房屋确权协议

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲方利用乙方名义在 市购买 ，该房屋面积为 ，总房款为人民币 元（大写： ），为明确该房屋产权问题以免日后产生纠纷，特达成以下协议：

一、该房屋的首付款及日后的银行贷款均由甲方支付及归还，乙方对该房屋未支付任何款项；房屋登记在乙方名下期间，产生的与该房屋有关的一切费用（包括但不限于物业管理费）及收益均由甲方承担和享有，并且该房屋损毁灭失风险，均由甲方承担。

二、房屋产权登记在乙方名下，乙方为该房屋的名义所有权人，乙方知晓也确认甲方为该房屋的实际所有权人；更名前房屋产权、使用权实际归属为甲方，与乙方无关，乙方不享有占有、使用、收益、处分等任何权利。

三、该房屋登记在乙方名下期间，乙方无权将此房屋以出租、质押、抵押、另卖他人或用此房屋抵债等任何形式进行处分。

四、该房屋产权不属于乙方夫妻共同财产，乙方在遇到任何情况（如离婚）都不得以任何形式对该房屋产权进行变卖。

五、该房屋的房产证等所有与房屋有关的资料均由甲方保管。

六、甲方将该房屋的贷款还清后，有权要求乙方将该房屋过户到甲方名下，乙方接到甲方要求将房屋过户登记到甲方名下通知后7日内，乙方及其亲属应当积极配合甲方办理完过户手续，但所发生的过户登记等相关费用由甲方承担。如果在甲方要求过户而乙方要求保留房屋所有权拒绝将房屋过户登记到甲方名下时，乙方应当按照该房屋的实际评估价格（包括装修费用）的两倍返还甲方。

七、本协议一式 份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：房屋购买协议2

房屋购买协议

甲方（卖方）： 身份证号：

身份证号：

乙方（乙方）： 身份证号：

甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，甲方愿意将位于新赣南大道安置区捌栋1-2地段自建房屋第5层共120平方米和柴杂间3-4平方米出卖给乙方，层高为3米。经双方同意现达成以下协议：

一、房屋落座位置、层次、面积、附属设施：

1、该房屋为甲方自建房屋、整栋为六层，属住宅用途，三至六层为住宅楼，一楼为店铺和柴杂间，二层为阁楼，层高为3米。

2、甲方将位于赣县赣南大道安置区（座北朝南）第捌栋1-2地段的第伍层120平方米和一间柴杂间3-4平方米出卖给乙方。

3、甲方向乙方集资建房，所建房屋必须按照图纸严格施工，并保证质量，不偷工减料，水电上户费由乙方负责。门窗由乙方安装。外墙粉刷装修、扶手安装由甲方负责，内墙为混合砂浆找平，管道、烟囱安装由甲方负责。

二、房屋价格及付款方式：

1、套房面积为120平方米和柴杂间4平方米共计划124平方米，套房和柴杂间共计人民币贰拾捌万元（￥280000.00元）。甲方不得以任何理由加价和收取其他费用。

2、付款方式分为分期付款，签订合同后一星期内乙方付给甲方房款贰拾叁万元人民币（￥230000.00元）；年底付

叁万元人民币（￥30000.00元），甲方负责办好各户一份房屋产权证后，（#b@2费用由乙方负责），剩余贰万元人民币由乙方一次性付给甲方。

3、甲方房屋必须在20xx年8月前交付给乙方。

三、其它事项

1、甲方所建房屋必须的合法所建，符合国家的法律法规和当地政府的有关规定，由此发生的一切纠纷和损失全部由甲方负责。

2、房屋如出现质量问题或由房屋质量问题发生的安全事故，一切责任由甲方负责。

3、乙方装修时不得改变房屋的主体结构，乙方所买房屋拥有永久性使用权和产权。甲方有权利和义务维护监督楼梯间的上下畅通，乙方有权在房顶安装太阳能热水器等设备。公共设施装好后自然损坏后的维修费用由房主共同分担。

四、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，办理产权证日寸备用一份，双方自签订之日起，签字盖章后即生效，具有同等法律效力，双方不得违约；如乙方违约首付款不予退还。

甲方： 见证人甲：

乙方： 见证人乙：

年 月 日