建筑工程劳务合同书

发包方（甲方）：浙江******有限公司一建六分公司天津市汉沽区

四季花苑住宅小区二期二标工程项目部    

承包方（乙方）：自力一队 （责任人：   ）  

  依照《中华人民共和国合同法》，参考《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程的扫尾施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：天津市汉沽区四季花苑住宅小区二期工程                           

工程地点：天津市汉沽区四季花苑住宅小区一期工程东侧（以天津市汉沽区四季花苑总平面图为准）     

二、劳务承包范围与工程内容

1、承包范围：天津市汉沽区四季花苑住宅小区二期工程17#、19#、20#、21#、22#楼（以总平面图为准，包含连接的商铺）的所有劳务工作（不含门窗安装工程、保温工程、外墙涂料工程、水电安装工程、屋面防水工程）。 

2、工程内容（包括但不限于）:

（1）19#楼：B-1~B-18轴交B-A~B-F轴、B-P~B-X轴（至20##年3月1日还没完成的部分）的结构工程、B区的屋面装饰构件结构工程、A区与B区的二次结构（至20##年3月1日还没完成的部分）、A区与B区的内外墙及屋面装饰构件的粉刷、A区与B区的后浇带施工、A区与B区的屋面找平层、楼地面工程。

（2）20#楼： B-1~B-18轴交B-A~B-F轴、B-P~B-X轴（至20##年3月1日还没完成的部分）的结构工程、A区和B区的屋面装饰构件结构工程、A区与B区的二次结构（至20##年3月1日还没完成的部分）、A区与B区的内外墙及屋面装饰构件的粉刷、A区与B区的后浇带施工、A区与B区的屋面找平层、楼地面工程。

（3）21#楼：屋面装饰构件的结构工程、二次结构（至20##年3月1日还没完成的部分）、内外墙及屋面装饰构件的粉刷、后浇带施工、屋面找平层、楼地面工程。

（4）22#楼：屋顶及屋面装饰构件的结构工程、二次结构（至20##年3月1日还没完成的部分）、内外墙及屋面装饰构件的粉刷、后浇带施工、屋面找平层、楼地面工程。

（5）17#楼：±0.000以下的结构工程（包含后浇带）、配合业主完成土方回填。

三、承包方式及施工内容

1、承包方式：   包清工（含辅材：模板、方木、步步紧、钢管、扣件等）     

（1）乙方自理的材料和器具包括：  振动棒、铁锹、泥桶、铁抹子、木抹子 、锄头、簪子、锤子、手拉车、一级到三级配电箱及出箱电缆、灯架、灯管、塑料皮管、水泵及配套软管、铝合金刮尺、职工的安全帽、垂线球、小卷尺、角尺、麻线、铁丝、铅丝（外立面挂通线）、铁钉、风镐（由乙方自行租赁并支付租金）、钢管、扣件、步步紧、方木、模板、砂浆搅拌机、切割机（割槽用）、磨光机（部分剪力墙面处理使用）、所有的塑料线条、屋脊线护角用的玻璃条、吊绳（提吊泥桶使用）、人字梯、电钻、手据、塔吊（租赁事项由乙方与天津市绿地置业有限公司协商）、外架用的跳板、安全网等。

（2）天津市绿地置业有限公司所提供材料及用具（甲方协助材料管理）：钢筋、商品混凝土、商品砂浆（若规定使用则由绿地置业公司提供）、砂子、水泥、石子 、外加剂等。 

（3）甲方配备人员：材料员一名、施工员二名、资料员一名  

（4）乙方配备人员：安全员一名、各工种的操作工人（配备数量应满足进度要求）、班组长4～7名、配备泵车的放料人员、有操作证的物料提升机操作司机（由乙方支付其工资）、主体工程部分应配备技术负责人一名、施工员1~3名。

