拆迁协议书

甲方：晋城市建筑工程总公司

乙方：

甲乙双方经过充分协商，自愿就晋城市城区城镇工业联合社办公楼拆迁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《山西省房屋拆迁条例》的规定，制订本协议：

一、工程名称：晋城市城区城镇集体工业联合社办公楼拆迁工程。

二、拆迁范围：拆迁工程按约定分阶段进行。

1、办公楼为地上两层，每层面积为453平米，两层面积共计906平米。

2、第一阶段拆除西墙至东会议室所有二楼部分，拆至地平线为止。

3、第二阶段拆除东面资料室，拆至地平线为止。

三、拆迁工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。

四、工程款项：

乙方负责甲方的房屋按本协议拆迁，所拆的建筑材料及楼内所有东西归乙方所有，乙方支付甲方_______元。

五、工程保证金：

在开工之日前，乙方交付甲方 元作为工程保证金。此款在拆迁工程完成并经甲方验收合格后全部退还给乙方。

六、双方的权利和义务

1、甲方在乙方进驻工地前负责协调好周边邻居关系并断水断电，具备拆迁条件；

2、施工前，乙方必须办理有关拆迁、环保等审批手续，保证拆迁工程的正常开展，所需费用由乙方承担。

3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾应及时清运，所需费用由乙方承担。

4、乙方必须严格执行国家有关法律法规，规范施工程序，服从甲方的监督和管理，合理调控工作时间，安全施工，文明施工，做到保安全，不扰民，讲卫生。

七、施工安全：

乙方应为施工人员办理工伤保险或人身保险，严格按国家《安全生产法》规定，严格规范操作流程，遵守安全施工各项规定，并根据现场建筑物及周邻建筑物的特性，存在的安全隐患等制订出切实可行的施工方案及应急预案，施工过程中发生任何工伤安全事故由乙方全部负责，并承担一切责任。

八、违约责任

1、在规定工期内，乙方未能按期完成拆除任务的，按每逾期一天支付1000元违约金的标准承担违约责任，由甲方在工程保证金中直接扣除。

2、由于甲方原因造成停工的，责任由甲方承担，工期顺延。

3、如因下雨停工，工期顺延。

九、其它约定：

十、合同纠纷：

甲乙双方在履行协议过程中如发生争议的，应本着互谅互让的原则协商解决，协商不成时，应提交当地仲裁机关解决。

十一、协议文本及生效：

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，两份备案留存，至双方签字盖章之日起生效，工程结束后自行失效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法人代表（委托法人）： 法人代表（委托法人）：

二O一一年 月 日

 

第二篇：拆迁协议书

协议书

合同签订地：

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就乙方购买甲方厂区铁路以北、办公楼以南、东墙西墙房屋及厂房设备（详见附图所示）拆除后的钢材达成如下协议：

一、 标的

甲方厂区铁路以北，办公楼以南，东墙西墙房屋及厂房设备

（详见附图所示）拆除后的钢材。

二、 价格

甲乙双方根据评估价格双方议价确定为 万元。

乙方已支付甲方保证金 万元，合同签订后7天内缴清剩

余价款及安全保证金 万元。

三、 履行期限、方式及违约责任

1.乙方在 年 月底之前拆除并清运完毕。

2.所有建筑物及设备由乙方自行拆除，并将拆除废料外运，

清理现场，所有费用由乙方自行承担。因乙方未清理现场造

成的甲方损失，由乙方按合同协议价格的 10% 赔偿。

3.乙方超出拆迁期限或在拆迁期限内未清运完毕，视为违约，违约金为合同价款日1%。

四、 双方的职责。

甲方责任：

1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。

2、配合乙方做好各方面协调工作。

3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。

4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

5、负责对拆除完毕的地块进行验收。

乙方责任：

1、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

2、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。

3、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。

五、 安全施工

1.乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

2.乙方进场前应对机械、人员进行安全技术交底并遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负一切责任。

3.发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。

4.乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。

六、 争议解决

甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 协商不成，提交有管辖权的人民法院进行裁决。

七、 其他

本合同一式二份，同具法律效力。

以下无正文。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日