【名门首府】商品房认购协议书

编号：________

甲方：江西广宇房地产开发有限公司 乙方：

电话： 电话：

身份证：

地址： 地址：

甲、乙双方就【名门首府】认购商品房事宜，经双方平等协商，一致同意以下内容：

一、甲方独立拥有位于抚州市乐安县乐民路【名门首府】物业产权，乙方向甲方认购如下单位（以下简称该商品房）：

房号：________________________________建筑面积为___________㎡，

销售单价位每平方米人民币_________元。

总金额为人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰______拾______元， （小写：￥_____________________元）。

二、乙方认购之该商品房玉签署本认购协议书时付定金_______万元，并同意采用如下列出的付款方式：_______

A、一次性付款方式（折扣：_________）；

签约后7天内付____________元；（含定金）

B、银行按揭付款方式（折扣：__________）；

签约后7天内付____________元；（含定金）

剩余房款________________元申请办理银行按揭。

三、本认购书签署后7日内，乙方须持本商品房认购协议书及定金收据至甲方现场销售中心签署《抚州市商品房买卖合同》并按所选择付款方式缴纳房款，同时按揭客户必须提供按揭所需一切材料和证明，除本认购书涉及内容不得更改变动外，其他条款以《抚州市商品房买卖合同》条款规定为准。

四、甲方已向乙方出示双方将签署的《抚州市商品房买卖合同》示范本。乙方已看到并理解上述文本，且无分歧与异议。乙方不得以因合同条款未达成一致为由要求解除此买卖协议及返还定金。

五、若乙方不按上述内容在甲方通知指定时间签署《抚州市商品房买卖合同》，视乙方放弃认购处理，甲方有权没收乙方定金，将该商品房转售他人并无须另行通知乙方.。乙方地址、电话若有变更，需及时书面通知甲方，否则责任由乙方自行承担。

六、甲乙双方签署《抚州市商品房买卖合同》之日起，本认购书失效并由甲方收回。

七、本认购书一式叄份，甲方持贰份，乙方持壹份，自双方签章之日起生效，均具同等法律效力。

甲方：江西广宇房地产开发有限公司 乙方：

签章： 签章：

时间：______年______月______日 第一联：财务（白） 第二联：乙方（红） 第三联：营销（蓝）

 

第二篇：商品房认购协议

出卖方（简称甲方）：________________

买受方（简称乙方）：________________

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

1．商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

2．商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

3．车位（库）：______号，建筑面积______平方米。

二、上述房屋的价格

1．商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元）

2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。

3．车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。

以上______项合计人民币：______元（大写）：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。

三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元）。甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式

1．一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。

2．分期付款：

（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）。

（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。

（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）：

（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。

（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）

（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。

五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。

六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。

七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：

（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；

（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；

（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。

十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。

十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。

十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。

十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。

甲方：____________ 乙方：____________

（盖章）

电话：____________

经办人：__________

审核人：__________

____年____月____日

（盖章） 联系电话：________ 通讯地址：________ ____年____月____日