房屋拆迁补偿安置协议书

拆迁人（以下称甲方）：

地址： 电话：

被拆迁人（以下称乙方）：

地址： 电话：

根据栖霞市农村建设总体规划，为改善村民的居住条件，现决定对本村房屋进行拆迁改造，甲方需拆除乙方房屋（房屋所有权证号： ）。甲、乙双方就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条 被拆除房屋现状。乙方的被拆迁房屋座落于

第二条 补偿方式。甲方以房屋安置形式对乙方进行补偿。

第三条 房屋安置。安置地点在

第四条 未取得房产所有权的乙方按规定需要缴纳的费用。乙方原有住房建筑面积为 平方米，按每平方米 元计算，乙方合计应缴纳 元。

第五条 乙方原有建筑面积、甲方补偿安置面积及互找房款数额。

1、乙方原有住房建筑面积平方米，按照拆一还一点一和享受最低住房建筑面积 平方米政策的补偿面积计 平方米，乙方应安置面积合计 平方米。

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2、甲方安置住房的建筑面积为

3、乙方应安置面积大于甲方安置住房建筑面积甲方应找给乙方 元（ 元/㎡）。乙方应安置面积小于甲方安置住房建筑面积 平方米，并在规定的拆迁期限内签订本协议和按时腾空房屋的，应找给甲方 元（ 元/㎡）；乙方未在规定的拆迁期限内签订本协议和按时腾空房屋的，应找给甲方 元（ 元/㎡）。

第六条 住房的分配均按规定的方法，以抽签形式确定乙方安置住房具体位置，乙方的抽签顺序号为 号。

第七条 安置住房建设标准。乙方安置住房建设按建筑设计图纸和国家建筑规范标准施工，建设质量达到合格标准。

第八条 过渡期限、过渡方式及临时安置费。月，过渡方式为自行安置，过渡期内的临时安置费甲方按 元/平方米/置费金额合计 元。

第九条 搬家补助费。按元。

第十条 提前腾空搬迁奖励金额。提前天数 天，按 元/每天，奖励金额 元。

第十一条 所有应付给乙方的款项合计 元，乙方应付给元，相抵顶后甲方应付给乙方元，乙方应付给甲方 元。

第十二条 结算方式。

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1、本协议签订后，乙方在房屋安置后的剩余面积给予货币补偿，由甲方预付应合计补偿金额的 %给乙方，待房屋全部腾空拆除验收合格后，甲方将剩余的 %款项一次性付给乙方。

2、乙方在抵顶甲方应付的补偿费及奖励补助金后，剩余应缴纳的房款 元须在回迁安置时，由乙方向甲方一次性付清，若乙方在回迁安置时一个月内仍未付清应缴房款，甲方有权处置乙方的元给予货币补偿。

3、乙方在回迁安置时应按时向甲方提供合法证件和规定的费用，以便甲方及时办理安置房屋的房产证、土地证等权证的登记手续；如果乙方在回迁安置时未按时向甲方提供合法证件和规定的费用，由此产生的后果或问题由乙方自行负责。乙方的房产证、土地证的办理和本协议未明确的事项，均按 执行。

4、甲方未按期回迁安置时，按有关规定向乙方追加临时安置费。 第十三条 一方当事人反悔或拒不履行本协议，拆迁当事人可以依法向人民法院起诉，诉讼期间，甲方可以依法申请人民法院先予执行。

第十四条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自20 年 日起生效。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

二0 年 月 日 3

 

第二篇：集体土地征地拆迁协议书

南宁市地上附着物拆迁 补偿协议书

协议编号： -号

甲 方（拆 迁人）：XXX

乙 方（被拆迁人）：XXX

为实施广西沿海高速公路改扩建一期工程项目建设工程，甲方需拆除乙方位于该项目红线范围内的地上附着物，乙方同意按建设需要进行拆迁。根据南府发[2008]15号、建房[2011]77号文的规定，经甲、乙双方协商一致，现就被拆迁地上附着物的补偿事宜达成如下协议：

一、甲乙双方同意对被拆迁地上附着物实行评估价补偿。

二、乙方选定XXX房地产评估咨询有限公司对被拆迁地上附着物进行评估。评估报告书编号为：XXX估字XXXX号；甲乙双方对评估结果均无异议。

三、乙方被拆迁的地上附着物为XXX，位于南宁市良庆区XX镇（社区）XX村XX坡XX队,测绘编号：XXX。

四、根据编号为XXX估字XXXX号评估报告的评估结果，乙方被拆迁的地上附着物应得补偿（助）款为：RMB￥元

小计：￥元

以上被拆迁的地上附着物的各项补偿（助）款共计大写:RMB(￥元)。

五、本协议自南宁市良庆区征地拆迁审核小组核准之日起生效。甲方应在本协议生效之日起15个工作日内将乙方被拆迁的地上附着物的各项补偿（助）款共计大写: RMB(￥元)，以乙方名义存入银行，并将银行开具的活期存折交付乙方。乙方应在收到该款项后七日内搬迁完毕，并在结清被拆迁的地上附着物水电费后与甲方办理交接手续。甲方将乙方出具的收款收据原件提交给良庆区房屋和征地拆迁办公室。

六、违约责任及争议的解决：

⒈乙方未在约定的搬迁期限内完成搬迁的，甲方可以依法向仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼期间，甲方可以依法向人民法院申请先予执行。因执行搬迁所发生的租用临时场地、搬迁、执行等费用，由败诉方承担。

⒉争议的解决方式：本协议在履行中发生争议的，双方应按南府发[2008]15号文及有关规定协商解决；如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

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七、本协议一式10份，甲方执2份，乙方执1份，市征地拆迁办公室备案2份，城区审核小组备案3份，良庆区房屋和征地拆迁办公室备案2份。

甲方：XXX

法人代表（或代理人）： （签章）

乙 方（代理人或代表人）： 身份证号：450121（签章）

南宁市良庆区XX镇（社区）征地拆迁工作组经办人：

南宁市良庆区房屋和征地拆迁办公室签订协议主持人：

（注：XXX提供的开户行及账号详见附件末页）

【附】上述各项补偿（助）款转入以下帐户：

户 名：XXX

账 号:

开 户 行：

提供人签名：

2 （签章） （签章） 年 月 日 年 月 日