商品房认购协议书
甲方:盈江县阿诗玛物流建材发展有限公司
电话:
乙方: 身份证号: 地址: 联系电话: 甲乙双方本着公平公正、自愿平等的原则,就乙方购买甲方所开发的位于盈江县勐腊路的“盈江国际边贸城”项目物业一事,达成如下共识:
1、乙方自愿认购《盈江国际边贸城》项目栋号,并交纳认购定金人民币 元整(? );会员费 元整自动转为购房定金。栋、号以甲方设计图纸的标注为准。
2、该物业建筑面积 ㎡(含公摊面积),总价 元/套,付款方式暂定为 □一次性付款□银行按揭付款 (面积最终以产权登记为准,房款据实结算,付款方式优惠在签约时结算,其他优惠 )。
3、乙方选择下列第( )方式办理:
(1)须于 2012 年 月 日前交纳足额首期房款(商铺不低于50%,一套住宅不低于30%,二套住宅不低于60%)并与甲方签订 《商品房购销合同》及补充协议等法律文件。同时按甲方要求提供银行按揭和合同签约所需的资料及证明文件;
(2)须于2012 年 月 日前交清房款并与甲方签订 《商品房购销合同》及补充协议等法律文件。。
4、乙方保证在本协议书所提供的联系方式以及个人资料真实有效,甲方的通知文件用以上联系方式发出即表示已送达乙方本人。特别约定:除乙方到场签收通知快件的情形之外,甲方以本方固定电话或销售顾问手提电话方式通知乙方的,一经通知即视为送达。
5、如乙方未能按照约定的付款方式或时间执行本协议,则视为主动放弃对该物业的认购权(含此前的申请优惠权),甲方有权将该物业另行出售或作其他处置,乙方所交定金作为违约金不再退还。
6、甲方同意将该物业为乙方保留至本协议约定的最后付款及签约期限,在此期限内,非乙方违约原因,甲方将该物业擅自另行出售的,则甲方须向乙方双倍返还协议定金。
7、因乙方原因导致银行按揭无法办理或无法如期办理,或者未经甲方同意变更所认购物业栋号/楼层/面积或变更认购人并导致甲方无法签订《商品房购销合同》等法律文件的, 1
执行本协议第5条。
8、本协议一式三份,甲方贰份,乙方一份,双方签章后具有同等法律效力。
甲方:盈江县阿诗玛物流建材发展有限公司 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
日期: 年
日 年 月 日 2 月 日期:
郑州市商品房认购协议书
编号:( )
甲方(销售方): 法定代表人: 地址: 电 话: 乙方(认购方): 身份证号码: 地址: 电 话: 为了保护商品房交易双方的合法权益,经双方协商,就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议:
一、认购房屋基本情况
1、乙方预定甲方建设开发的 项目,位于 区 路 号院 号楼 单元 层 号(户)房屋,户型为 。该房屋暂测建筑面积 平方米(该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准)。
2、房屋建筑面积每平方米/人民币 万 仟 佰 拾 元(¥ 元/平方米),总房款人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(¥ 元)。
3、认购方共有人: 身份证号码: 电话: 身份证号码: 电话:
身份证号码: 电话: 身份证号码: 电话: 身份证号码: 电话:
二、认购有效期
甲方承诺为乙方所预定房屋的保留期限自该认购书签定日起15日(含15日)止。
三、认购订金
本协议签订时,乙方向甲方支付订金人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元(¥ 元)。乙方须在上述房屋保留期限内,携本协议到甲方售楼处,与甲方协商签定《商品房买卖合同》有关事宜。上述订金在甲、乙双方签定《商品房买卖合同》时,由甲方退还或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列第 种付款方式,在与甲方签定《商品房买卖合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款
2、分期付款
3、按揭付款
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其相关材料。
1、企业法人营业执照 证号:
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2、房地产开发企业资质证书 证号:
3、国有土地使用权证书 证号:
4、建设工程规划许可证(包括附图) 证号:
5、房屋预(销)售许可证 证号:
六、甲方承诺
1、如果甲方提供虚假材料,此协议无效,甲方除退还订金外还应承担相应的法律责任。
2、自本协议签订后,为乙方保留该房屋15日止,不得与第三方签订该房屋《商品房认购协议书》或《商品房买卖合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖合同》时,甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定,需向乙方双倍返还订金,同时本协议自动失效。
3、乙方需要变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,甲方应予配合。
七、乙方承诺
1、本协议签订后,在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》,并承诺在甲方签订《商品房买卖合同》时,乙方将完全遵循本协议中约定的买受人、房屋位置、面积、价款、户型等条款。
2、如买受人不能履行本协议书确定的义务,视为乙方自行放弃该房屋的保留权,甲方有权终止本协议的履行,同时乙方已交付的订
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金不予返还。
3、甲方需变更商品房认购协议内容的,经双方协商一致后,乙方应予配合。
八、其它补充协议
1、 2、 3、 4、 5、
九、双方应保证其联系方式真实可靠。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人(签章): 共有人(签章):
年 月 日
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