商铺租赁合同
出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。
四、 租金及交纳方式
1、每月租金为人民币仟
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每月支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。租赁期间一切安全、卫生由承租方全权负责。
六、 每月各项费用的缴纳
1、水电费:水每吨元 ,电每度/月
2、维修费:租赁期间,房屋设施损坏,一切由乙方负责。
七、 出租方与承租方的变更
租赁期间,乙方不得给予第三方使用
八、 违约金和违约责任
1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。
2、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、 本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十、 本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
甲方法定代表人(签字):____________ 乙方法定代表人(签字):____________
联系电话: ____________ 联系电话: ____________
身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
商铺租赁协议
甲方(出租方):
乙方(承租方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的相关事宜达成如下协议:
一. 甲方出租的商铺位于长沙市开福区湘江世纪城凤亭路 号商铺东向的一
半,建筑面积约25平方米。
二. 租赁期限为 ______ 年。从_________年____________ 月________ 日至
_________ 年 ______ 月 _____ 日止,租赁协议期满,若乙方愿意续租,在同等市场条件下优先出租给乙方。
三. 该商铺租金为每月 __________ 元整,本协议经双方签订后乙方向甲方一
次性缴纳租金共计_________________元。
四. 乙方向甲方缴纳押金_____________ 元整,在合同期内乙方如中途退出押金
不予退还,协议期满在商铺无损坏,押金全额无息退还。租赁期间乙方不得擅自变动房屋主体结构,门面招牌的安放要经物业管理部门同意
五. 租赁期内乙方自行承担物业管理费、水费、电费、燃气、电话费等一切由乙
方所产生的费用。乙方在承租期间与任何第三方产生的经济、法律责任,均由乙方承担,甲方不承担任何法律责任。
六. 乙方不能将本商铺转让,如要将商铺转租给第三方,必须经过甲方同意,否
则视为无效转租。乙方自行处理好邻里关系,合法经营,不得在商铺内从事违法犯罪活动。
七. 甲方依法按物业公司要求经营,在经营期间,一切安全由乙方负责。商铺装
修本着来修去丢的原则,乙方不得故意损坏商铺的装修,下水道堵塞问题自
行解决。
八. 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1. 不支付或者不按照约定支付租金达10日的。
2. 擅自改变该房屋用途的。
3. 擅自将该房屋转让或转租给第三方的。
4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5. 利用该房屋从事违法活动的。
九. 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1.该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2.因地震、火灾、水灾、战争等不可抗力使房屋损毁造成其它损失的。
十. 甲方与原房东的合同到期日是20xx年8月31日,如果甲方与原房东续签如
愿,合同优先乙方,否则甲方不承担任何责任。
本合同一式二份,双方签字有效(未尽事宜双方协商解决)
甲方姓名: 乙方姓名:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日
附双方身份证复印件
商铺租赁合同出租方简称甲方身份证号承租方简称乙方身份证号根据我国合同法及其有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就有…
店面房出租合同甲方出租方乙方承租方甲乙双方按照互利互惠平等自愿协商一致的原则根据合同法的有关规定签订以下协议一被租房屋为间二租赁期…
合租商铺协议书甲方乙方身份证号甲乙双方就共同承租位于绍兴柯桥纺机市场1162商铺一事达成如下协议供双方共同遵守一位于绍兴柯桥纺机市…
合同编号年月铺号商铺租赁合同甲方租赁方乙方承租方1租赁合同甲方出租方乙方承租方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定甲乙双方…
店面租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同一…
商铺租赁合同出租方简称甲方身份证号承租方简称乙方身份证号根据我国合同法及其有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就有…
商铺租赁合同范文出租方以下称甲方承租方以下称乙方甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律法规经协商一致订立本合同…
租赁合同甲方出租方乙方承租方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方本着平等自愿诚信原则经友好协商就乙方承租甲方门面房…
店面租赁合同出租人甲方身份证号承租人乙方身份证号根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲方与乙方权利与义务关系双方在自愿平等有价…
商铺租赁合同出租方简称甲方身份证号承租方简称乙方身份证号根据我国合同法及其有关法律法规之规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就有…