合同书

秀屿区埭头镇高林村村民委员会(以下简称甲方)

广东省惠来县丝路花雨传媒有限公司(以下简称乙方)

秀屿区委首个“幸福家园"试点村招商引资项目：莆田市南湖游乐度假村，由乙方投资伍仟万元在甲方南湖水库及周边建设，按国家AAAA级景区高标准、高起点规划建设，精心打造为：莆田市规模最大、人气最旺的游乐度假村，为市民提供生态旅游、亲情娱乐、休闲度假的新视野、新体验和新标杆。根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，经甲乙双方协商一致，特拟定以下合作意向协议书。

项目概况：

一、项目名称：莆田市高林旅游度假区。包括园林景观绿化，机械游乐园、水上游艇、水上乐园及景区商业配套。

二、项目地点：秀屿区埭头镇高林村南湖水库及沿疏港路北侧高林村激情广场(附具体用地平面图)。

三。合作方式：甲方负责租征用水库周边及沿疏港路北侧农用地，并出租南湖水库约20亩及租用土地约50亩，收取租金及管理费；乙方独立经营，自负盈亏，按合同支付土地租金、管理费。

四、租金缴纳方式：按照乙方项目正式启动后按年缴纳租金。

五、土地承租期限：二十年。自20xx年1月l目至2 035年l 2月31日止。 甲方负责：

一、负责游乐度假村景区征地、拆迁安置，激情广场建设。

二、合同签订之日起，甲方一个月内必须完成征地及房屋拆迁、高压电线移迁等前期工作，保证乙方项目建设用地需要，保证水、电、路“三通一平"，确保乙方顺利进场施工。

三、变压器立户及安装资金由甲方负责，乙方补助壹拾万元给甲方，装机容量为8 0kw左右。

四、甲方负责乙方游乐园项目的规划用地及建设手续报批，确保乙方项目的土地使用合法性。

五、乙方所规划内的未开发项目土地甲方不得租用给他方，否则乙方有权追究甲方相关责任。

六、甲方需及时负责调解村民所有相关的纠纷问题，保证乙方项目的正常实施和运营，如因村民原因造成项目无法正常运营，甲方必须赔偿乙方损失。

七、合同期内双方均不得随意终止合同，否则甲方必须赔偿乙方景区的品牌价值及所有项目建设及是设备所造成的损失。

乙方负责：

一、合同签订后乙方必须及时破土动工，实施商业配套，安装机械设备等，保证按时按质完成首期工程。

二、建设和生产过程中所有安全自负。

三、甲方建设激情广场(包括园林景观)必须按照由乙方负责整体规划设计图实施建造，费用由甲方承担。

四、乙方负责建设景区内商业配套建设及商业开发运营。

具体要求：

一、本项目为分期投资建设，首期为游乐园，后期为水上乐园、水库游艇、

景区配套。首期项目破土动工之前，甲方必须全部拆迁完毕，乙方不能随意改变土地用途。群众的所有土地处置与乙方无关。

二、租金方面：乙方首期使用土地面积(约50亩)均按每年每亩贰仟元整；以后每隔五年每亩租金按百分之10递增一次，管理费按每年贰拾万元缴纳，水库为每年伍万元整(建设使用时具体确认)。

三、正式合同签订后，待甲方与屋主林洪金签订拆迁协议后，乙方需付保证金叁拾万元，如乙方违约甲方有权扣留全部保证金；如甲方违约，甲方要全部退回保证金，并付违约金贰拾万元。在乙方正式运营后，甲方返还乙方。所有保证金。

四、停车场所使用的土地租金由乙方承担，利润归乙方所有，甲方必须保证最少有500个停车位(合同签订时其体确认)。

五、租期满后除景观设施外，其他设施及机械没备归乙方所有。如需要延续期限，在同等的条件下应优先租给乙方。

六、乙方向上级争取项目资金补助，甲方应大力支持。

七、以上条款未尽事宜或不妥之处待正式签合同时另作补充。

八。本意向协议书一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后立即生效，本协议与正式合同具有同等法律效力。双方共同信守，各负责任。

甲方代表人签字：

乙方代表人签字：

二〇一四年 月 日

 

