新农村住宅成品楼销售协议书 出售方（以下简称甲方）：莱阳市恒鑫建设工程有限公司 地址：菏泽市重庆路现代城小区6号楼2单元1楼101室 电话：0530-7743210

购买方（以下简称乙方）：

姓名：_________ 性别：______ 出生年月：______年____月____日 身份证号码：_______________________联系电话：__________ 家庭住址：______________________________________________ 甲方经九女镇人民政府批准取得位于成武县九女集镇用地面积为12万平方米的土地使用权，甲方在建成的新农村住宅楼名为：桃李苑新村小区，由九女镇人民政府批准由甲方自行销售此楼房。

经甲乙双方友好协商，为维护双方权益，共同制定以下条款，双方共同遵守：

一、一次性付款

1、甲方自愿将桃李苑新村小区第_____栋_____号楼_____单元_____层_____室，售楼面积为：_____㎡，售予乙方使用，乙方必须按甲方售楼协议一次性付清房款，总房款为：_________元（大写：____________________元），以甲方开据收据为准。

2、乙方当日当场验收本套房屋内的配套设施无异议后，此协议双方签字后即日生效。

二、甲乙双方也可按以下协商方式进行付款

第一次付款__________元（大写：____________________元），第二次约定付款为：______________元（大写：_______________________元），

付款日期为_____年_____月_____日付清，延期按月息_____%计算，直

到付清房款为止。

三、如乙方到期未付清全款，甲方有权收回房屋并售予他人，违约金由

违约方承担。

四、乙方所购房屋只准用于住房使用，在使用期间未经甲方批准不准擅

自改变楼房结构和用途，如有破坏后果自负，甲方有管理权和起诉赔偿

权。

五、甲乙共同遵守此协议，双方不得违约，发生纠纷友好协商解决，如

达不成调解时，由当地人民法院仲裁委员会解决，也可由人民法院进行

判决，

六、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，项目部一份，备案一份，

具有同等法律效力，自签章之日起生效。

七、备注

甲方：莱阳市恒鑫建设工程有限公司 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托人： 委托人：

年 月 日 年 月 日

 

第二篇：住宅楼购售协议书1

职工住宅楼购售协议书

甲方：职工住宅楼建设领导小组（以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

乙方符合购买白沙供电公司职工住房条件，自愿购买公司在环城路新建住房＿C＿幢第＿2＿层第＿1＿号住房。经双方平等协商，订立本协议书。

第一条 房室标准

1、

2、

3、 钢筋混凝土框架结构，总层楼为九层。 房室造型及标准以设计图纸为准。 电源入户，电线进入开关插线盒，预算内不包括户内的开关、插座和灯具；预埋弱电管道线盒，预算内不包括穿线；给水到分户并安好开关水表，排水到户内留接口，预算内不含厨房、卫生间的管道、洁具。

4、 各室内房间的天棚、墙面抹灰完成，预算内不包括含面层涂料；地面包括找平层，预算内不包括地砖铺设；厨房施工到防水层。

5、

窗。

第二条 房屋面积及价款

乙方购买的住房建筑面积为＿＿126.15＿＿平方米，乙方愿以每平方米＿1223＿＿元（人民币）的价格购买，总房价款为人民币（大写）＿＿＿元，（小写）￥＿＿＿元。 外立面门窗安装完成，预算内不包含各户入户门及室内门

第三条 付款方式和期限

分两次付款：

1、 首付总房价款的30℅，按整数算即首付款为＿＿＿元，首付款必须于20xx年 月 日前一次付清，否则视为主动放弃购房资格。

2、 首付款付清后，余下款额的付款方式和时间以施工合同按施工进度付款至主体工程完成即九层封顶之后的15天内一次性付完。

3、 符合住房公积金个人贷款申请条件或建设银行房屋贷款条件的，首付款付完后，可申请住房公积金个人贷款或商业银行房屋贷款，由甲方协助办理有关手续。

第四条 房屋交付期限

交付房屋日期为20xx年 月 日。交付房屋时甲方必须向乙方出示该住房验收合格证明。

第五条 统一安装防盗网和入户防盗门

乙方按甲方的要求，在房屋交付使用前自愿按市场价付款给甲方统一安装防盗网。

第六条 乙方不得占用楼梯空间、住宅楼周围空间及绿地等公共

地方（空间）。

第七条 为了公共安全和住宅楼外观整齐，乙方装修房屋不得影

响房屋主体结构和外观结构。

第八条 物业管理

公司大院小区实行物业管理，乙方必须按有关规定配合做好安全、卫生工作，并每月按时交纳物业管理费。

第九条 保修期限

保修期一年。即从工程竣工验收合格交付使用之日算起一年时间内由甲方承担相应的保修责任。（超出一年的保修项目由甲方与工程承包人签订的住宅楼建设合同的有关条款处理）

第十条 产权办理

乙方付完全部房价款，房屋交付使用后的三个月内，甲方负责为乙方办理房屋所有权证，房屋产权归乙方所有。房屋产权办理手续所需支付的费用由乙方负担。

第十一条 违约责任

1、 本协议生效后，除不可抗力外，若甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的0.3‰向乙方支付违约金。逾期超过60日若甲方仍未交付房屋，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在协议解除后30日内将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按银行活期利率计算。

2、 本协议生效后，除不可抗力外，乙方不按期缴交首付款的，甲方有权解除本协议。乙方不按期缴交完余下款额的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本协议约定付款之日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的0.3‰向甲方付延

期违约金。逾期超过30日若乙方仍未付款，甲方有权解除本协议，将乙方购买的房屋收回另行出售。协议解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。协议解除后，甲方应将扣除违约金后的首付款余额在30天内退还给乙方。

第十二条 为了有利于公司大院小区管理，乙方购买房屋后不得随意上市出售，因特殊原因确需出售的，必须根据当时市场行情估价出售给本单位职工，不得出售租赁给其他人员。

第十三条 本协议自双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议，为本协议不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十四条 双方凡因履行本协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，可通过提交白沙黎族自治县仲裁委员会仲裁可向白沙黎族自治县人民法院提起诉讼。

第十五条 本协议一式叁份，甲乙双方及县房产局各执壹份。

甲方签各（按手印）： 乙方签名（按手印）：

联系电话：

20xx年 月 日 20xx年 月 日