一、甲、乙、丙三方登记信息
协议总则
一、为满足老年人安度晚年的实际需要,实现“老有所养、老有所乐”,各方经平等协商,签订本协议。
二、各方签约表明:
1、丙方经实地考察甲方,自愿安排乙方入住甲方,接受甲方提供的养老服务,并愿意向甲方支付相应费用;
2、丙方同意作为乙方履行本合同条款的责任承担人;
3、乙方指定丙方在紧急情况下为自己的代理人,代理处理乙方在本合同项下的相关事务,丙方对此表示同意。
第一条:甲方接收乙方入住的条件及程序
1、入住条件:乙方无精神病、无传染性疾病;
2、入住程序:丙方及乙方应向甲方如实提供包括乙方的脾气秉性、既往病史情况、目前是否患有疾病、心理和精神状况、自理能力等内容。
第二条 服务地点
甲方提供养老服务的地点为:
第三条 服务对象自理能力
甲方根据乙方提供的健康状况口述以及对乙方的身体状况进行综合测评,确定乙方为 (在以下三种情况中选择一种):
①生活自理的老人 ②生活半自理的老人 ③生活完全不能自理的老人。
第四条 收费
养老服务费用
根据本合同第三条综合评测的自理情况,乙方入住养老院的养老服务费标准为每月 元,所有相关费用由丙方支付。
第五条 甲方的权利及义务
一、甲方的权利:
1、为了乙方的健康和安全,有权根据乙方所需服务项目的变化情况调整乙方入住的房间;
2、为了乙方的健康和安全,在乙方出现紧急情况时,有权在通知丙方的同时采
取紧急措施。
二、甲方的义务:
1、在提供服务的过程中,尊重乙方,保障乙方的人格尊严和人身、财产安全;
2、在条件许可的情况下尽量满足乙方调整居住房间的要求;
3、当乙方发生紧急情况时及时通知丙方或其他约定的联系人;
4、允许丙方及经乙方许可的亲属和其他人员探视乙方并提供方便;
5、接受乙方和丙方对甲方的合理建议和监督。
第六条 特别约定
1、出现疾病或事故等紧急事件的处理
(1)如乙方在入住期间突发疾病或身体伤害事故,甲方应及时通知丙方,同时尽自身所能立即采取必要救助措施,及时联系120。甲方对乙方在医院期间的治疗及后果不承担任何责任。
(2)由此发生的一切费用均由乙方及丙方共同负担且丙方承担相关责任。
2、特殊情形责任的负担
(1)乙方不服从甲方管理、不听甲方劝阻或不接受甲方服务,食用在外自购食品或探视亲友送来的食品等原因造成的损害或伤亡,由乙方、丙方承担。遇上述情况,甲方应及时通知丙方。
(2)本合同有效期内,乙方因自身身体原因患病的,甲方应在所提供服务和自身能力的范围内积极救治,但对乙方患病、意外摔倒或乙方因疾病、摔倒导致去世所产生的后果不承担责任。
(3)因不可抗力致乙方受到伤害,后果由乙、丙方承担。
(4)按照本合同约定,丙方自愿就乙方入住甲方期间发生的全部债务承担责任。
3、本合同关于乙、丙方权利义务的约定,并不免除对乙方有法定赡养义务的其他人员的法定责任。
第七条 合同的解除
1、如果乙方无故拖欠各项费用超过两个月,经甲方催告后十日内仍不交纳的,甲方有权解除合同,书面通知乙方搬出所在的养老服务机构。如果乙方在甲方发出解除合同通知后7日内仍不搬出所在的养老服务机构,甲方有权提起诉讼,请求法院确认合同解除。此种情况下解除合同,乙方及丙方除应支付拖欠的服务费用、诉讼期间的养老服务费用外,还应负担由此产生的诉讼费用,包括但不限于诉讼费、甲方聘请律师的实际支出等;
2、乙方严重违反甲方的规章制度,甲方有权解除本合同;
3、发生不可抗力或甲方破产等情况,合同自行终止;
4、乙方因疾病住院治疗,甲方应当主动询问乙方是否与甲方解除合同,此种情况下,乙方可解除本合同,无需承担提前解除合同的违约责任。如果乙方不提出解除本合同而要求保留床位或房间的,应照常向甲方交纳相关费用;
5、因甲方提出调整养老服务项目和(或)收费的方案,三方无法达成一致的,乙方可以解除合同;
6、乙方不适应居住或管理环境,提前十日可以提出解除合同,乙方及丙方应在十日内结清应付款项。
第八条 合同期限
