个人借款合同

甲方（债务人）：______（姓名） 身份证：____________________

乙方（债权人）：______（姓名） 身份证：____________________

甲乙双方在平等、自愿前提下就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

第一条 借款约定

（一）、乙方借给甲方人民币（大写）________________

（二）、本合同借款用于___________________________。

（三）、本合同借款月利率为__________

（四）、本合同借款期限为___月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

（五）、甲选择的还款方式为_______________________________。

（六）、本合同借款的担保方式为个人无限连带保证反担保。（见第二条保证条款）

（七）、本合同自签订日起生效，一式三份，甲、乙、丙各执一份。

第二条 保证条款

（一）担保方式：本合同的保证方式为连带责任保证。

（二）担保范围：1、本合同项下的借款本金、利息、罚息；2、违约金、赔偿金、补偿金；3、为实现债权和质权所支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。

（三）保证人保证责任的保证期限自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。

（四）在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。

（五）本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。

第三条 违约责任

一、发生下列情况之一即构成违约：

1、甲方改变借款用途；

2、甲方违背本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；

3、甲方提供的用于借款的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；

4、甲方死、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；

5、合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭到拒绝；

6、保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查；

7、保证人违反合同条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保；

8、甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

二、发生违约情况时，乙方有权采取以下措施：

1、按中国人民银行的规定计收罚息和复利；

2、要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或者以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任；

3、其他法律允许的措施。

第四条 纠纷的解决

本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。

甲方签字_____________

乙方签字_____________

丙方签字_____________

合同签订日期：__________

 

第二篇：民间借款抵押合同范本

借款抵押合同

借款人(债务人)：

抵 押 人：

贷款人(抵押权人)：

第一部分 借贷条款

第一条 借款金额：借款金额为人民币(大写)：陆拾万元整，小写：

￥万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

第二条 借款期限：借款期限为自月年月日

止。

第三条 借款利率：借款期限内的月利率为 ‰

第四条 还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还

款借款人应该按日支付利息给贷款人。

第二部分 抵押条款

第五条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产（产权证编号： ）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。

当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。

第三部分 违约责任及其他约定

第七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。

第八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第九条 生效、变更、解除、终止：

1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。 第十五条 本合同一式两份，合同各方各执一份。

借款人(债务人)(签字或盖章)： 贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：

抵押人及共有人(签字或盖章)：

年 月 日