建筑工程施工承包合同（铁工）

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲方兴建的 建筑工程，于 年 月 日，由甲方发包给乙方以包工不包料的方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容：

按施工设计图纸及说明和甲方的要求所包含的一切钢筋制作、安装工程，由乙方包焊条、铁线。钢筋制作机械由乙方负责。

二、承包造价：

按楼层垂直投影面积计算： 元/㎡，计算方法：按楼层垂直投影面积计算，飘出部分只计算与楼面同一标高部分，其它部分不计算。基础、首层及天面花架不计算，水池只按面板计算。

个/次付清。

三、双方责任：

1、甲方责任：

1）如施工图纸与设计有变更时，应提前通知乙方。并负责派管理人员到工地现场监督工程质量及工程进度、及办理隐蔽工程验收。

2）提供工地及生活用水、电，及支付水电费。

3）如无正当理由，甲方须按约定日期支付工程款，但如乙方违约，甲方有权拒付。如工程技术质量未能达到图纸或甲方要求时，乙方须按要求处理完毕后方有权提出领取工程款。

4）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施

工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款及追究乙方责任。

2、乙方责任：

1）乙方使用的材料必须是国家合格产品，不合格产品甲方有权拒绝使用。

2）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到合格等级以上。为了工程顺利进行，乙方本人须有70%以上的时间亲临现场指挥施工。

3）严格搞好班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行《施工现场安全管理规定》等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，杜绝安全事故，不得破坏及变更工地的安全设施。如发生工伤死亡事故，乙方必须承担全部责任。

4）实行文明施工，遵守国家规范的各项文明施工管理制度，搞好与甲方及兴建单位的关系。每一个工人必须遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担全部责任。

5）严格按照甲方规定的下料，不能造成浪费。否则甲方有权按市价扣减乙方款项，乙方并需在收工前要把剩余的材料清理并回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾和杂物。做到节约用水用电。乙方材料进场及模板拆除后的堆放应无条件服从甲方的安排，并及时清运离场。

四、工程质量及验收标准：

1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范以及甲方的要求。如果由于设计原因造成损失，所有经济全部由甲方负责；由于乙方原因造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。甲方有权在每批工程款中扣减。

2、本工程采用阶段验收方式，每分项工程完工后，须经验收合格后方能进行下

一工序施工，当全部工程完成后再进行综合验收。

五、工 期：

1、完成主体工程。

2、如出现特殊情况，甲方有权指令工程缓建或放慢施工进度，由此而引起的工期延后在本合约交工期另行增加，乙方不能因此提出经济补偿。

六、付款方法：

1、为保持施工生产的稳定和连续性，甲方按乙方所完成的施工进度经阶段验收合格后支付工程款：

1）钢筋制作安装工程。

2）钢筋制作安装工程。

3）钢筋制作安装工程。

4%。

5）余下工程款在工拆除外脚手架后天内结算并付清。

6）若乙方未能按工期、质量及施工规范进行施工时，甲方有权拒付工程承包款，并有权单方面解除合同。

2、为避免乙方内部因工资问题产生纠纷，在每次甲方支付工程款时，须由承包人、生产班班长或工人代表在场时发放，并需提交工人工资签领表。

3、乙方不能按照甲方的计划完成施工进度，需由甲方另行派员进场工作的费用支付，按实际发生额在应付乙方每次工程款中扣减。

七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式二份，甲方执一份、乙方执

一份，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

发包方（甲方）： 承包方（乙方）：

代 表： 代 表：

年 月 日

 

第二篇：建筑工程施工承包合同

建筑工程施工承包合同

立合同双方：

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

甲方拆除原旧有房屋，新建一幢二间二层的住宅工程，为保证工程质量、确保施工速度、保障安全施工，将该工程委托乙方承包完成，经双方共同协商，订立如下合同：

一、双方职责

A：甲方职责

1、 负责将原有房屋拆除并将现场清理干净，以利开工放线；

2、 办理各种建房所需手续，协调邻里关系，确保工程顺利施工；

3、 甲方提前将材料备至现场，确保施工过程中材料不延误乙方施工；

4、 提供施工用电，现场有备电箱，配电箱以下部分乙方自行负责；

5、 施工过程中甲方有专人与乙方联系，并提供临时工用具房一间；

6、 早、晚有人看管工地，确保材料、工用具不流失。

B：乙方职责

1、施工人员、施工机械、脚手架、模板均由乙方组织，确保工程在开工之日起 天内完成施工任务，迟一天完成罚乙方 元/天；

2、 乙方按照甲方提供的平面图、基础图、楼面结构图和规范要求施工，确保工程达到合格标准，否则甲方有权拒付进度款；

3、乙方在关键部位：土方开挖完成、钢筋绑扎结束，必须通知甲方到

场验收，符合图纸和规范要求后，方可进行下道工序的施工；

4、乙方严格按操作规程施工，不得违章作业。所有施工工人上、下班途中及施工过程中的安全均由乙方负责，因安全造成的人身伤亡及财产损失均由乙方承担，甲方不承担任何损失和责任。

二、工作内容

承包内容：含挖土、室内外回填土、柱基、砖基、主体工程；外墙贴面砖、内墙混合砂浆收光；客厅800×800面砖铺贴、余均为600×600面砖；卫生间地面砖、墙面面砖到顶。

一层层高为3.36米（指到面砖上口标高），二层层高3.3米、屋顶1.38米（三层楼面至滴水高）；屋顶为砖砌山尖，砼压顶后预应力多孔板上平铺釉面彩色平瓦；两端山墙板孔板插钢筋挑出200mm现浇，盖瓦后起砖压顶粉刷、贴面。

楼面及顶层均为现浇砼面，厚≥100mm，钢筋在墙身和梁部位均为双层筋，具见结构配筋图；顶层为九架梁，前后轴线9.6米，地面C20细石砼δ=40mm随打随抹光，前后沿墙及山墙部位设240砼反梁，以阻止阳台及挑沿内的水进入室内；

二层楼面及屋面沿口部位均外挑600mm，做坡形瓦或琉璃瓦贴面。 室外散水坡宽600mm，台阶为大理石贴面；后门现浇砼雨蓬外挑1500×1000，屋面四根直径80落水管。

另四周围墙、围墙大门推拉门斗、现浇砼平顶小屋一间及其它零星附属工程亦在承包范围内。

内墙涂料、木扶手、卫生间吊顶、隔断、门窗工程、水电均不在乙方承

包之列，由甲方加行分包完成。

三、工程价款及付款方式

工程以包工不包料的方式由乙方承包完成，含承包范围内的工程人工、机械、脚手、模板等双方一次包定为44800元，合同签订后付1000元，基础工程完成扣付5000元，主体完成后付15000元，余款工程全部完成且合格后，除留3000元为回访保修费外，一次性付清，回访保修期为一年。

四、其它

除以上工作内容之外，如发生工作量增加双方另行定价，并签订补充协议后再施工

本合同一式伍份，双方各执贰份，见证方一份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

见证方：

二〇一〇年十二月二十五日