（5）甲方提供的技术资料：各单位工程的施工图纸（结施、建施）一套、完整

的设计变更一份

2、乙方的施工内容：（以下所指的二次结构主要包含（但不限于）：门窗过梁、圈梁、构造柱、栏板、抱框柱、窗套线、填充墙体、外檐线条、填充墙体）：包括单位工程施工图、变更文件、会审记要以内所属工种的所有工作（承包范围内原则上不存在点工，其它事宜另议）：施工员所报砼使用数量及标号的核查、各种材料用量报表的填报、主体结构的结构工程（包含：①模板工程：运输、制作、安装、浇水湿润、清理、加固、接缝处理、拆模；②钢筋工程：运输、钢筋下料、配料、绑扎、钢筋垫块安放、配合验收；③混凝土工程：放料、运输、振捣、养护）、二次结构的模板工程（包含制作、安装、浇水湿润、清理、加固、接缝处理、拆模）、二次结构的钢筋工程（包含钢筋下料、配料、绑扎、钢筋垫块安放、配合验收）、二次结构混凝土的浇筑（包含放料、振捣、养护）、未完成部位的砌体砌筑（包含墙体拉结筋的安放、砂浆的调配、运输、砌砖、配合验收）、按设计文件的要求进行内外墙体及楼梯抹灰（包含砂灰的调制、运输、墙面毛化理（涂刷界面剂）、安放钢丝网片或玻璃纤维布、阳角处护角抹灰、打灰饼、冲筋、墙面抹灰、刮平、光面、养护）、成品保护、漏浆及撒落砼和砂浆的清理及合理利用、墙体拉结筋的植筋、按配合比进行砂浆调制、屋面找平层施工（包含阴阳角处安放玻璃条、做玻璃条的护边、通过玻璃条拉通线做灰饼、找平层铺砂浆、刮平、光面、按要求进行养护）、后浇带工程（后浇带清理、支模、加固、钢筋整理及更换、浇水湿润、砼的浇筑及养护、拆模）、立面卷材收头处的割槽和封口、屋面装饰构件工程（包括：原来的插筋除锈或更换新钢筋、新钢筋的配料、制作、绑扎、安放垫块、配模、装模、模板加固、砼的浇筑、养护）、配合试验员取样、炸（膨）模部位砼的剔凿（原则上不得凿露钢筋）、原有的部分不合格结构拆（砸）掉并重新施工、各楼层的建筑垃圾的清理工作及必要的安全文明标化施工义务、“四口、五临边”的安全围护、部分材料的场外运输（运距150m 内：例如乙方的模板调用、方木等材料的运输）、场内二次搬运（主要是卸料地点到各工作面的运输）和落手清工作、工程结束后清理材料按指定的地点整齐堆放到位、开发商要求的清扫和抽水工作                  

四、工期要求

工期目标：所有单位工程于20##年5月25日须完成二次结构工程，通过中间结构的验收；所有单位工程于20##年6月25日须完成粉刷工作。

甲方按照业主给定的固定工期编制具体的施工进度计划表，乙方按照进度计划表的节点工期严格执行。

（1）承包方按照项目部的的进度计划，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。

（2）承包人应按项目经理确认的进度计划组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应采取措施改进。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

（3）天津市绿地置业有限公司进场的自理材料数量须满足工程进度要求，因天津市绿地置业有限公司所进场材料不能满足施工进度造成乙方误工，每延误一天由天津市绿地置业有限公司给乙方补助1000元人民币。

（4）因乙方人力、物力不足导致节点工期每延误一天罚款2000元人民币，累计超过5天（含5天）以上，则对乙方的承包单价按5元/㎡（建筑面积）进行下调，拖延工期达10天（不含10天）以上，则对乙方的承包单价按10元/㎡（建筑面积）进行下调。但最终按总目标工期完成施工任务，则取消相应的工期罚款。

（5）因以下原因造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

a、设计变更和工程量增加超过5%以上；

b、一周内非承包人原因，因天气、停电造成停工累计超过8小时；

c、不可抗力造成的工期延误；

五、质量标准

工程质量标准：     达到当地行业标准的优良工程   

（1）承包方必须严格按照操作程序和行业标准施工，确保扫尾工作圆满完成，一次性通过验收。

（2）施工过程中承包方相关带班员应认真熟悉施工图纸，明确各施工部位的工程做法。仔细核对各部位的完成情况（因扫尾工作较细，以免造成小的部位遗漏）。施工中不得对图纸有疑问处擅作主张自行施工，应及时向甲方管理人员反应情况，疑问解答后方可施工。

