集资建房合同书

甲方：建设方

乙方：集资方

甲乙双方集资建房位于怀化鹤城区盈口乡团结村三组，单家垅离小市场100米左右，基地原由，原瑜怀铁路拆迁安置地，本组曾早生，尹明忠的老宅基地，曾早生、尹明忠妇夫联系与李盛财、杨春成联合为首修建此住房。以李盛财、杨春成等人招集乙方共同集资修建自建自用。遵照国家法制规定，经甲乙双方协商一致，并本着平等自愿的基础上，签订如下集资建房合同。乙方选房集资方案，A、包#b@2件；B、代#b@2件；C、不#b@2件一次性付款首付为80%起，分期付款首付为30%起，2种方式总款都在交房前付清。

（ 一 ）、乙方集资建房位于怀化市鹤城区盈口乡团结村三组单家垅离小市场100米左右，由乙方自选定位，楼层与户型。

乙方所选的住房为 户型 层 号，面积为 室 厅

㎡，单价为 元。￥佰 拾 元。

（ 二 ）、甲方代办事项的收费标准。

1元

2、土地#b@2费11户

3、水电开户费1元。楼宇对讲门1户

4、有线电开户费1户元，共计人民币万 1

元整。

（ 三 ）、付款方式及期限

由乙方选择的付款方式，A、B、C、D、J号定价

乙方选房签订合同首付现金元，￥元。 甲方修至乙方房位盖板付款元，￥元。 整栋主体封盖瓦付款元，￥元。 交房时付清所有应付款元，￥元。 交房产证付清证件款元，￥元。 乙方选择不付单项费用者，甲方按收费项目办理手续。

（ 四 ）、乙方逾期付款的违约责任。

乙方签订合同后如中途退出，乙方已交的集资款当时不退等到整各工程完工结账后，扣出乙方所订的本套房的20%的违约金以外的资金再结账退还。如果甲方提出终止合同，除退回乙方的集资款外，再按合同总价20%的违约金补偿给乙方。如乙方未按合同规定的时间付款，甲方对乙方应付款的逾期有权追究违约利息，如延期超过30天不交齐的，由乙方向甲方按所欠的应付款按月计算5%的违约利息。

（ 五 ）、房屋交付期限

各种款项的前提下，将房屋交付给乙方使用，但如遇下列特殊情况，除甲乙双方同意解除合同或变更合同外。甲方交房可据实予以延期，1、人力不可抗拒的火灾、水灾、雨灾、地震灾害等。2、甲方在施工过程中遇到的重大技术问题，不能及时解决的。3、工程设计变更。4、其它非甲方所能控制的国家政策原因。

2

（ 六 ）、#b@2计划

因目前根据市政府政策情况，全国小型联合建房项目较多。近三年来，私人所有联合建房大多数都还没有发证，据实情况，这里是修铁路拆迁安置房土地，怀化市国土局同意#b@2的，如果乙方要求#b@2我们估计在三年内办好，如要#b@2费用必要收的，请乙方选房时想好。

（ 七 ）、本合同在履行过程中如发生争议，必须由双方协商解决任何一方擅自要求终止合同的，违约方必须按合同总价资的20%赔偿对方作为违约金，合同附件与本合同具有同等法律效力，合同及其附件内的空格部分 填写文字印刷文字都具有同等效力。

本合同一式二份，甲乙双方合自一份，自双方签字付款生效。

甲方签章： 身份证号：

住址： 电话：

乙方签单： 身份证号：

住址： 电话：

年 月 日

3

 

第二篇：集资建房协议

集 资 建 房

协

议

书

二○一○年

集资建房协议

甲方：（筹备方代表）： 身份证号码： 乙方：（出 资 方）： 身份证号码：

第一条 甲、乙双方根据房地产和集资建房有关法规的规定，为解决自身住房条件，本着自愿、平等的原则订立本集资建房协议。

第二条 经甲、乙双方充分调查和协商决定：利用大关县翠华镇北门街敬老院后规划面积为415平方米的国有土地集资建房。

第三条 房屋建设为全框架到顶，桩基础（深度大于8米），钢材使用昆明钢铁厂钢材（直条为昆钢三级钢，盘园为昆钢高线），空心砖砌墙，内墙粉糊，外墙漆美化，中空屋顶，水电到住房门口，2.8米宽楼梯间，每层层高3.3米。不做隔热层。

第四条 为使房屋建设正常有序进行，成立房屋建设筹备方（即甲方），甲方负责组织乙方参加集资建房；负责综合协调房屋建设所需的征地拆迁、房屋设计、建房劳务、建筑材料、过户手续、建筑管理、质量监管等，由此产生的所有费用按建筑成本和楼层系数计算总成本。

第五条 甲方不负责协调集资建房的室内装修，即交付乙方的房屋为毛坯房。房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付

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