购房意向金协议
买方: 身份证号码: 地址: 电话:
中介方:荆门市振岳房产中介公司
地址:荆门市白云大道46号
一、买方通过中介介绍,对位于 之房屋
(以下简称“该房屋”),该房屋地址以[房地产证]为准,若有差异时,双方同意再作修改,并同意不一此作为取消之理由。有购买意向,现买方委托中介方向该房屋业主发出下述不可撤销的购买要约:
1、该房屋建筑面积(以[房地产证]为准,若实际面积有差异时,买主同意以本协议之房价为准,并同意不以此作为取消交易之理由)。
2该房屋业主委托价为人民币元(¥)。买方同意以房价人民币 元(¥ )认购该房屋。
3、买方接受该房屋将以
4该房屋是以现状售予买方,而买方曾被邀请检查或已检查或已授权代表代其检查该房屋,并且完全明白该房屋的产权状况,故买方不得借此拒绝交易。
二、若中介方在 年 月 日前未能与该房屋业主就以上要约条件达成协议,中介方代保管的意向金 须无息退还买方,买方不能为此追究中介方的责任
三、一旦该房屋业主同意上述购买要约内容,并承诺以上述或低于上述房价出售该房屋,买方即确认成交,中介方即将该意向金 转交该房屋业主,作为认购的定金。
四、若中介方就上述要约条件取得该房屋业主承诺后,如买方履约不买的,则该房屋业主有权没收定金并另行出售该房屋,而买方亦须向中介方支付上述要约房价百分之三之金额为违约金,对此买方无异议。
五、买方承诺若与该房屋业主私下交易的,则买方仍需向中介方支付上述要约楼价百分之三的金额作为违约金,对此买方无异议。
六、买方同意该房屋交易中所产生的税费由 承担,中介费为 。
七、本协议一式两份,自双方签署之日起生效,双方各持一份,具同等法律效力。
八、备注:
买方(签名):
电话 :
中介方:荆门市振岳置业代理有限公司
电话 : 0724-6809426
年 月 日
做客户之所事 想客户之所想
郑重声明:为保障您的利益—在您向本公司支付任何一笔款项时,务必要求我方业务人员,提供盖有本公司印章或财务章的收据或发票,以确认本公司收到该笔款项。否则,本公司概不负责。
租房意向金协议
求租方(甲方) 愿意委托居间方 (乙方)海口市欣居房地产经纪有限公司以下列条
件居间承租 的房屋。
一、甲方为表示对乙方居间提供的房屋之承租诚意,向乙方支付意向金计人民币 元整。
二、租赁房屋的基本情况
2.1 类型: □住宅 □ 花园住宅 □办公楼 □商铺(商场) □其他
2.2 坐落: 室;
2.3 建筑面积: 平方米 ; 户型: 室 厅 卫;
2.4 权利人 ; 房地产权证/房屋所有权证编号: 字第 号;
预售合同预售登记编号: ;
2.5 室内装修情况: ;附属设施、设备: ;
2.6 其他: ;
三、租赁条件:
3.1 租金:每月人民币 元整;
3.2 租赁押金:人民币 元整;
3.3 租赁期限:自 年 月 日起至 年 月 日止;
3.4 租金支付方式:租金按□一个月□两个月□三个月□其他 为壹期支付;
3.5 其他费用的支付:该房屋租赁期限内发生的物业管理费、水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费、 等房屋使用费用由甲方承担。
3.6 甲方是否要求出租方提供合法有效之租金发票原件: □ 是,则租赁税由 方承担; □ 否。
3.7 在出租方出售该房屋时,甲方同意放弃同等条件下的优先购买权。
3.8 租赁期限内,未经出租方书面同意,甲方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人,亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人,否则出租方有权单方面解除租赁合同,并依据租赁合同约定追究甲方违约责任。
四、乙方应在收到意向金后 个工作日内告知甲方业务处理情况。
4.1 在此期间内,甲方不得解除对乙方的委托,亦不得向乙方主张收回意向金。否则甲方应向乙方支付违约金为3.1款所述一个月租金的70%。
4.2 在此期间后, 如出租方无法接受本协议第三条所述租赁条件,致使甲方与出租方无法达成交易,除甲、
出租双方另行达成一致外,乙方将在两个工作日内或甲方认可的两个工作日之外的某个时间,将意向金无息返还甲方。
五、如出租方接受本协议第三条所述租赁条件,则甲方意向金自动转为定金,由乙方转付出租方。待甲、出租
双方按照本协议签订房屋租赁合同后,前述定金转为书面租赁合同中的押金(部分),由出租方收执。在甲、出租方签订房屋租赁合同当日,甲方应当按照本协议第三条第3.1款约定的月租金的 %支付乙方佣金。
六、甲出租双方基于以上条件已达成一致意见,约定于 年 月 日前签订房屋租赁合同
交房给甲方正式使用前,出租方必须结清之前的物业管理、水、电、暖气等费用。
七、本协议经双方签章后即为生效,一式二份,具有同等法律效力,双方各执一份签订房屋租赁合同并收到佣金当日此交易完毕,协议自行终止。
求租方(甲方): 居间方(乙方):
代理人(代表人): 经办人员签字:
证件号码: 联系地址:
联系地址: 日期:
日期:
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