内部承包协议书

发包人：青海宏厦建设工程有限公司西宁城北分公司

发包人代表：任建书

承包人：

承包人代表（项目经理）：

代照《中华人民共和国合同法》、《中人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。遵循平等自愿，公平和诚实信用的原则双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：3、工程内容：二、工程承包范围

1、承包范围：三、合同工期

1、开工日期日

2、竣工日期日

四、质量标准

1、工程质量标准

五、合同价款

1、（人民币）

小写： 2、六、工程质量及保修 一次性交验合格，保修期按建设方及国家有关七、合同价款与支付：

1、按合同价款公司按合同价款收取的管理费，剩余价款作为本合同的承包价款。

2、变更增减工程，由建设方签字认可或有关造价管理部门确认为准。增减工程价款，收取管理费也相应增减。

3、工程款（进度款）支付，承包方每月25日前做出已完工程量，经建设方监理确认后，按完成工程量的 %支付，竣工验收后付到工程总价的95%，剩余5%工程款作为工程质量保修金。保修期满后，不出任何质量问题予以退还，保修期为一年。

八、施工人员

1、承包人必须配备项目经理、安全员、施工员、质检员、技术员、资料员，并提供相关的有关技术证件（原件）

九、双方责任

l、甲方责任

(1)负责对进驻施工现场的乙方进行统一管理。

(2)负责组织进行图纸会审。

(3)负责工程的检查验收，协助乙方解决施工中出现的外部问题。

(4)负责向乙方提供施工图纸、施工现场的水准点和坐标点。

(5)负责提供一次施工电源、水源点(其它接点由乙方负责)，保证工程施工期间的需要。

(6)负责按本合同约定时间和额度支付乙方工程款。

(7)负责及时审批施工方案、结算资料等。

(8)负责监督、检查、考核乙方施工过程的安全文明施工以及所有人员的入场安全培训。

(9)合同条款内相应责任。

2、乙方责任

(1)按照甲方与业主明确的进度计划以及甲方月度计划，安排的进度要求，及时组织施工人员、机具、材料进场，并随时接受甲方对施工进度的检查、监督、调整，确保项目如期完成。

．(2)按要求在开工前提交施工组织设计(包括安全施工措施)专项施工方案。经甲方相关部门审批、监理批准后执行(甲方的审查并不免除乙方的责任)，并作为本合同的附件。

(3)乙方必须配备能满足本工程需要的项目管理人员、劳动力以及施工机具设备，不得偏离业主和监理审定批准的施工周计划。乙方在现场的一切活动，都必须服从甲方的统一管理协调。

(4)严格按照甲方安全文明施工要求，施工过程做到工完、料尽、场地清，保护己安装的设备，如有损坏乙方承担责任。

(5)按照合同约定的工程承包范围，做好材料的供应，并对其在工程验收移交前的工程及所用的剩余材料照管完全负责，承担因自身原因造成的丢失或损坏责任。

(6)施工资料报验与工程实体同步，参加竣工验收，提供竣工验

收资料。

(7)按合同约定的期限向甲方报送施工进度计划和结算报表，并接受甲方的安全质量监督及现场管理。

(8)负责维修保修期内因自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用自行承担，否则由甲方安排其它施工单位完成、发生的费用在预留乙方的质量保证金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

(9)负责按工程施工需要及甲方要求提供和维修一切与工程施工相关的照明、围栏、警卫及安全设施等，做到安全文明施工。

(10)负责工程交付前的一切照管工作，在照管期间有权通过甲力对进入乙方照管区域内造成施工损坏的其它施工单位进行处罚和要求赔偿。

(11)负责与其所属农民工签订劳务合同，并按劳务合同约定按期支付农民工报酬及工伤保险、意外伤害保险(向甲方缴纳所承揽工程造价万分之二十二的意外伤害保险)等相关费用，签订合同的费用自理。劳务合同同时报甲方项目部备案。

(12)负责组织自己的施工人员进行入场培训，接受甲方的考核，费用乙方承担。

(13)不能拒绝设计变更或技术核定单。

(14)积极配合业主、甲方上级的检查，遵守甲方的各项管理制度。

(15)合同条款内的相应责任。

十、材料供应

l、甲方供料部分：

2、乙方供应材料部分：十一、施工机械及工机具供应

1、施工机械及工具由乙方自行提供。

2、凡进场的施工机械必须提供设备机械合格证，保证其性能良好，符合安全使用要求

3、施工机械申乙方自行供应的，需经甲方认可并到甲方有关部门办理入场确认手续后方可使用。如需政府管理部门核准使用的，由乙方负责办理有关手续承担所有费用。

十二、工程质量与检验

1、本工程质量标准： 2、质量检验：乙方必须按照 行业和地方政府相关的规范和标准 等规定施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

3、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，乙方先进行自检查，并在隐蔽或中间验收前48小时通知甲方责任单位代表验收。通知包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格甲方代表及业主监理在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收，其修改后重建费用由乙方承担，工期不予顺延。

4、重新检验：无论甲方、监理和业主是否已进行验收，当甲方要求对己隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在验收后重新覆盖和修复。检验合格，甲方承担由此发生的覆盖和修复费用，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工