第二篇：学校与企业合作意向协议书

校企合作 意向书

甲方：×××公司

乙方：×××学校

为了切实可行地落实教育部职成教2004（12）号、2005（1）号文件关于加强中职学校生产实践的精神，教育必须与生产实践相结合，按照产教合作的原则，共同培养和造就应用型中等技术人材。甲方经天津市西青区就业合作协会接洽与乙方经友好协商，本着合作共赢、互不妨碍的原则，在遵守双方的规章制度下展开产学合作，一致同意签订校企联合产学合作协议书。

一、合作内容和形式

1、订单培养。根据甲方或所属企业的用工需求，为甲方提供“订单培养”。培训项目和课程由双方协商设计。“订单培养”由乙方负责组织和管理，甲方派人跟踪和指导。

2、学生实习与就业合作。乙方根据甲方的需要，作为乙方的实习实训基地，为乙方学生提供实习指导、技能培训和实习津贴，具体事宜由双方商定。

3、企业在岗人员培训。针对甲方或所属企业的实际营运需要，为企业提供合适的培训项目或短期课程。

4、设立三星电机奖学金。由甲方出资设立，对乙方在校学生中专业学习或技能训练取得优异成绩的学生进行奖励,奖学金额度 （奖学金的筹集、评定、发放等具体运作方式由双方另行商定。对获取奖学金的条件有特别规定的，由双方另行约定）。

5、设立三星电机”优秀园丁”奖 。由甲方出资设立，对乙方优秀教职员工进行奖励

6、甲方一次性向乙方投入相当的教学设施及资金，用于进行设施改善和教学，细部内容双方协商进行

二、定向培养方式

1、根据甲方的人才需求，乙方为甲方构建“三星电机定向培养班”。

2、学历层次：全国普通中等专业学历

3、培养模式：

①在学期间乙方可根据教学计划，不定期安排部分学生到甲方提供的地点进行岗位技能培训，每学年不少于两次。

②甲方有权将公司入门教育课程（公司介绍、企业文化、基本遵守等）加入乙方教学计划中，并由甲方派出讲师。

③学生入学第三学年按照甲方企业或关联企业要求做顶岗实习

④假期实践活动。根据甲方需求，乙方应安排学生到甲方及所属企业进行实践学习。

4、招    生：由乙方负责招生，对象为：应届全国普通中等教育学生，体检程序及体质要求按大中

专院校规定的录取办法执行，由乙方按国家有关招生政策和收费标准招生

5、班级设置：分别设“三星电机班” ：女生：17人；男生5人

6、岗位实践：甲方为乙方学生提供岗位实践，假期实习及观摩活动机会。乙方负责相关组织工作。

             甲方向乙方提供25元/人*月 实习管理费用

7、顶岗实习：乙方学生 第二学年结束后，甲方安排乙方学生到甲方公司顶岗实习，乙方应提供相

应管理，配合甲方监督管理学生在企业实习期间出勤及态度表现。

参加顶岗实习学生 甲方向乙方学生提供 300元/人助学金，为乙方学生学费减轻负担

8、就    业：学生在乙方所修课程期满后，合格者学校颁发毕业证书，并根据实习情况、在校评价

等安排进入甲方就业。

9、教学评价及奖励：

乙方按照教委相关规定进行文化知识教育，并进行乙方安排正常考试及评价

甲方设立针对优秀学生及老师的奖励，根据乙方推荐及评价意见，给予奖励，经甲方考察后最终确定，设立奖项如下:

