农村建房施工合同书
甲方: 白鹿泉乡西薛庄村委会
乙方:姓名(或名称): 住址: 身份证号: 电话:
甲方将位于 村委会的卫生室建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:
一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由乙方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。施工图纸由甲方提供,经双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面积为63平方米,甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、木工、水电管线安装等)。乙方的施工承包单价为每平方米 1000元,工程总价款为 63000元。
三、施工要求
①地工基础:深度70公分 宽度60公分 里面宽度40公分,地梁高度24公分,主筋12螺纹。
②墙体外墙2.4 内墙2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆,强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分 配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润。
③圈 过梁:过梁高度不低于12公分,钢筋直径不宜小于12螺纹,刚箍直径不低于6毫米,最大距不宜超过240毫米,圈梁高度不低于15厘米上下圈梁。
④屋顶先脚板,主筋12螺纹,距离16公分,c25混凝土浇筑15公分, 2公分沙浆抹面, 抹墙里外水泥沙浆抹光,房顶红色彩钢瓦。
⑤地板砖60×60白由乙方自选砖,乙方自选卫生间白色墙砖,内外墙刷白色防水涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯 插座五孔二只 开关二只,采暖用电地暖。
⑥门窗: 内门用实木门,窗户,塑钢窗户,中空玻璃。乙方施工时要保证质量。
⑦室内自来水,下水管由乙方负责。工程工期为: 20xx年 8月30 日(公历)— 20xx年9 月 29日(公历),按日历工期计算。乙方应按时施工,如因乙方的原因造成工期拖延
的,每拖延一天,每天减少工钱1000元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。
⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由卫生局按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
四、付款方式
待房屋验收后一次性付清。
五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份,见证人一份。
甲方签字(签章): 乙方签字(签章): 甲方法人:
签约时间: 2011 年 08 月 31 日(公历)
建房承揽施工合同书
甲方:
乙方:
甲方拟在莲城镇永安社区地震局门口右侧建房一幢,并以包工不包料发包给乙方施工,现双方在平等互利、协商一的基础上达成合同条款如下:
第一条:甲方拟建房屋砖混结构,甲方现已基础完工,交由乙方施工。
第二条:凡甲方建房所需材料由其提供,承揽施工(包建房)建设由乙方承担:凡是泥水工、木工以及临时工等工作全部发包给乙方管理施工。
第三条:乙方施工范围房屋主体结构,房屋结构由甲方提供。计价价格为 元/每平方米。
第四条:质量要求建筑尺寸均匀整直,乙方应按甲方要求标准施工,如需改变结构或作修改,应经双方协商一致后方可施工。
第五条:付款方法按施工进度计算,主体结构全部完工验收合格后甲方支付总工程款的85%,其余作为房屋质量保证金,一年后如无质量问题即付清余款。
第六条:乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切
费用。如有此类情况出现,责任与甲方无关。如有工程质量问题(主题墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;横梁断裂、露筋)等问题,由乙方承担赔偿一切损失。
第八条:如未尽事宜由双方协商解决。
第九条:本合同一式二份,双方各执一份。
甲方签字(手印): 乙方签字(手印):
20xx年 月 日
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