土地租用合同

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

乙方为了 种植，需租用甲方土地，经甲乙双方平等协商，达成以下条款，供双方信守：

一、乙方租用甲方土地位于 ，土地种类为 ，面积 亩，具体小地名 ，其四至边界为：东 ，南 ，西 ，北 。

二、租用期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金为每亩每年 元，年租金总额为 元。

四、土地及租金交付办法

1、本协议签订之日起 日内甲方向乙方清空地上附着物，向乙方交付土地，如出租土地内留有零星树木，甲方认为不需要砍伐的，该树木的所有权一并转归乙方所有，由乙方管护、处臵。

2、本协议签订后乙方安下述办法向甲方支付租金； 年 月 日前乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日期间的租金 元，下余 年 月 日至 年 月 日期间的租金 元于 年 月 日前由乙方向甲方一次性支付。

五、其他约定事项

1、甲方出租给乙方的土地属于 ，乙方只能在该土地上从事 经营发展，不得转变土地使用性质。

2、甲方出租给乙方的土地系甲方 ，凡租用期间发生甲方指定的土地边界与他人发生争议或甲方与村组发包方产生争议，均由甲方负责与第三方处理，造成乙方经济损失的由甲方负责赔偿。

3、本协议约定租用期限届满后，如村组继续发包给甲方，乙方需要继续租用时，甲方必须与乙方协商签订续租合同，由乙方优先续租，如出现因政策原因导致甲乙双方不能续租合同时，甲方按照租用合同终止时乙方在该地块内栽植的经济林木的市场价值给乙方一次性补偿，自甲方支付补偿款之日起， 归甲方所有。

六、违约责任

1、本合同约定期间，甲方无故终止合同，除据实赔偿乙方经济损失外，按照合同总租金的 向乙方支付违约金；

2、本合同约定期间，乙方无故终止合同，除恢复土地原貌外，向甲方支付本合同租金总额 的违约金。

七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效实施，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

 

第二篇：土地租用协议1

土地租用协议

甲 方：望城区水务局靖港电排站 （以下简称甲方） 乙 方：陈章超 陈功 （以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着诚实守信、平等互利、互惠的原则，经多次协商、为平衡双方权益，达成如下协议条款：

一、主要事项：

1.租用范围、用途和期限：

乙方租用甲方位于电排站内空置用地两块，其中第一块地长120米，宽18米，第二块地长30米、宽6米，共计2340m2，约3.5亩，用于古镇沩江壹号的消防通道、停车场和员工宿舍、食堂等使用用途，租用期限为20年，即从20xx年7月1日至20xx年6月30日止。

2.租金及付款方式：

乙方按租金每年8000元/亩计算，一次性付清30年租金，共计_________元。

在协议期内，甲方不得以任何理由改变租金价格。

二、甲方权利和义务：

1.甲方按合同约定一次性收取土地租金。

2.监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。?甲方须在20xx年6月30日前将场地内的树木及蔬菜等作物移走。

3.（协助乙方办理员工宿舍、食堂和围墙的临时用地手续。

4.协助乙方在电排站内办理用电、用水手续。删除）

5.合同到期后甲方在同等的条件下应优先乙方续租。

6.甲方保证租用土地是真实、合法、有效，没有设置任何抵押、质押等担保，并免遭任何第三方追索。

三、乙方权利和义务：

1.在租用土地上享有对土地统一布置权。土地租赁后的土地所有权和承包关系不变；乙方只有利用权。乙方在租用期间，未经甲方批准，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。?租赁的土地不得转变上述用处，不得修建永久性的建筑物。?

2.在租用时间内如遇政府政策性征收、征用，乙方承租土地上的一切附属物的补偿统归乙方享有。甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，土地补偿费归土地所有者。?

3.签订合同之日起须一次性付清20年租金。

（4.按时缴纳电排站的水、电费。删除）

5.乙方应积极配合甲方处理好周边各种社会关系。

6.合同到期后如乙方不继续租用，甲方土地上的乙方所有建筑物统归甲方所有。

四、合同清偿，若乙方不再续租或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施由乙方自行拆除并恢复租地原貌。?

五、本协议未尽事宜，由双方共同协商，达成致意见后形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份，经双方签字及乙方付清租金后即发生法律效力，任何一方不得违反，如违反则承担相应的法律责任。

附 件：

1.租用土地座落方位简易图

2.乙方身份证复印件

望城区水务局：

甲方签字：

联系电话： 乙方签字：联系电话：

年 日 月