乙方完成

m2时，甲方向乙方支付完成工程量的80%的劳务进

度工资，续后每月按完成工程量的80%甲方向乙方支付劳务工

资。直至全面完工时，甲方向乙方支付总劳务工资的90%，当

甲方与业主办完竣工结算时，一个月内甲方向乙方支付总劳务

费用的97%，下余3%作为工程质量保修金，保修金，一年后

付清（不计息），若逾期不支付按同期同类中国人民银行贷款

利率3倍计息，且按月支付此资金利息，注：若属乙方责任出

现维修，乙方不按时维修时，甲方有权组织人员维修，发生的

费用在乙方保修金中扣除。

2、若甲方未按合同约定支付乙方劳务工资超过7天时，乙

方有权停止施工，因此造成乙方的直接经济损失由甲方全额承

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担。

3、因甲方原因造成合同无法继续履行，由甲方按乙方完成工程量100%结付乙方劳务工资，方可终止合同。

4、因乙方原因不能按时保质保量完成承包工作内容时，甲方向乙方发给通知7日内，应满足甲方的合理工期要求，逾期人员不足时，双方终止合同，按完成工程量的70%结清账务，乙方自动退场。同时履约保证金甲方不予退还。

十、现场管理：

1、工人进场前，由乙方向甲方提交人员花名册（包括：姓

名、性别、年龄工种、身份证复印件、上岗证、婚姻状况、身体健康状况）等备案。

2、工人进场需经过2-3天试用期，合格方可续用。

3、甲方配合乙方对进场人员进行劳动纪律、法制、职业道 德及甲方有关规章制度的教育。

4、乙方未能提供月工资报表，甲方有权拒绝支付工程劳务

费，由此造成损失由乙方承担。

5、乙方派驻现场全权代表，负责日常管理，协

调工作，落实现场及班组自身的管理制度，具体到位到人。

6、乙方负责人定期到工地与甲方上级的主管领导检查该项

目各班组生产进度、质量、安全等方面的情况。

7、乙方班组人员不服从甲方管理人员指挥安排、检查、监

督的，除警告乙方现场代表外，另罚款200元/人/次，情节严 5

重的甲方可追加罚款。

8、乙方与劳动者签订劳务合同，报甲方备案。

9、乙方对该工程质量、进度、安全、文明施工及生活区

管理制定的各项保证措施、管理细则报甲方备案。

10、乙方未经甲方允许人员擅自撤离现场时，给甲方造成

的停工损失，将乙方所交纳的履约保证金不予退还，同时按违约责任执行补偿。

11、乙方人员不爱护现场成品、对已完成的产品不珍惜，

人为损坏者，由甲方根据情况予以罚款。

12、不爱护工地公共设施、劳动工具，损坏者处以原价三

倍罚款。

十一、违约责任；

甲、乙双方任何单方违约，均按劳动合同总价的0.5%赔

偿给守约方。

十二、争议：

若出现争议，双方协商解决，协商不成时，申请双方户籍

所在地劳动委员会按合同约定仲裁，合同未明确的按相关法律、法规仲裁。

十三、其他：

1、未尽事宜双方协商解决。

2、本合同一式四份，共7页，双方签字、盖章、印指纹签订

之日起生效，且具同等法律效力。

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十四、补充条款：

发包人（公章）：

负责人（签字）：

身份证号码：

家庭住址：

联系电话：

资金账号：

承包人（公章）： 负责人（签字）： 身份证号码： 家庭住址： 联系电话： 资金账号： 签订日期：20xx年 月 日

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第二篇：建筑施工劳务承包合同(架子工)

建筑施工劳务承包合同（架子工）

发包方： （下称甲方） 承包方： （下称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规和公司相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就 项目工程劳务施工承包事宜经协商达成一致。订立本合同。

一、工程名称及地点

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包范围及承包内容

1乙方必须做到江苏省文明工地标准。

2、所有室内支模架及外墙脚手架、安全，围护防护钢管及扣件的搭设及拆除。包括日常检查、维修及养护。

3、1-6号楼施工安全围护设施（电梯井、施工现场楼层、临边洞口、基坑围护；木工、钢筋加工棚搭设；塔吊、施工电梯、搅拌机、临时用电分配箱防护棚搭设。

4、根据施工现场临时搭设需要，进行搭设的工程量，包括由于图纸变更的工程量及在施工中需要重复搭设及拆除的工程量，所产生的费用由甲方承担。具体费用双方协商确定，施工由乙方负责。