（3）施工中，乙方就同一类型的质量问题不得出现两次错误，若监管方就同一类型的质量问题下达的书面整改通知达到两次，则甲方将对乙方处予3000~5000元人民币的罚款。

（4）施工中，甲方管理人员提出的质量问题，乙方应及时整改，若拖延整改超2天（含2天）以上则对乙方罚款500~1000元人民币。

六、安全要求

1、承包方所有雇用的工人必须持有《中华人民共和国居民身份证》

2、按照国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人；

3、新工人进场后承包方必须对工人进行安全教育，并建立工人的花名册，将所有雇用的人员的身份证复印一份交项目部安全管理员处。

4、施工作业过程中承包方的管理人员（带班人员）必须全程监督工人戴好安全帽，在安排劳动任务时应考虑职工的安全，（例如：不安排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业），乙方应按合同规定全员发放职工的安全帽，因乙方人员未戴安全帽造成伤、残的相应费用由乙方自理。

5、乙方应认真落实安全围护工作，因乙方的安全围护不到位造成人员伤、残，由乙方对当事人承担经济赔偿（累计在10元/㎡×35601.97㎡内的由乙方自理，超出的部分双方协商解决）。

6、服从各监管方的日常安全管理，如有违章作业等行为发生，将严格按照甲方项目部的《安全处罚条例》进行处罚，罚款从乙方的工程款中扣除。

七、合同价款

本工程的承包单价见下表（建筑面积一次性按下表包干）

工程计价表

以上各楼幢另附一份《四季花苑二期二标工程建筑面积汇总表》供自力一队参考。若产生点工则参考市场价按100元/人工工日计算。

八、付款方式

根据双方约定（结算）付款方式为：  待本合同签订后，由甲方、乙方、业主三方共同协商，另行签订本合同的款项支付补充合同 

九、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施

1、首先由双方密切勾通，协商解决。

2、若双方协商不成再通过司法调解。

十、合同生效

本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，天津市绿地置业有限公司备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。

合同签订时间：        年         月          日

合同订立地点：                                                       

本合同双方约定      签字、押右手拇指指印、经天津市****有限公司见证并加盖其公章         后生效。

发包人（签字、押右手拇指手印）：       承包人（签字、押右手拇指手印）：

                                                                         

住所（以身份证为准）：                  住所（以身份证为准）：            

                                                                        

                                                                         

有效身份证号码：                       有效身份证号码：                   

                                                                           

电 话：                                电 话：                         

天津市*****有限公司见证人（签名并加盖公章）：

 

第二篇：建筑工程劳务承包合同书

建筑工程劳务承包合同书

发包方（甲方）： 劳务分包方（乙方）： 为了保证完成 工程施工，需要乙方劳务分包作业，依照国家、省、市政府的有关规定，本着平等自愿、公平信用、协商一致的原则，经甲、乙双方协商订立合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程造价：总单价 元/m，（其中安全30%，主体55%，粉刷15%）。

4、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止。

5、质量要求：合格。

6、安全文明目标：杜绝重大伤亡等各种安全事故发生。

7、建筑面积和工程量：以国家规定建筑面积计算方法为准。

二、劳务承包范围及工作内容：

1、劳务承包方式：包清工、包辅材、包机械。采用固定单价合同。

2、劳务承包范围及工作内容：

2.1人工费： 2

1

2.1.1结构主体：基础下人工配合清土、基础（不包含防水层）、主体框架结构模板、钢筋、混凝土、土建预埋制作。

2.1.2砌体：建筑图中砌体、构造柱、圈梁压顶及其零星部分的土建人工费。

2.1.3粉刷：室内抹灰（毛面）、地坪（毛面）、散水、台阶、楼梯、屋面、外墙粉刷。

2.1.4现场安全：按规范规定应该考虑的施工脚手架、安全围栏或空间安全防护脚手架、搭拆和维护“三宝”“四口”“五临边”安全防护，施工用电按规范防护和维护。

2.1.5文明施工：施工区、生活区的场地硬化、临时用电、用水的管理及维护保养。挖沟、砌筑、粉刷等。

2.2施工机械工具费：

2.2.1主要机械：塔吊、施工电梯、混凝土输送泵等。

2.2.2辅助机械：砂浆机、钢筋加工机械、模板加工机械、手持电锯、电钻、混凝土振捣机械、照明灯具、斗车等。该工程除降水、水电安装及其电梯、门窗外所有一切大小机具均由乙方自己承担。

