房屋转让合同书

甲 方：               身份证：                                  

乙 方：               身份证：                               

见证人：              身份证：                               

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。

第一条　转让房屋基本情况
    房屋坐落在扎赉特旗绰勒前进大队哈布气拉屯的一间砖瓦房A，面积约80平方米。（包括院内的一间猪圈）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地（房前屋后的园子）使用权同时转让给乙方。该房屋具体位置为：位于哈布气屯西南右临宋立明家后临孙永山家。

第二条　转让价格
    双方商定该房屋转让价格为人民币80000元。 大写（人民币）捌万元整。
    第三条　付款方式
    双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币80000元整（大写：捌万元整）。收款时甲方应向乙方出具收据。
    第四条　土地转让
    地随房走(土地转让的费用已经包含于上述房屋转让的八万元的费用中)，交付土地后，上述土地以及土地上的所有附着物的占有、使用、收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务。
    第五条　甲方的承诺保证
    甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。
    第六条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第七条  本合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。
    第八条　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效。

甲方签字： 　　　        　

乙方签字： 

见证人签字：

合同签订日期：20##年    月    日

收    条

今收到乙方       房屋及土地转让款捌万元整（80000./）。

                                收款人：

年    月    日

 

第二篇：房屋转让合同书

房屋转让合同书

出让方：（以下简称甲方）

联系地址：

承受方（以下简称乙方）：

当事人身份证号：

双方当事人遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则，为维护房产转让双方的合法权利，履行双方之义务，经甲、乙双方充分协商特签订本合同，以求共同信守。

第一条：甲方将其合法拥有的位于乌鲁木齐市天山区幸福路11号院第一幢3单元3层301号房依法转让给乙方。此转让房的性质为100%产权私有房，其基本情况为：

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第二条：经双方协商该房屋转让总价格为人民币： 元（大写： ）。

第三条：双方约定乙方分两次将房款全部支付完毕。第一次付款为本合同签订之日，支付房价的 %即： 元，甲方同时将房屋过户所需全部手续交给乙方办理过户手续。乙方承担转让过户手续应缴纳的全部税费和手续。

第二次付款为房屋交付使用完毕后，乙方将剩余房款 元支付于甲方。

第四条：因甲方所要迁于的自治区事务管理局公务员小区厅职楼正在建设中，甲方交付合同规定的房屋给乙方使用的时限为自治区事务管理局公务员小区厅职楼竣工交付使用之后的两个月。（最晚期限于20xx年 月 日前将该房屋交于乙方。）

第五条：双方交接房屋时，甲方应向乙方出示缴纳该房屋的水、电、暖，天然气、物业管理费和电视收视费的有关证明文件，并签署房屋交接单。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。

第六条：违约责任：

1、甲方在合同签订之日起不得将该房屋再出售转让给其他人，否则将按房屋总价的 %向乙方支付违约金。

2、甲方未在约定时间内向乙方交付办理产权过户手续所需证明、或因产权等纠纷不能办理过户手续的，由甲方向乙方赔偿转让房价的 %违约金。

3、乙方在甲方交付房屋前不得将房屋出售给他人，否则将按转让房价的 %向甲方支付违约金。

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4、双方约定的其他违约责任：

第七条：本合同在履行过程中若发生的争议，双方当事人应及时协商解决，在协商未取得一致意见时，可向经济合同仲裁机关申请调解或仲裁；也可向人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第九条：本合同书一式4份，均具有同等法律效力，甲、乙双方各持有2份。

第十条：本合同未尽事宜，可由双方协商后，增订补充条款：

甲方签字： 乙方签字：

合同签订日期： 年 月 日

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