购买宅基地协议书
甲方:七里央宗
乙方:
经克松居委会同意,克松居民小组成员七里央宗家出售0.6亩荒地给乙方,经双方协议如下:
一、 乙方从甲方购买宅基地6分(0.6亩)。
二、地价每亩19.8万元。
三、甲方出售地基后,给乙方提供居民小组及居委会证明。
四、提供乙方宅基地点为公路下侧。
五、甲方为了使用地方便在乙方右侧地留2米公路,乙方购买后3家共留路1米(甲乙双方共留3米路)。
六、协议成效后乙方给甲方一次付清完宅基地款。0.6×9.8万=11.88万元(大写人民币:壹拾壹万捌仟捌佰元整)土地使用权属于乙方。
七、公路边留下的属改造公路使用不准克松组建房,使用必须是公路改造使用不得用于建房。
八、协议签定后,双方不得违约。
协议书负责有各方签名:
甲方:
乙方:
20xx年5月17日
宅基地出让协议书
甲方:罗平县罗雄镇新村居委会十五小组居民,许金生。 乙方:田泽幸、张学春二户。
经甲乙双方协商一致,就甲方位于一段田(原烟草公司对面的宗地一片永久出让给乙方分别使用)。现就有关事项达成以下协议。
一、宅基地四至界线:东到所有宅基地的通风道,西至消防道;南至方元家的宅基地;北至何绍仙所有的宅基地。
二、宅基地规格:南北长13.2m,东西12.5m,面积165㎡,实际利用南北长度13.2m,东西长度12m。
三、成交价格:按平方米1000元人民币计算,合计人民币壹拾陆万伍仟元整,经双方协商一致,乙方需付人民币壹拾陆万肆仟元整,乙方张学春使用82.5㎡付人民币捌万贰仟元,田泽幸使用82.5㎡付人民币捌万贰仟元。
四、付款方式:现金支付,甲方要分别打收条给张学春、田泽幸,双方协商一致,在甲方办清所有手续并交给乙方之前,乙方分别各暂扣人民币壹万作押金。
五、付款时间:在20xx年9月7日前付清,除押金外所有购地款,在20xx年8月24日张学春付壹万元,田泽幸付伍仟元,甲方要分别打收条给乙方(至8月26日前张学春,田泽幸分别付清人民币叁万元整)。
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六、甲方在准建证办好后,将一切证件交给乙方时,乙方将所扣押金交给甲方,甲方分别打收条给乙方,甲方将协助办理其他证件。
七、甲方义务:1、甲方将协助办理相关建房手续,土地使用证甲方将于平均办为乙方办理,使用者名字为许丽明、许永明。
2、在办理相关证件时,要提供相应身份证复印件并在行为上给予积极配合。
3、在办理准建证,土地使用证及房屋所有权证,许丽明将所有证件转让给张学春,许永明将所有证件转让给田泽幸,甲方不得留存任何副本。
4、在乙方使用土地时界限与相邻人发生纠纷时,甲方应全力协助乙方解决。
5、甲方在付清购地款前约违时将赔偿所有损失及其款2倍违约金。
八、乙方义务:1、乙方应在规定的期限内付清购地款。
2、乙方在甲方办理相关手续时应支付相关一切的费用,并保存相关单据。
3、在办理相关证件时,应尽力本配合甲方。
4、乙方在违约金时,不得向甲方追偿地款。
九、本协议实际控制方是甲方许金生及其妻子、儿子、儿媳、 女儿。乙方是张学春、刘杰、田泽幸、张艳除此之外的涉 2
及人名不具有任何权利和义务,在乙方付清所有购地款后,取得该地片土地永久的使用权,管理权和受益权。
十、本协议的解释权归乙方所有,在甲、乙双方签字后生效,中证人为:罗平县罗雄镇新村办事处十五居民小组组长王老平、木生、张建明、李建芽。
十一、在土地使用权和房屋所有权因国家建设而变更时,所有受益权为乙方,甲方只有协助办理一切相关手续的义务。
十二、本协议共十二条,自双方公证后各执一份,共一式三份。
甲方:
乙方:
中证人:
二00七年八月二十四日
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