附件：3

集资建房协议书

签约之前，集资人（乙方）应当仔细阅读协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向有关主管部门咨询。

协议双方及当事人： 甲方（新区建设指挥部工程二处）:

乙方（参加集资建房干部职工）:

根据有关法律法规和新疆维吾尔自治区《关于进一步加强和规范集资建房管理的通知》(新政发?2008?33号)等有关政策规定及行署《新区干部职工集资建房实施方案》（阿行办发?2009?37号）和《新区干部职工集资建房补充说明》（阿行办发?2010? 23号），甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：

一﹑甲方受行署委托，决定采取集资建房的办法集中统一建设干部职工住宅，乙方同意接受行署《新区干部职工集资建房实施方案》及《新区干部职工集资建房补充说明》，自愿决定参加集资建房购房。

二、乙方参加集资合作兴建的住房属于政策性住房，根据自治区建设厅《关于对阿勒泰地区采取集资合作方式建设福海新区搬迁干部住房的答复函》（新建房函?2010?4号）的要求，即：“将集资建房纳入当地经济适用住房供应计划，享受经济 1

适用住房建设的各项优惠政策，产权关系及上市交易按照经济适用住房的相关规定执行。”

三、乙方选购的集资住房总建筑面积为 平方米（以最后实际测量面积为准），户型为（ ），（ ）室（ ）厅（ ）卫。

四、乙方所购住房建筑面积控制标准一般干部职工90平方米以内，科级干部（含中级职称）100平方米以内，县处级干部（含副高职称）115平方米以内，地厅级干部（含正高职称）145平方米内按1230元/平方米预交购房款，上浮面积（各级别最高可上浮45㎡）按1450元/平方米预交购房款。住房交付使用前按照具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数、上浮面积等结算购房款，多退少补。

五、根据建房工程进度乙方分三次缴款。20xx年5月15日前每户预交购房总房款的30%(即规定的级别面积控制标准×1230元/平方米×30%+上浮面积×1450元/平方米×30%)，主体工程完工后交50%，住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数、上浮面积等交付剩余款。

乙方未在约定时间内交款视为自动放弃集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款,不计利息。

六、工程竣工后, 由新区职工住房建设管理工作领导小组提出住房分配方案，广泛征求干部职工意见，经地委、行署研究认可后施行。

七、甲方在20xx年12月31日前将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。房屋的保修责任、期限、范围等 2

按照国家的有关规定执行。

八、在楼房建设过程中,乙方可以通过新区职工住房建设管理工作领导小组办公室和新区建设指挥部对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。

九、乙方对房屋进行装修时不得破坏建筑主体结构和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方负全部责任并承担相应的赔偿。

十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必须服从物业管理的有关规定和要求。

十一、本协议未尽事宜按政府集资建房有关政策处理。 十二、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，参加集资建房干部职工单位存档一份。

甲方(盖章)： 乙方：（签字）

委托代理人（签字）：

身份证号码：

年

身份证复印件粘贴处 月 日 年 月 日 3

 

第二篇：集资建房指标转让合同书00

集资建房指标转让合同书

出让人： （以下简称甲方） 身份证号码

受让人： （以下简称乙方） 身份证号码

根据国家合同法有关规定，本着平等自愿，以及明确和维护各自正当利益的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让达成如下协议，双方必须共同严格遵守。

一、甲方拥有陕建六公司集资房（1#高层住宅楼，建筑面积 ）一套，现将集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位全额集资房一套（因房子尚未建好，楼层、房号及具体位置后定），但是所需购房款一律由乙方承担。并且乙方须支付甲方转让费人民币 元整（￥ ）。在本协议签订之日付清转让费。甲方收到转让费须给乙方出具收据或收条。

二、自转让协议生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集资房所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

三、过户手续由乙方负责，甲方应协助乙方办理有关手续，过户产生的费用由 负责。

四、协议签订后，甲乙双方不能违约，若乙方违约不要甲方集资房，甲方不退还转让费；若甲方违反协议将房屋转让第三方，则甲方除了退还转让费外另赔偿乙方违约金 （￥ ）。

五、如因政策或甲方单位原因造成该集资房无法归属乙方，甲方需归还乙方转让费 （￥ ）。

六、其它未尽事宜，双方另行协商解决。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效。

甲方（签字）：

身份证号码：

联系电话：

年 月 日 乙方（签字）： 身份证号码： 联系电话： 年 月 日