2.3材料费

2.3.1周转及消耗材料：模板、方木、钢筋、扣件、蝴蝶卡、螺丝帽、对拉螺旋制作及加工、圆钉、铁丝、与塔吊相配套的地脚螺栓、与主体连接螺栓及埋件、平立安全网。

2.3.2小型材料：三级配电用电线、配电盘、照明灯具、电 2

焊条、铁丝、铁钉、铁锯条、麻线、扫帚、草袋、海绵胶带、线锤、冲击钻头、膨胀螺栓、绝缘胶布、砂轮片、金刚片、穿墙用PVC管、隔离用泡沫板等。

2.3.3施工用电由甲方提供至一、二级配电柜；即是总配电箱以下所有一切电线机具及其所有配套器具，均应由乙方自己配备。施工用水由甲方将总水管引至施工现场，乙方负责配合水管安装，材料自备。

3、承包内容不含项目及材料：

3.1不含项目：电费、水费、基础降水、基坑降水、基坑护坡、安装工程（水、电、消防、电梯）门窗、防水、机械挖土方、面砖粘贴、内外墙涂料、油漆、幕墙、钢结构、铁艺、铝合金、楼梯扶手、阳台栏杆、制作及安装。精装修工程。

三、工期、质量、安全

1、总工期 日历天。以甲方要求的控制点为准，因甲方原因或不可抗拒因素（以甲方签证为准）工期顺延。

2、工程质量标准：合格（以质量部门评定的工程质量为准）。

3、安全：工程建设大发展，安全责任重如山。①乙方必须给每位职工购买人身保险，该工程在施工过程中所发生的一切大小安全事故及其疾病、打架、斗殴等不论轻重，均应由乙方自已承担。②必须严格按安全施工条例进行施工。③如果乙方违犯安全施工条例 ，施工时被业主、甲方、监理及其相关部门 3

对其工地安全不合格所出据的罚款及其原因所造成的停工，给工程所带来的一切损失均由乙方全部承担，如情节较重的，甲方有权终止合同，或给予相应的经济处罚。

四、甲方的责任和义务

1、甲方负责提供乙方工地、材料堆场及其他设施，以满足乙方在施工现场的生产所需场地。

2、甲方负责主轴线（控制线）、高层点、技术交底、并向乙方提供所需的施工图三套和施工方案、施工计划、设计变更等。

3、甲方负责施工现场主要材料供应（钢筋、商品混凝土、砌块、砖、水泥、砂石、白灰、外加剂等）及构件的及时供应和调配。

4、甲方负责协商质量监督站和五大责任主体关系，以及施工现场内各分包单位之间的关系。

5、甲方应按节点及时对乙方完成的工程量进行验收，并结算劳务工程款，不得无故延期和克扣。

6、甲方有权对不符合甲方施工要求的作业人员予以清退，对施工中由于乙方原因导致的一切矛盾采取相应的经济处罚。

五、乙方的责任和义务

1、乙方施工必须对所属人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育，签订合同时，必须编制施工人员花名册（一式三份）附后，提供身份证复印件。

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2、乙方单位委派 同志为现场负责人。乙方代表及工种专业负责人必须在现场跟班作业，离开工地时应向甲方负责人请假，并另行安排人员负责工地工作。

3、因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担全部责任，包括业主及监理工程师开具的质量处罚单。

4、乙方严格执行甲方编制的施工进度计划，因乙方原因造成的工期拖延，由乙方承担全部责任。

5、乙方应遵守机械操作规定，严禁违章作业。乙方从事特殊岗位的工作人员（电工、电焊工、机械操作工、架子工）必须持有特殊工种操作证，禁止无证人员上岗。

6、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工的总体要求，组织劳动力。农忙季节人员保证正常施工人员的80%以上，保证连续施工，不影响正常工期。