经协商,确定本合同期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
第九条 生效
本合同一式三份,甲、乙、丙方各一份,具有同等法律效力,自各方签字或盖章后生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方:我已认真阅读本合同所有条款,自愿为乙方支付相关费用并承担责任。
丙方签字:
日期:
建筑工程施工合同书
万宁市第二建筑工程公司项目部: (以下简称甲方) 施工班组: (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定为原则,为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和责任,本着平等互利的原则,经甲乙双方友好协商一致,达成以下条款,双方共同遵守执行。
一、工程概况:
1、北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程;
2、两幢、一层框架结构;
3、宿舍楼面积:99.5m2;娱乐中心面积:66.38 m2;
二、承包形式:
甲方将万宁市北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程(详见工程施工图及附双方签订的施工进度计划表),以包工不包料的形式发包给乙方施工。
三、承包范围:
1.万宁市北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程,工程施工图中的所有内容及附双方签订的施工进度计划表(木门框由乙方安装)(门扇、铝合金窗及水电除外)。
2.施工过程使用所有的施工工具。(除木料、搅拌机、升降机、小推车、抽水泵、胶管外)
注:每层板面混凝土由甲方搅拌好吊运至楼面,乙方负责浇捣整平。
四、承包单价:
1、北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程:元/m2;
2、增加的附属工程另协商; 五、承包造价:伍万壹仟肆佰贰拾贰元捌角(¥:51422.80)
六、付款方式:
1、本合同签订不作预付款,按完成工程量拨付工程进度款。
2、采取每月报帐工程量清单,按实际完成工程量拨付70%进度款。工人退场拨付至99%,预留1%作为质量保证金,一年后一次性拨清给乙方。 1
七、施工工期:从20xx年11月25日至20xx年3月25日
八、工程质量要求:
1.按施工设计图纸和国家颁发的建筑工程规范、规程及相关文件规定,进行施工。
2.乙方必须保证工程达到合格工程验收标准。
3.模板配好一套标准层模板时,以上楼层模板安装损耗按百分之三给予添补,如超过此比例的一切归乙方自行负责。
4.砼楼板现浇时,严格按甲方提供的标高进度控制,高低允许在2cm时,如高低大于2cm时,每处以500元罚款。
5.装修贴地板砖时,表面要平,不得有空鼓分层,如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。结构楼层面至贴完地板砖面为5cm,如超过5cm,一切材料费均归乙方负责。
6.墙体砌筑时,横平竖直,错落有至,砂浆饱满度必须达到95%,最顶上处顶头砖至少7天后才能砌筑。如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。
7.抹灰:砂浆必须严格按照砂浆配合比配料,外墙砂浆加防水剂搅拌。所有砼浇筑处必须先甩浆挂网后才能抹灰,抹灰不能一次成活,至少两次成活,厚度达到40mm以上的须三次以上成活,每一次抹灰后须用竹扫把扫毛表面,以免分层,墙面抹灰完成面的平整度必须在3mm内,阴阳角必须垂直,梁边顶顺直、内墙抹灰厚度控制在25mm内,外墙抹灰厚度控制在30—40mm内,外墙线条须大小宽度一致。不得有空鼓分层,如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。
