工程承包协议书
甲方:安徽安兴装饰工程有限责任公司
乙方:
根据有关政策法规,双方本着公平、平等的原则,在互惠互利的基础上,甲乙双方经多次协议协商,决定对以下工程进行承包施工;达成协议如下:
一、 工程名称:金色云天东苑7#楼内装修工程
二、 工程内容:1.粘贴壁纸部分,基层做平整,用砂纸打光,把阴阳角
做直,并刷一次胶。2、顶面乳胶漆要做平整,做好阴阳角、顶棚和
墙交接处用纸胶带粘好,再批灰。3、墙面做乳胶漆阴阳角要直,墙
面要平整,迎太阳灯斜照,没有阴影。以上三个价格平均为9元/㎡。
4、门及门套80元/樘(清水漆)。5、入户门套清水漆40元/樘。6、
阳台大门套60元/樘。7、顶棚饰面板清水油漆11元/㎡。8、 窗帘
盒6元/m、窗套7元/m。9、踢脚线油漆3.5元/m。
三、 承包方式:包工不包料、包质量、包进度、包安全
四、 工程施工总造价为 按实结算(元)
五、 施工工期为 暂定50天; 以项目部通知为准 开工日期 竣工日期:以甲方要求、通知为准
本工期为规定日期,如因施工人员不足不能按时完成工作,造成工
期延误,每推迟一天罚款 2000 元人民币,如因工程量变化和设计
变更,未能按规定提供材料,造成乙方停工的,经甲方同意可延长
工期,并重新商定时间。
六、 工程质量:按有关规定标准及建设单位的要求和工艺施工,且不低
于样板间工艺标准进行施工,须经建设单位进行认可,若工程验收
不合格,乙方须赔偿全部损失。乙方在施工中如发现材料及其它问
题时,需及时向甲方提出和说明,乙方提出后可不负责任;若乙方
没有提出,乙方将要负全部责任。
七、 施工款支付:甲方在乙方施工 一周后 付天20元生活标准发放生活费,按形象进度付至65%(扣除生活费),
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待工程结束,建设单位验收合格后付至75%,审计结束后,付至95%。
八、 施工设备及工具自备。乙方无条件服从甲方的施工安排,并对质量
工期安全、全部负责,对不合格的工程要无条件整改到合格标准。若做完工程不符合公司质量要求或不服从甲方的安排,甲方有权终止合同。
九、 乙方要安全文明施工,遵守项目部的现场安全管理,若出现安全事
故,由乙方全部负责(因本合同含6%保险费在内)。
十一、工程保修 二 年期限,乙方留5%维修金,质保金两年后付清,第
一年后付3%,第二年无息付清。
十二、在施工中,乙方与建设单位不得直接发生经济关系,若乙方在施工
中偷材料或其它东西等,甲方一经查实按1:10罚款,乙方在施工中,尤其是在建设单位面前有损甲方的信誉并造成不良后果,甲方有权
终止合同并处于罚款。
十三、乙方在施工中,每天晚上把现场卫生打扫干净。如不打扫,甲方派
人打扫,但从乙方每天扣除50元作为打扫卫生费(谁方卫生区谁
方清理)。
十四、乙方在施工中不得随意把甲方材料乱放,造成人为损坏。如造成人
为损坏,按1:2罚材料款。
十五、乙方在施工中,尽最大努力节约材料(但在确保工程质量的前提下),
若造成人为浪费,按材料价格赔偿。
十六、在施工中,乙方使用的材料自行搬运上下楼,甲方不负责搬运费; 十七、若工程未完成,乙方提出不干者,那前期做过的工程将不予以结账,
造成损失,乙方全部承担。
十八、本协议未尽事宜,双方协商解决。
十九、本合同一式 贰 份,双方各执 壹 份,自签字之日起生效。
甲方: 乙方:
签字: 签字:
年 月 日 年 月 日
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分包工程承包协议书
(油漆工)
甲方: 江苏南通二建集团有限公司惠安花园项目部
乙方: 陈洪兵油漆班组
根据《中华人员共和国经济合同法》及建筑工程施工管理的有关条例,为进一步明确各自的责、权、利,经双方友好协商特订如下协议:
一、工程名称: 津南区惠安花园地下车库3-G~4-A/1-6~4-8轴
二、承包性质: 包工包料
三、承包内容及范围:
1、 室内墙面柱、天棚梁、耐水粉刷石膏分遍找平、找直、找方,粉刷面阴阳角修正,不同材料交接处贴网格布,耐水腻子成活,刷耐擦洗涂料,十二公分高水泥踢脚线。
2、 具体施工做法,以施工技术交底为准。
四、 价格:包工包料按实际施工面积,每建筑平方米 12 元计算。
五、施工质量验评标准:执行《建筑工程施工与验收范围》、《建筑工程质量评定标准》、《建筑工程施工操作规程》及天津市的有关规定,严格按施工图纸施工,工程质量标准为合格,施工现场为天津市文明施工标准现场。
六、工期要求: 2011 年 5 月 30 日全部完成,每延期一天罚拖延工期款500.00元,以此类推计算。
七、施工人数:必须满足本工程进度需要,人员必须相对稳定,控制人数为每楼号 10 人。
八、进场时间: 20xx年4月10日 。
九、付款方式:第一个月生活费由乙方自己垫付,第二月开始甲方按乙方的正常出勤施工人数发放生活费,每人每月 陆佰元 。待承包工程结束后,1个月内付至承包总价70%,办理完结算手续后一个月内付至85%,甲方工程全部竣工结算后,付清全部款资。
十、甲方的权利、义务、责任
1、甲方提供乙方人员的食宿。对于甲方提供临设、床铺等,如有损坏,照价赔偿。
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2、进场时对乙方进行必要的安全教育。
3、甲方有责任对乙方进行技术指导,质量监督,并按验收规范进行质量验收。
4、甲方有权利对不符合质量标准责令乙方返工重做,其工料损失由乙方承担。
5、甲方有权利对乙方违反工地规章制度,无理打架斗殴的人进行处罚、除名,如出现打架,乙方队伍全部退场,退场时,工资按完成工作量的60%结算。
6、如乙方管理跟不上、质量不过关,甲方有权清退乙方。退场时,工资按完成工作量的60%结算。
7、甲方有责任提供现场的所有安全设施,消防设施。
8、甲方协助乙方办理好各种证件,其费用由乙方承担。
9、 原则上不允许家属进驻工地,如有特殊情况必须经过甲方同意,且每人每天需向甲方交纳5元的食宿费、水电费。
10、不允许职工在宿舍内使用大功率电器设备,如果发现将给予重罚。
十一、甲方所制订的有关工地制度。作为本协议的附件乙方必须遵照执行,并与本协议具体相同的法律效力。
十二、乙方必须执行当地建设行政主管部门和甲方关于农民工管理的有关规定。认真做好农民工工资发放工作。
十三、乙方必须重视安全生产,严格执行安全生产管理制度和安全操作规程,不得违章作业。学习和掌握安全生产知识,杜绝大小事故。一旦发生安全事故,如属乙方原因造成的,则由乙方承担所有责任和经济损失。
十四、项目部制订的有关材料节约措施;质量安全措施;消防管理措施;治安、保安措施同样作为合同附件。
上述协议一式四份,双方各执两份,本协议自双方签字之日起生效,结算全部款资后失效。
甲方: 乙方:
代表签字: 代表签字:
订立时间:
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