个人售房合同协议书

甲方（卖方）： 家庭地址:

现在住: 联系电话: 电子邮箱:

身份证号码：

乙方（买方）： 家庭地址:

现在住: 联系电话: 电子邮箱:

身份证号码：

根据《合同法》及有关法律法规规定，甲方、乙方双方在平等自愿、协商一致的基础上就下列房屋买卖达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况：该房是酒钢经济适用房，位于益民小区12A栋3单元202室，户型为二室一厅一卫一厨，建筑面积64.23平方米，房屋用途为住房，精装修；内有冰箱、洗衣机、太阳能热水器、洗脸池、油烟机及燃气灶、大床一张、及其余基本生活用品。窗户加有两层玻璃且有防护栏杆。

二、该房屋可过户登记日为20xx年11月，房屋未过户登记不影响该买卖合同的效力。

三、甲乙双方议定上述房屋转让价格为人民币 万元整（大写： 元整；乙方在签订协议时付给甲方 万元整（大写： ），以银行转账方式，转于以下中国建设银行账户：（6222804320137025114，开户人名：高小伟）。剩余款 万元整（大写： ） ，在办理过户手续之日全额付给甲方，以以上所列账户银行转账为准。

证复印件，乙方提供本人身份证复印件、结婚证复印件、户口本复印件。

五、在双方无违反此合同的情况下，如政府等有关部门通知此房屋可办房产证时，甲方必须提前通知乙方并及时给乙方办理过户手续。 四、甲方须提供房屋使用证复印件、购房#5@p复印件及本人身份

六、经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续时所需税费、手续费及各种费用均由双方平摊。

七、如果乙方不安约定时间付款，到过户日拒绝购买，则赔偿甲方房屋总价款30%违约金，且甲方不退还房屋首款。

八、如果乙方迟延办理过户，每延迟一天，需支付甲方总房款价1/1000的迟延金。

九、房屋使用违约：在未过户前，由于乙方在房屋使用过程中造成该房屋以及附属装修设施的损害由乙方负责维修处理。由于乙方原因对其他住户造成的一切损害由乙方负责赔偿处理。

十、由于乙方原因造成各种事端，必须要甲方回嘉处理，乙方得负责甲方一切损失。

十一、公证：

十二、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成约定嘉峪关城区人民法院为诉讼争议处理法院。

十三、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签章） 乙方（签章）

年 月 日

 

第二篇：转让售房协议

转让售房协议

（全部过程）

甲方：林选 姜玉环

乙方：何天明 林香

方式，甲方将位于西山供电局面积为60.02平方米6幢1单元202室的家属楼以20000元的售价出售给乙方。

售房经过，西山供电局面积为60.02平方米6幢1单元202室的家属楼产权属甲方长子原供电局职工林卫江所有，因林卫江工作调到兰州，该房闲置，甲方主动向乙方提出：你把银光厂你的房屋出售了，把该房屋买下。在甲方的提示下，乙方将自己的房屋2万元出手他人。谈到房价，甲方说该房屋当时供电局上交了14700元，就让乙方付这些钱成交，但由于甲、乙双方属兄妹关系，乙方说我银光厂的房子买了2万元，我就付给你2万元。当时甲方姜玉环收了房款，并出具2万元的房款收条。双方当时只是口头协议，没有写过书面协议，至今也没有办过房屋产权证书。

20xx年5月份，因西山供电局家家属楼拆迁重建增值，林选反悔以2万元售房该房屋的事实，并与林香发生口头争议，林选中心街另有套住房闲置，当时他们叫林香看守，因此争议，林选现要求林香因已居住应该算租金，林香因看房子而算租金不想租住，10月20日，林香向何天明提出搬房

外住，何天明知道此事大发雷霆，尤其想到20xx年林选主动提出将银光厂房屋卖掉买下西山供电局家属楼，如今出了问题，他更是火冒三丈，于是何天明砸坏家具，林香怕出人命，急忙拨通110叫来公安，公安人员介入并且问明情况做了备案，并向林香交代，何天明如果孤注一掷，房子解决不好，人身安全出了问题，林选、林香都脱不了干系。

针对以上纠纷，林香进退两难，一要自己的家庭和睦，二要与自己的兄长争吵，但面对无房可住的困难，不论从哪个角度出发，林选应该合情合理解决好林香以2万元买下的60.02平方米的住房，否则，这个双方家庭会永不安宁，后果不堪设想。

20xx年 林香与林选因西山住房发生口头争议

一、双方尽量何谈解决，经何天明全家商议和谈解决方法如下：

1、必须给我解决60.02平方米住房，地段必须在中心街或西山，并且是装修后的新房。

2、如果无装修好的新房，必须按目前新房市场价补偿，并且带装修费。

3、在新房未落实之前，因拆迁房屋而搬迁的费用必须由甲方提供。

4、供电局新房增值费应归何天明所有，何天明意见：“增

值费归我”。

二、如果以上条件和谈不行

1、何天明意见搬到兰州和你家一块居住。

2、何海波意见：何家家族和你进行法律解决。

3、林香意见：念之兄妹姑侄之情，只要给我解决60.02平方米的，新住房，且楼层：1至4楼，地段：中心街—西山及搬家费和新房未解决之前的租房费就行，供电局新房增值费就免了。

三、购买你房当时款已付清（收条为证）现在你反悔属于诈骗行为，何海波找律师咨询清楚。

甲方： 乙方：

年 月 日