商铺租赁合同

商铺租赁合同

出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方):

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于 。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达元。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。

四、 租金及交纳方式

1、每月租金为人民币仟

2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每月支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。

六、 每月各项费用的缴纳

1、水电费:水每吨元 ,电每度/月

2、维修费:租赁期间,房屋设施损坏,一切由乙方负责。

七、 出租方与承租方的变更

租赁期间,乙方不得给予第三方使用

八、 违约金和违约责任

1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。

2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

九、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

十、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

甲方法定代表人(签字):____________ 乙方法定代表人(签字):____________

联系电话: ____________ 联系电话: ____________

身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

 

第二篇:商铺租赁协议

商铺租赁协议

甲方(出租方):

乙方(承租方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的相关事宜达成如下协议:

一. 甲方出租的商铺位于长沙市开福区湘江世纪城凤亭路 号商铺东向的一

半,建筑面积约25平方米。

二. 租赁期限为 ______ 年。从_________年____________ 月________ 日至

_________ 年 ______ 月 _____ 日止,租赁协议期满,若乙方愿意续租,在同等市场条件下优先出租给乙方。

三. 该商铺租金为每月 __________ 元整,本协议经双方签订后乙方向甲方一

次性缴纳租金共计_________________元。

四. 乙方向甲方缴纳押金_____________ 元整,在合同期内乙方如中途退出押金

不予退还,协议期满在商铺无损坏,押金全额无息退还。租赁期间乙方不得擅自变动房屋主体结构,门面招牌的安放要经物业管理部门同意

五. 租赁期内乙方自行承担物业管理费、水费、电费、燃气、电话费等一切由乙

方所产生的费用。乙方在承租期间与任何第三方产生的经济、法律责任,均由乙方承担,甲方不承担任何法律责任。

六. 乙方不能将本商铺转让,如要将商铺转租给第三方,必须经过甲方同意,否

则视为无效转租。乙方自行处理好邻里关系,合法经营,不得在商铺内从事违法犯罪活动。

七. 甲方依法按物业公司要求经营,在经营期间,一切安全由乙方负责。商铺装

修本着来修去丢的原则,乙方不得故意损坏商铺的装修,下水道堵塞问题自

行解决。

八. 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

1. 不支付或者不按照约定支付租金达10日的。

2. 擅自改变该房屋用途的。

3. 擅自将该房屋转让或转租给第三方的。

4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5. 利用该房屋从事违法活动的。

九. 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1.该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

2.因地震、火灾、水灾、战争等不可抗力使房屋损毁造成其它损失的。

十. 甲方与原房东的合同到期日是20xx年8月31日,如果甲方与原房东续签如

愿,合同优先乙方,否则甲方不承担任何责任。

本合同一式二份,双方签字有效(未尽事宜双方协商解决)

甲方姓名: 乙方姓名:

身份证号: 身份证号:

电话: 电话:

年 月 日 年 月 日

附双方身份证复印件

相关推荐