7、乙方应保证工作面落地灰随清随用，严格遵守限额领料制度，不得造成浪费。

8、乙方应全力配合甲方、业主、监理、监督部门的检查、验收工作。

9、乙方负责施工过程中的“三宝”“四口五临边”的防护工作和半成品、成品的保护工作。因保护不善而损坏的，照价赔偿和无条件返修。

10、乙方应先向甲方交工期、质量、安全保证金 万元。

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11、乙方庆设有专职安全员，乙方人员进行日常安全教育和检查，确保安全生产。

12、禁止18岁以下、50岁以上和病残人员现场务工，禁止施工人员家属进住施工现场。

六、结算与付款

1、结算

1.1劳务总单价 元/m（建筑面积，基础和顶部分按建筑物落地面积的 %算面积）。

1.2设计变更或甲方原因引起的返工或增减工程量，按照河南省 版建筑和装饰预算定额的工日含量，每一个综合工日 元进行调整、结算，并记取相应的材料费、机械费。

2、付款：按完成节点支付已完劳务工程量

2.1该工程出±0.00付 万元，随后每二层主体结付所完成工程量的80%，照此类推，至此结顶为止。砌体、内外粉每月按实际完成合格工程量的80%支付工资款。

2.2工程竣工经业主和相关职能部门验收合格后，甲方支付至劳务工程总价款的95%，余下的5%在一年保修期满后无息一次性付清。

2.3每次结算付款要在节点完成十日内到位。

2.4因甲方原因或其他配合因素造成的停工，甲方应承担乙方人工费、周转材料、机械设备租赁等损失。 2

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3、劳务企业支付劳务费时，必须编制工资支付表，把工资支付到务工人员本人。

4、根据政府规范，甲方不得无故拖欠劳务费，否则应承担一切责任（包括经济责任）。

七、文明施工

1、为达到合同安全文明目标，乙方人员应服从甲方人员的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿拖鞋施工。

2、乙方人员必须遵守法纪，不打架、不聚赌、不偷盗、不留宿妇女儿童，不在施工现场随意大、小便。

3、乙方人员应遵守宿舍规章制度，爱护公共财物，搞好食堂及宿舍公共卫生，减少疾病，防止中毒事件发生。

4、工地使用的建筑材料合理利用，周转材料，应按规定码放整齐，严格实行标示制度。建筑垃圾及时清运到指定地点。

八、事故处理及保险

1、依照国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建设主管部门要求，发包方工程项目部必须为其劳务作业的现场工作人员进行监督和管理。

2、发生重大伤亡及其他安全事故时，劳务分包人员立即报告发包方工程项目部，由工程项目部在规定的时间内报告上级主管部门。并保护事故现场。上级主管部门对事故现场进行调查，同时按有关法律、法规进行处理，所发生的安全事故均有乙方自己承担，因总承包费中已含总价30%的安全费用，超出部 7

分另行协商。

3、劳务分包方工程承包方对事故责任有争议时，按事先约定处理。

4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

九、合同的解除

1、具有下列情况之一的，甲方可解除合同：

1.1乙方在试用期内发现不符合录用条件的；

1.2乙方不服从甲方的管理和安排，不能保证施工质量、进度，不能保证安全生产、文明施工的；

1.3乙方严重违反甲方的规章制度劳动纪律的。

2、具有下列情况之一的，乙方可解除合同：

2.1甲方宣告破产或频临破产，处于法定整顿期间的；

2.2甲方不能履行合同或违反国家法律、法规，侵犯乙方合同法权益，无故克扣或严重拖欠劳动工程款的。

3、任何一方解除合同时，必须提前十天通知对方。

十、双方约定的其他事项

1、施工期间如乙方窝工、停工超过五日，甲方有权解除合同，乙方三日内撤出工地，甲方另行组织施工队伍，双方结算所干工程量，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

2、因甲方在施工过程中造成工程停工，所有的误工，机械设备、周转材料的租赁费用和人工费由甲方承担。 8

十一、本合同签订后生效，具有法律效力，甲乙双方必须严格履行，任何一方违反本合同规定，给双方造成损失的，应给与经济赔偿。

十二、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方本着长期合作的原则协商解决，协商不了时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。

十三、本合同未尽事宜另行协商。

十四、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，经甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完一切合同内容，结算所有手续后失效。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

法定代表人：

合同签订时间： 年 月 日

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