新上传 房屋买卖合同书(简易范本)

房屋买卖合同书(简易范本)

甲方(卖方):

乙方(买方):

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合

同条款:

一、甲方自愿将坐落 (建筑面积 平

方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币

大写 ;即人民币小写 。

三、乙方在签订本合同时,支付定金 元,即

小写¥ 元 。

四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付

款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使

用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。

七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关

房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无

任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

十二、附加条 款:

甲方(卖方): (印) 身份证号:

住址:

电话:

乙方(买方):

身份证号:

住址:

电话: 年 月

年 月 日 (印) 日

 

第二篇:房屋买卖合同书(空)

房屋买卖合同书

甲方:(卖方) 身份证号码:

乙方:(买方) 身份证号码:

根据《合同法》和《城市房地产转让管理规定》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件:

一、买卖房屋基本情况:

1、房屋坐落:

2、房屋结构:

3、房屋面积:

4、房产证号:

二、房屋总售价:

三、付款方式及期限:

本合同签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币 元整(? 元)

第二次付款:在 20xx年 月 日前,甲乙双方到房管处交易过户时,乙方将购房款人民币 元正(? 元)付给甲方。

第三次付款:在办理乙方名下的房产证后,银行办理贷款放贷后,乙方再将购房款人民币 元正(? 元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任:

1、 甲方保证本房屋在合同签定日前产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方 ;乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项:

1、本合同若有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份, 甲乙双方各执一份。

甲方:

乙方:

年 月 身份证: 身份证: 日

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