8.浇捣砼时,严禁砼出现蜂窝麻面,如有出现,每处罚款100元,严重的须经项目部管理人员采取技术措施,再进行处理。
9.楼层内柱头处严重有浮浆,浇筑时须放石子在柱头处。
10.如果是白天晓筑砼时,待砼六分干时,须用木胶合搓板进行二次抹压,防止出现裂缝。
11.砼浇筑完毕时,残剩余的砼必须清理干净,所有机械设备清洗好。
12.柱头节点处钢筋箍筋不少于3个,间距均匀。
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13.绑扎柱子时必须满绑,不能梅花绑。
14.绑扎板筋时须在每层板四周三道满绑,中间可以梅花绑、垫层、马登按规范要求进行放置。
15.混凝土工程施工过程前七天乙方负责养护,每天不低于5次。
16.各分部、分项工程要达到合格工程验收标准。
九、文明施工制度:
严禁:不带安全帽、穿拖鞋和硬底鞋、打赤膊作业,打牌、赌博等,违者每人每次罚款50元整;严禁在工地聚众打架斗殴,违者每人每次罚款500元并承担对方的医药费用,严重者送当地公安机关处理,并将斗殴者开除出工地,罚款从工程款中扣除。生活区应保持清洁,严格遵守工地规章制度,提倡乐观、健康向上的生活习惯,树立好万宁市第二建筑工程公司新形象。
十、工程施工进度要求和奖罚制度:
1.按照双方签订的施工进度计划执行。
2.按照双方签订的施工进度完成奖励1000元。
3.按照双方签订的施工进度计划每逾期一天罚1000元。
4.分部工程奖罚制度:(现场兑现)
① 基础部分 如期完成奖: 500 元,否则罚: 800 元/每天。
② 屋面梁板 如期完成奖: 500 元,否则罚: 800 元/每天。
十一、安全事故:
1.原则上:杜绝死亡及重大安全事故。
2.如出现非人为或违章性安全事故,医药费用在2000元以内由乙方自理,超出2000元以上的70%由甲方承担,乙方承担30%,。发现人为或违章性安全事故,一律由乙方自行承担,甲方概不负责。
3.乙方必须有专人抓安全,做到时时抓安全,安全就是效益,安全责任重于泰山。
4.绝对不允许家属、小孩、老人进入施工工地(非工地工作人员,要经项目部的批准,带着安全帽方可进入工地),违者每次罚款500元,当场开罚单,从工程款中扣除。
十二、其它
1.进驻工地施工人员,必须及时造好花名册(姓名、工种、住址和身份 3
证复印件)交项目部备存,工人生活费每人每天按规定30元支付生活费,每十五天付一次生活费。
2.甲方要求乙方班组长必须24小时在工地,外出应取得施工员的允许,但外出办事不得超过半天。
3.乙方班组长必须有效管理组员,加强安全生产,加强质量管理等等。
4.本合同工程承发包为合同工程的最终承发包,未经甲方同意, 乙方不得再行发包给其他单位或个人施工。
5.若乙方不认真履行合同,确保施工安全、施工质量,甲方有权单方终止合同。
6.如果由于乙方的原因(偷工、减工、擅自更改图纸,不按图施工,或不按施工员要求施工),造成工程返工,因此造成的损失(人工费、材料费)由乙方承担。现场处理,算材料清单,从工程款中扣除。
7、施工过程中,项目部只提供有时加班用的二相电缆线、太阳灯架、灯管一支,损坏的由施工队自行解决。
十三、未尽事宜:
本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商解决,如有违约方以及无法协商解决时,任一方可向当地人民法院申请解决。此合同壹式叁份,双方签字以后产生法律效果,至工程验收合格,工程款结算付清后自动失效。
甲方:万宁市第二建筑工程公司项目部
(代表签章)
乙方:施工班组
(代表签章)
签约时间 :20xx年11月22日
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