协 议 书

甲方：

乙方：

为加快旧城区改建步伐，改善居民生活环境和居住条件，提升城市形象，保障旧城区改建项目房屋征收工作的顺利实施，根据相关规定，经甲乙双方协商一致，乙方自愿作为出资人向甲方提供资金，用于 项目的房屋征收与补偿及相关事项，特达成本协议。

一、项目基本情况

本项目位于石家庄市 区，东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，占地面积约 亩。项目涉及征收房屋建筑面积约 平米，被征收居民 户，单位 个。

该项目市政府已列入20xx年度房屋征收计划，并办理了发改、土地、规划等相关手续。

二、资金用途及拨付

1、房屋征收补偿安臵资金

根据调查摸底情况和房屋征收补偿方案（预案），房屋征收补偿费用概算约为 元，包括搬迁费、临时安臵费、电器迁移费等，其中房屋征收补偿费按5%实行货币补偿计算，临时安臵费按首次支付的12个月计算；用于产权调换房屋的建安费用概算约为 元。

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乙方应于本项目征收范围公布后 日内将房屋征收补偿费用拨付甲方指定账户；用于产权调换房屋的建安费用根据工作进度分阶段予以拨付。

2、征收补偿工作经费

经双方协商，该费用标准为 %，本项目共计 元。该费用由乙方于本协议签订后 日内拨付甲方指定的专用账户。项目结束后按实际发生的费用审计，多退少补。

三、资金的管理使用

1、乙方拨付的房屋征收补偿安臵资金，专款专用，并由双方共同监督，专项用于本项目征收补偿安臵费用支出。具体方式双方另行协商确定。

2、乙方拨付的房屋征收补偿工作经费，用于调查登记、预评估、论证、听证、鉴定、公告、公证、评估、签订协议等组织实施所有征收工作的支出。

四、资金的返还

本项目房屋征收工作全部完成，项目土地办理收储出让手续，财政部门将征收成本返还甲方后，甲方将乙方提供的资金返还乙方。涉及的其他相关事宜按政府或财政部门相关规定执行。

房屋征收补偿安臵资金在被征收人回迁完毕后如有剩余，返还乙方。

五、本项目土地使用权出让收益与乙方无关。但乙方作为意向单位，应作为竞买申请人届时申报本项目土地使用权的招标、拍卖、挂牌事宜。竞买成功与否，甲方不负责任。

六、征收补偿工作进行中及财政部门返还甲方征收成本前， 2

乙方不得提出撤回资金、不得要求甲方提前返还其提供的资金。

七、如乙方资金不能按时拨付甲方账户，逾期满 日的，甲方有权解除本协议。

八、未尽事宜，双方协商解决。

九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

法定代表人：

年 月 日

年 月3 乙方：法定代表人： 日

 

第二篇：房屋征收补偿安置协议书

房屋征收补偿安置协议书

征收编号： 协议序号：

（甲方）征收单位：（乙方）被征收人： 联系电话： 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、省、市有关征收法律法规及 ，甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，就有关房屋征收补偿安置达成如下协议：

第一条 征收房屋依据

甲方因 建设需要，根据政府房屋征收决定在项目规划范围内实施房屋征收，乙方所有的房屋及地上附属物属于征收范围。

第二条 乙方基本情况

房屋坐落在 ，《房屋所有权证》编号： ，建筑面积 平方米，房屋所有权证（产籍卡）所表明的房屋设计用途

为 。实测面积 平方米，应征收补偿安置面积 平方米。

第三条 征收补偿安置

乙方自愿选择下述第 款形式进行补偿安置。

1．有照房屋补偿安置：乙方有照（证）房屋（住宅、非住宅）应补偿面积平方米，评估单价每平方米合计金额（小写） 元（大写） 元，由甲方一次性补偿乙方。

2．无照房屋货币补助：乙方无照房屋，建筑面积平方米，评估单价每平方米 元，合计金额（小写） 元（大

写） 元，由甲方一次性补助乙方。

3．无照房屋出资代建：甲方为乙方代建乙方按每平方米乙方享有全部产权。45m× 元/ m= 元，乙方自愿增加 m× 元/ m= 元。

4．产权调换：

乙方原有照（证）房屋（住宅、非住宅）应安置面积 平方米，

甲方按规定在 安置乙方住宅楼房一户，建筑面积 平方米，乙方出资标准：原建筑面积 平方米不结算差价，规定增加面积 平方米，按每平方米800元出资，乙方自愿增加面积 平方米，按每平方米 元出资，乙方享有全部产权。合计出资（小写） （大写 。

第四条 其它补偿金额

甲方按规定补偿乙方各项费用和金额如下：

1．搬迁补助费：补偿10元/ m，金额 元。

2．过渡期限临时租房补助费：5元×月/ m，金额 元。

3．附属物补偿费：金额 元。

4．停业补助费： 金额 元。

5．奖励： 金额 元。

金额合计（小写） 元（大写） 元。

第五条 本协议所涉补偿安置具体明细见安置补偿附页

第六条 征收过渡方式及过渡期限

乙方自行解决过渡用房，过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。 222222

第七条 结算、搬迁及产权调换房屋交付时间

乙方保证在 年 月 日前与甲方结清（第三条第 款）应付出资款。

乙方保证在 年 月 日前搬迁腾空被征收房屋，乙方不得拆除、损坏房屋及其配套设施。

甲方保证在 年 月 日前将符合国家有关规范，标准的产权调换房屋交付给乙方。

第八条 产权调换房屋分配方式

乙方按照协议书书、搬迁序号之和由小到大顺序，根据《回迁分配方案》依户型自行选择楼层、楼号。

第九条 违约责任

1．面积差异处理：按照 规定执行。

2．甲方超期交付产权调换房屋的违约责任

因甲方责任延长过渡的，由甲方按规定增发乙方临时租房补助费，标准为延长一年以内的增加100%,延长1年以上的增加200%，发放时间为办理回迁入户手续时一次结清。

3．乙方未按期结算出资的违约责任

乙方未在第七条约定的日期前结清应付出资款的，从逾期之日起每日按30元/户计算违约金，支付给甲方。（低保户及特殊困难户经户经甲方批准后除外）

第十款 补充条款

1．安置该户 m住宅楼一户，按规定找楼层差价。

2．该户应得：（小写） 元，（大写） 2

3．该户应交：（小写） 元，（大写） 第十一条 协议的争议解决

本协议在履行过程中发生争议，由甲、双方当事人协商解决；协商不成的，提交葫芦岛市仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 本协议自甲、乙双方签订之日起生效。

第十三条 本协议已式三份，甲乙双方各执一份，报房屋征收部门备案一份。

征收单位：（签章）

经办人：（签章）

负责人：

乙方：（签章） 年 月 日