优秀学生奖

“三星电机”  特别助学奖：1 名 三星数码相机

“三星电机”  一等助学奖：3 名 三星MP3

“三星电机”  二等助学奖：10名 文具

优秀园丁奖

“三星电机”  特别园丁奖：1  名 三星笔记本

“三星电机”  优秀园丁奖：3  名 三星数码相机

“三星电机”  感  谢  奖：5  名 三星MP4

10、其他：甲方提供“三星电机班”特定服装；乙方负责监督管理学生着装

          甲方提供教师及学生家长访问等活动，乙方负责提供组织协助工作。

三、责任与义务

（一）甲方

1、开展行业调研，了解市场信息，沟通行业与乙方的联系，根据自身的实际需要和乙方的能力提出切实可行的培训合作项目，并指导、主动协助乙方完成培训任务。

2、负责具体合作培训项目协议所界定的由甲方承办的一切事宜。

3、遵守具体合作培训协议所作的相关规定。

4、若在合作过程中遇到无法解决的问题时，应及时向乙方通报，并主动与乙方协商，寻求解决办法。

5、为乙方学生提供己所能及的实习、就业便利，同时甲方有权要求乙方优先向甲方推介优秀毕业生或学员，也有权要求乙方为甲方选聘人才提供便利。

7、甲方允许乙方学生在“实习”期间，按的比例    配备带队老师，和甲方对学员进行教育教学和保证实习安全工作。甲方为乙方带队老师提供生活津贴：

8、短期实习期间甲方为学生交纳工伤、意外伤害保险，顶岗实习期甲方为学生交纳工伤、医疗、养老保险，就业后乙方为学生交纳五险一金。（养老、医疗、失业、工伤、生育和住房公积金）

9、甲方承诺乙方培养的学生经理论和生产实习双重考核合格且身体健康者录用为正式员工；

10、甲方有权检查乙方在具体的教学过程中所执行的教学计划是否符合培养目标并提出意见；

11、甲方应根据乙方的教学计划配合实施学生到甲方的实训，并提供相应劳动安全保障；

12、甲方可选派有丰富实践经验又能从事教学工作的专业技术人员和管理人员配合乙方开展

教学工作；

13、甲方根据乙方教学特点给予教学设备支援：

14、甲方应确保用工的合法性。

（二）乙方

1、主动与甲方接洽、沟通，倾力合作，积极承接并努力完成甲方交付的培训项目。

2、负责具体合作培训项目协议所界定的由乙方承办的一切事宜。

3、遵守具体合作培训项目协议内容所作的相关规定。

4、若在合作过程中遇到无法解决的问题时，应及时向甲方通报，并主动与甲方协商，寻求解决办法。

5、乙方在其学生实习、就业等方面享有与甲方优先合作的义务。乙方应优先向甲方推介优秀毕业生就业。

6、乙方在其学生在校及在公司实习期间，应派专人进行必要的日常管理。（包括出勤，学习及实习态度，纪律遵守等）

7、在经得甲方同意的基础上，乙方拥有利用校企合作、借助甲方的社会效应开展宣传的便利。

8、乙方应根据实习情况管理学生保证学生在实习期内在甲方公司实习的稳定性；

9、乙方应按照经甲方审核的教学计划实施教学工作；

10、乙方应按照德、智、体、美、劳全面发展的目标培养优秀学生；

11、乙方有权知晓甲方招聘及用工的合法性；

12、乙方有义务向甲方提供学生的真实表现情况供甲方招聘录用参考；

13、乙方向合格的学生颁发国家教委承认的中专毕业证书。

14、乙方向电工、焊工、钳工培训合格的学生颁发国家劳动部承认的工种技能等级证书。

四、协议的变更、解除和违约责任

1、经协议双方协商同意，可变更协议内容或解除协议。

2、因国家政策、行业管理调整涉及到本协议内容的，双方应按照公平、合理的原则，协商修改协议的相关条款、内容。

3、因发生不可抗力造成某一方不能履行协议的，该方应在不可抗力发生后十五日内书面告知另一方，双方可协商变更或解除协议，相关责任由各自承担。

4、任何一方因违背协议约定的事项而给合作方造成损失的，违约方应按协议规定给予对方赔偿或补偿。

5、协议双方若有一方违约而造成对方无法履约时，守约方可提出终止协议，双方确认后终止协议。但在协议终止前已开始实施的教育培训项目不受协议终止的影响。

6、任何一方违反本协议的规定，守约方有单方面解除约定或要求对方继续履约的权利，无论守约方作何种选择，违约方均需向守约方赔偿损失。

五、争议的解决

1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议一经双方代表签字、盖章即生效，双方应遵守有关条款，未尽事宜由双方协商解决。

2、学员进校后可跟乙方签订意向性就业协议，达成意向协议后可参与甲方的优秀师生等项目评选，未经甲方同意，乙方不得推荐定向班学生到其它单位就业。

3、定向班学生如有违反甲乙双方有关管理制度中开除、解聘用工关系以及学员资格的条款，以及触犯国家法律的，甲方不予录用。

甲方： （盖章）                       乙方： （盖章）

代表： （签字）                        代表： （签字）

年   月   日                           年   月   日

（应说明学生实习就业后的工资待遇和食宿情况）