土地转让协议书

转让方(以下简称甲方): 身份证号: 住址:

电话:

法定共有权人: 身份证号:

中煤科工能源投资秦皇岛有限公司(以下简称乙方) 住址:

电话:

秦皇岛市青龙满族自治县抚龙煤矿清算组（以下简称丙方） 住址：

电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》，《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规，甲乙丙三方就土地使用权转让与受让事宜，在平等，自愿，诚实信用，协商一致基础上达成以下协议：

一、转让土地四至界限及面积

土地位臵在xx至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩。

二、土地转让方式：

三、转让价格及付款方式

1、转让价格：甲丙双方认定该宗地土地使用权转让成交价

款为：大写人民币 整（￥ 元整）。

2、付款方式：丙方已于 年 月 日一次性支付给甲方。

四、三方的权利和义务

1、甲丙双方保证土地面积 真实；土地权属合法、清晰、无纠纷，无出租、抵押、查封等他项情况；无明显有损乙方利益的瑕疵。

2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。

3、甲丙双方保证乙方利益不受损害，在该宗地周围道路享有通行权。

4、乙方有权将该土地转让给任何第三方，甲丙双方不得有任何异议及干扰行为。

5、甲丙双方保证过户的可行性、合法性，并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续，产生的费用由乙方或受让之第三方承担。

6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交 给乙方。

7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时，甲丙方必须无条件的让乙方在其他搬迁安臵地中任选一宗，并承担赔偿责任。

五、违约责任

本协议签订后，甲、乙、丙三方都必须认真履行以上协议条款，甲丙双方有违约或损害乙方利益的行为时，甲丙双方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金，赔偿给乙方造成的全部经济损失，并承担法律责任。

五、本协议经甲、乙、丙三方签名、按印后正本一式参份，甲方、乙、丙方三方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

丙方：

签订日期： 年 月 日

 

第二篇：国有土地使用权转让协议书

国有土地使用权转让合

一、合同双方当事人

转让方（甲方）：

地 址：

法定代表人： ， 身份证号码：

受让方（乙方）：

地 址：

法定代表人： ， 身份证号码：

二、为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律法规，甲乙双方

经过充分协商，签订本合同。

三、甲乙双方按江门市地产交易中心制定的《国有土地使用权转让

交易办法》的有关规定，甲方将以 方式取得的、《国有土地

使用证》号为 位于 地段的 用

途土地使用权转让给乙方。经江门市国土资源局测绘大队勘测，本次转

1

让地块面积为 平方米（合 亩），其具体位置与

四至范围详见经双方盖章确认的附图所示。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，转让地块

的土地使用权终止期限至 年 月 日；地块范围内现有的

建筑物、构筑物及附着物的所有权须随土地使用权同时转让。

四、

万 仟 佰 拾 元正（小写 万元）（不含

地上建筑物、构筑物及其他附着物价格）。

五、宗地转让交易发生的应缴税费及交易服务费按《国有土地使用

权转让交易办法》所述的缴付办法执行。

六、乙方应在签订本合同天内，分期支付土地转让价

款给甲方。如乙方逾期未付清款项的，须按月息 支付逾期款项

利息给甲方。

第一期款在 年 月 日前，支付总额的 %，即

仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小

写 元整）；

第二期款在 年 月 日前，支付总额的 %，即

仟佰万仟佰元整（小

写 元整）；

第三期款在 年 月 日前，支付总额的 %，即

2

仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小 写 元整）；

七、在办理该宗地转让手续过程中，如甲方隐瞒宗地的出租、抵押、查封等他项情况的，甲方应承担因此产生的所有经济及法律责任。

八、转让地块红线范围内的建筑物、构筑物的所有权转让、变更手续，由甲乙双方自行到房产登记管理部门办理。

九、甲方应将转让宗地的用地批文、《国有土地使用权出让合同》等原始资料作为交易文件移交乙方。乙方受让宗地后所进行的开发、利用、经营土地等活动，必须遵守有关的法律、法规和规定，切实履行《国有土地使用权出让合同》约定的权利和义务，不损害社会公共利益。

十、甲、乙双方在履行合同中发生争议时，应协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉忪。

十一、任何一方违反本合同规定，给对方造成经济损失的，违约方须无条件给予赔偿。

十二、双方其他约定：

1、 ；

2、 。

十三、本合同由甲乙双方签订后，提交江门市地产交易中心鉴证后 3

生效。本合同一式四份，双方各执一份，地产交易中心存档两份。

甲 方： 乙 方：

（盖章）

二OO 年 月 日

法定代表人（签名）：

身份证号码：

联系电话：

银行帐号：

鉴证单位：江门市地产交易中心

（盖章）

二OO 年 月 日

4 二OO 年 月 日 法定代表人（签名）： 身份证号码： 联系电话： 银行帐号： （盖章）