房屋转让分期还款协议书

 

出卖人:                          买受人：              

身份证号码：                        身份证号码：                        

     买受人购买出卖人位于                         室房屋一套，总房款人民币       万元（大写：             元整），现经双方协商，就分期付款达成以下协议： 

第一条：付款方式 

买受人于     年   月   日向出卖人缴纳购房首付款计人民币   万元（大写：        ）；剩余房款共计人民币     万元（大写：             ），买受人于     年   月    日前向出卖人支付并一次性结清。

第二条：买受人逾期付款的违约责任

     买受人如未在分期付款期限内付款，按下列方式处理：

1、逾期在30日之内,自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额1‰的违约金，协议继续履行；

2、逾期超过60日的，出卖人有权解除本协议并取消双方达成的购房协议。出卖人解除本协议的，买受人按总房款的5%向出卖人支付违约金。

第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定 

1、在买受人向出卖人缴纳购房首付款后，出卖人可协助办理过户手续，但在未付清全部购房款之前，房屋的所有权中的处分权、使用权归出卖人享有，期间买受人可以办理住房公积金贷款抵押手续，但不得擅自将该房产转让或租赁给任何第三人。在买受人付清全部购房款后，该房屋的包括处分权、使用权在内的所有权全部转移至买受人享有。

    2、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人不承担责任。

第四条：解除协议时相关事项的处理 

若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本协议，出卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，出卖人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任，买受人负责将房屋再过户至出卖人名下，其他事项依法律程序解决。 

第五条：本协议一式两份，双方各执一份 

出卖人（签章）                    买受人（签章）               

       年    月     日                 年     月    日

 

第二篇：分期还款协议书

分期还款协议书

甲方：

乙方：

现鉴于乙方不能一次性偿还欠款。甲、乙双方经过友好协商，在协商一致的基础上，达成如下还款协议：

第一条甲、乙双方在此确认：截止本协议签订之日乙方尚欠甲方人民

币： （注明：有欠条）

第二条甲方同意乙方分 次偿还欠款及还款计划

①甲、乙双方约定第一次还款日期为：农历 年 月 日偿还金额为：人民币

②甲、乙双方约定第二次还款日期为：农历人民币

③甲、乙双方约定第三次还款日期为：农历 年 月 日偿还金额为：人民币

④甲、乙双方约定第四次还款日期为：农历人民币

⑤甲、乙双方约定第五次还款日期为：农历 年 月 日偿还金额为：人民币

第三条 甲方保证

① 对乙方交来欠条及本协议妥善保管，不得遗失、 损毁。在乙方到期

还清所有本协议规定的款项后，将欠条单证及本协议完整交给乙方。 ② 在未到甲、乙双方约定还款日期前，不对乙方讨要欠款。

第四条 乙方保证

① 按照本协议规定时间主动偿还甲方的欠款。

② 在签订本协议之日重新更换欠条并交付甲方。

第五条本协议经甲、乙双方签字后生效。

第六条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲 方： 乙方：

签约日期： 签约日期：