房 屋 出 租 合 同
签订日期: 年 月 日
出租房姓名: 身份证号: [简称甲方] 承租方姓名: 身份证号: [简称乙方] 甲方现有面价的房屋,套型为:,委托方将该房屋出租给乙方使用,在签订本和同时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经中介服务甲、乙双方共同达成以下合同:
一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止,有效期为 年。
二、该房出租的使用性质为 用房,月租金为 元,缴租方式为 支付一次,计人民币(大写) 元(? 元)。以后应在付款期末前 天支付。租房成交后,承租方须向本公司支付中介服务费 元。出租房须向本公司支付中介费 元。
三、乙方接到此房后,检查室内外设施是否完好,如果完好能正常使用,乙方应及时更换门锁,如果发生意外与甲方、中介无关。
四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护此房内外设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人,且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴费用,否则视为乙方自动放弃租用此房,甲方有权收回此房。
五、在本合同期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止合同。
六、乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间,如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方和中介无关。
七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方,乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,由甲方退还乙方所交保证金,另水、电、气底度为:水 吨;电 度;气 方。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方在本合同期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商谈。否则,如超出一天,算三天房租;如超期三天不与房东联系,房东有权收回房屋撬开房门处理室内财务。一切后果由承租方自行负责全部责任。
九、甲、乙双方在合同期内,均不得违约,如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金、如遇特殊原因,双方自行协商解决。另:房屋税收有甲乙双方共同协商。
十、如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本合同一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份。从签字之日起生效,到期自行作废。 附属屋内设施:
□床 □衣柜 □电视 □凳子 □床垫 □抽油烟机 □沙发 □茶几 □冰箱 □桌子 □电视柜 □书柜 □洗衣机 □空调 □机顶盒 □其他 备注: 甲方签字: 地址: 联系电话: 乙方签字: 地址: 联系电话: 中介方签字盖章: 联系电话:
房租合同主要条款
三、1:租期 20xx年3月10日– 20xx年3月9日
三、2:保证金:RMB9000元,租金每月人民币4500元
三、4:结算方式:按季度结算,在每季度的第1日前。按银行转账方式付款,出租方出具收据。若需要#5@p,承租方负责税金。
七、1:违约金1%;杂费逾期达30天
八、2:违约金30%;提前1个月书面通知
八、6:1%滞纳金
十六:其他约定事项:
1、 双方以电子邮件书面联系:
出租方电子邮箱:HMYRLK@LIVE.COM
2、 合同终止承租方搬出前应做好全屋清洁,厨房整洁,否则承租方承担清洁费500元。
3、 任何一方在租期内提前解约支付对方违约金4500元。
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房屋租赁合同出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议一甲方将位于房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月…
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