5、所有施工现场支摸用的排架、脚手架、围护防护的钢管和扣件，相关施工中的一切辅助材料由甲方承担，具体作业施工由乙方实施。

6、双方认可范围内并按安全规范需设置安全网的，其张挂及拆除，竹笆的铺设和拆除。防护板的铺设和拆除。由乙方实施负责。

三、承包形式： 形式。

四、合同工期：每幢房号（单位工程）按 个月计算；共计 天。工期从外脚手架搭设开始起算，总使用期按双方确认开工和竣工日以书面通知为准，临时围护设施搭拆不包在 天工期内，脚手架超期使用时，按实际超期建筑面积每天0.15元/㎡租费另行付费。

五、承包款的结算方式及付款方式

所有脚手架搭设承包工程费，按图纸实算建筑面积结算。局部楼层超高的，双方另行协商计算费用。

1、承包费按图纸实算建筑面积计算；落地脚手架，地面房屋为： 元/平方米。地下车库人防为 元/平方米。（施工现场文明通道搭设、所有加固围护、支摸排架搭设、凡需用钢管扣件的部位、所需的油漆、及与工程相连的其他工程需用的费用：（注：人工由乙方承担，辅助材料由甲方承担）。

2、悬挑脚手架按图纸实算建筑面积每平方 元计算。

3、施工现场道路搭建安全通道防护棚时按占地面积每平方 元计算。数量按实际丈量为准。

4、地面脚手架搭设完成之三层，付至总工程款的 %，脚手架搭设完成之十层，付至总工程款的 %，脚手架搭设完成之顶层，付至总工程款的 %，脚手架、木工排架、加固围护钢管扣件全部拆除撤离现场，付至总工程款的 %，余款 %竣工后1年内付清。

5、以上承包工程为一次性固定包干价，可能发生的临时棚围护的二次搭设，费用双方协商确认后乙方再予施工。

六、甲方责任和义务

1、甲方指派现场项目负责人 、施工员 、安全员 。

2、甲方负责对乙方人员进行尊章守纪、安全、消防、企业内部管理制度、处罚条款等方面的学习教育，并进行监督、检查、管理。

3、提供安全、文明施工技术交底文件。负责办理工人综合保险，务工人员信息卡。

4、组织、协调施工进度的安排，及时对乙方下达工期要求的指令。

5、提供给乙方作业人员住宿及食堂用餐，乙方职工住宿条件享受甲方职工的同等待遇。

6、地下车库中排架拆除时，应督促木工将扣件从钢管上全部卸掉，如木工不能全部清时所发生费用由甲方承担。

7、如发现工地上其它工班偷拿钢管扣件的，私自切割钢管的，乙方有权向甲方索赔并对责任工班和工人进行1-20倍的经济处罚。

七、乙方责任和义务

1、乙方指派 为现场负责人，施工员 ，负责工程质量、安全、进度的管理工作。

2、签约生效后，应按甲方要求及时组织人力进驻工地，进场人员必须遵守国家颁布的相关法律、法规和地方政府颁布的各项规程，并服从甲方下达的工期指令进行施工作业。

3、根据工期进度提供脚手架搭设材料（钢管、扣件），提供脚手架搭设安全附属材料，安全网、竹篱笆、扎钢丝。

4、在施工期间，必须听从甲方、建设单位、监理方现场管理人员的正确指挥和安排，严格按国家现行的工程质量验收规范及经上级审批的施工方案进行施工，如乙方人员不服从甲方的管理，违反操作规程造成质量事故和发生打架斗殴事件，甲方对乙方每次处5000元罚款，发现盗窃发包方工地财物时处1比20倍罚款，乙方人员违纪产生行政处罚时，一切经济及损失均由乙方承担。

5、涉及到脚手架搭设（架子工、电焊工、气割工等特殊工种）施工必须提供上岗操作证，严格按国家现行的工程施工范围及施工方案施工。脚手架搭设完毕依照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99的要求进行验收。

6、乙方所提供钢管、扣件、安全网、竹篱笆等材料到达现场，乙方应及时安排人员卸车，并按现场划分的指定地点进行堆放。工程结束，钢管、扣件撤离，乙方应保持施工现场整洁、分类整理后堆放整齐。

7、乙方必须提供合格产品（出厂合格证、出厂检测报告、企业营业执照、企业资质，不得弄虚作假，因弄虚作假造成的法律后果及经济损失均由乙方承担）。

8、乙方承担钢管、扣件、安全网的全部检测费用，（安全网检测按国家要求500张为一组，超过500张必须再次检测）。

9、施工中由于其他工序造成（不可避免）损坏的修复工作。

10、工程承包施工过程中所需的劳防用品、施工安全用品、手工工具、小型机械、移动电箱、移动照明、场内运输工具及其在使用中的维修保养工作，由乙方自费安排解决。

11、乙方无权将本工程转包和擅自分包，一经发现甲方有权终止协议，并承担由此造成的一切经济损失。