物业承包合同样本

甲方：

乙方：

甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务；乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包的内容、面积、地点

甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。（详见工作内容清单）

第二条承包期限

承包期限为一年，从年月日起至年月日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条承包费的金额与支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元；

2、承包费采用分期付款的方式，即：

200 年月日支付人民币元；

200 年月日支付人民币元；

……

第四条双方的权利义务

1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于

人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意

与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是；甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同；甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。

·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同

6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险；乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求

进行管理和日常维护工作。

8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。

9、乙方应根据甲方的要求，做到：

第五条奖励与处罚

1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。

2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25％）。

3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。

4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。

第六条不可抗力

如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。

第七条其他事项

1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的

权利与义务。

2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担（或者授权甲方从承包费中直接划扣）。

3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元；支付劳务费人民币元；向支付劳务人民币元，共计人民币元；乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。

4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。

5、在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。

6、如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方（签约代表签名）：

乙方（全体成员签名）：

合同签订日期：年月日

合同签订地：

 

第二篇：承包合同样本

承包合同样本

______(村)______,以下简称甲方;

____县____镇（乡)______村村民:______,以下简

称乙方. > 为了调动社员发展农副业生产的积极性,增加集体和个人收入,提高经济效益,

为城乡市场和出口提供更多的农副产品,根据中央(**),(**)一号文件

的精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充

协商,特订立本合同,以便双方共同

遵守.

一, 承包副业的内容

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________.

二, 承包期限

承包期为____年,从一九____年____月____日起,至一九____年____月____日 止.

三, 甲方的权利义务

⒈ 甲方有权对乙方承包的特定副业项目生产经营实行监督检查.

⒉ 甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥,农药,专项贷款 和其它物资,合理安排乙方接受业务技术部门的培训.

⒊ 甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况,接受乙方

的财务监督检查.

四, 乙方的权利义务

______元(或上交____斤____,____

斤____),其中,一九____年____月______日以前上交承包款____元(或上交____

斤____,____斤____);一九____年____月______日以前上交承包款____元(或上

交____斤____,____斤____);??????.

(或:按乙方的收入比例分成,甲方得____成,乙方得____成.)

⒉ 对以上交承包款为承包形式者,乙方有权根据市场需求,自主调整生产经营项 目;对以特定副业项目为承包形式者,乙方在完成承包项目规定的任务之后,有权 自主调整经营项目.乙方在不违背国家政策,法律的前提下,有权自主决定生产和 经营活动.

⒊ 乙方有权获得国家下拨的用于发展副业生产的化肥,农药,专项贷款和其它物 资,有权接受发展副业的生产技术培训.

五, 双方的违约责任

⒈ 甲方如不按时,按量分配给乙方国家下拨用于发展副业生产的化肥,农药,专 项贷款指标和其它物资,应按其价值的____%,向乙方偿付违约金.

⒉ 乙方如不按时,按量向甲方上交承包款(或特定的农副产品),应按其价值的 ________________%,向甲方偿付违约金.

六, 不可抗力

在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方生产,经营的农副业产 品损失,经调查证实后,甲方应根据实际情况,减少或免除乙方承担的义务. 合同期满自行失效.合同期满后,甲乙双方如

愿意继续承包,应重新订立合同.合同执行期间如乙方去世,其家庭成员有承包继 承权.

合同执行中,甲乙双方不得随意更改或解除合同.合同亦不因甲方代表人的变 更而变更.合同中如有未尽事宜,必须由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充 规定与本合同具有同等效力.

本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式________份,交大队 (村委会??????),(如经公证或鉴证,则应送公证或鉴证机关)???? ??各留存一份.

甲方:____县____镇(乡)____村____(公章) 代表人:__________(盖章)

乙方:____生产队社员____(盖章) 二零____年____月______日订