期不予顺延。

5、单位工程竣工后，乙方应向甲方提出书面竣工验收通知单。并提供按照甲方接到通知单后，组织有关部门在15日内进行验收。

(1)竣工验收必须具备以下条件：①单项工程全部完工；② 各种验收资料齐全；③已提交正式验收报告。

(2)已完工的项目，在验收前乙方应进行妥善维护。非甲方原因；工程遭到第三方损坏，其修复费用由乙方承担。

6、质量管理

(1)乙方必须遵循甲方质量体系运行要求，遵守甲方质量管理规定。

(2)甲方预留乙方结算额的5%作为质量保修金。质量保修金在竣工结算 完成质保期满后 90 天内按甲方规定返还乙方。

7、质量保修：本工程质量保修期按照《建设工程质量管理条理》规定执行，保修期自业主批准的工程竣工报告之日起计算。在质量保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方按照甲方要求的时间及时无偿修理，否则甲方可自行安排处理，其费用在预留质量保证金中扣除，不足由乙方另行支付甲方，并追究乙方违约责任。

十三、安全施工

1、安全管理

(1)乙方必须坚决贯彻执行党和国家及工程所在地各级人民政府管理安全生产的一系列方针、政策、法规、条例和规定，必须采取一切必要措施和手段强化施工安全管理，提高安全施工水平，确定严格的安全施工秩序以保证施工人员在施工中的安全与健康。因乙方管理和个人原因造成的伤亡事故由乙方自行负责。

(2)乙方必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，确保安全措施费不少于施工产值的 0.25 %，并保证预防措施到位。

(3)甲方对本工程安全管理，实行统一牵头、统一指挥、统一管理、统一考核。

(4)乙方的现场负责人是本单位现场第一安全责任人，必须亲自抓安全。建立严密的安全监察网络和有效的安全保障体系，必须按甲方规定设立专兼职安全监管人员。

2、文明施工要求

(1)乙方必须严格执行行业及甲方关于文明施工管理的文件、规定，由此而发生的一切费用由乙方自理。

(2)乙方必须保证施工现场安定和谐，不得聚众寻滋闹事，由此引发的一切不良后果由乙方承担并处罚。

3、施工现场管理 -

(1)应严格按照施工总平面图进行施工平面管理，明确责任区负责人及安监负责人，各区的平面管理应服从总平面图的要求和规划，并履行报批手续。

(2)施工平面管理应达到安全、文明要求，做到场地安排合理，符合工艺流程，设备、机械、材料堆放整齐，标识清晰，排放有序，符合防火、防洪要求。

(3)乙方应按照有关安全生产法律法规以及甲方要求配备各种安全防护用品及设施，并负责日常修理、维护，包括但不限于工作服、安全帽、防滑鞋、安全带、速差自控器、安全绳、安全网、安全围栏、盖板等，费用由乙方承担。

4、环境保护

(1)采取一切合理措施，保护工地及工地周围环境，避免污染、噪音或由于其施工方法的不当造成的对公共人员和财产等的危害或干扰。

(2)乙方在施工中要制定环境保护措施，按照甲方环保体系组织施工。按照甲方要求处理建筑、生活垃圾、粪便、污水等。

5、根据甲方安全管理制度和安全责任规定，对乙方实施安全与经济挂钩的管理办法。甲方预留乙方工程结算款的 0.5 %作为安全保证金。如在施工过程中发生安全事故或环境污染，按甲方规定在结算时扣减相应安全保证金；如在合同期内未发生安全事故或环境污染事故，安全施工保证金在工程竣工结算完成后与工程款同时支付。

6、自现场开始工作直到工程全部移交为止，乙方应全面负责施工人员的安全，并使工地和工程保持良好的秩序，以避免发生人身事故，保证建筑物的安全。由于乙方原因发生的伤亡事故，有乙方负责，费用由乙方承担，按甲方规定交纳安全罚款，并承担因此造成甲方的损失。

十四、违约责任

1、甲方不按合同约定履行义务，承担违约责任。

2、因乙方原因未达到本合同约定的质量标准，一次验收合格率小于合同约定标准(100％)，每降低一个百分点，按结算总价款的 1 %作为违约金；每发生一次业主处罚，按照业主处罚甲方标准加倍处罚乙方。如因乙方原因发生重大质量事故(或质量隐患)造成甲方的损失全部由乙方承担。

3、乙方未按本合同附件约定的施工人员、主要施工机械设备、三大工具进驻施工现场，甲方有权单方解除合同，且追究乙方违约责任，因此造成甲方的损失由乙方承担。

4、由于乙方原因未按期完成里程碑进度，所引起的业主罚款由乙方承担，乙方每逾期天按结算价款的 2.5 %偿付甲方逾期违约金，限额为合同结算价的 3 %，同时甲方有权单方解除合同，并追究乙方违约责任。

5、在施工过程中，甲方根据乙方施工情况认为乙方不能保证工期时，可令乙方采取有效措施加快施工进度，乙方未采取有效措施或效果不明显，甲方有权调整乙方的施工项目或解除合同，除扣除未结算或应支付乙方的工程款外，乙方按照甲方规定时间内退场 以上违约金、罚款在结算中扣除。

6、一方违约后，另—方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍继续履行合同。

十五、综合管理

1、乙方施工人员名单及变动情况及时上报甲方

2、乙方现场代表必须能坚守岗位，并具备综合管理能力，能完成代表乙方行使职权。

3、乙方人员进入施工现场前必须进行入场培训，考试合格方可上岗。特 殊工种从业人员上岗必须持有劳动部门颁发或认可的特殊工种作业资格证书。

4、乙方在施工期间必须保证满足施工所需人数，不得因夏收、秋收原因随意变动施工人员，由此影响工程进度所造成的损失由乙方负

责。

5、乙方必须按照业主工程部管理规定汇编文件要求认真执行。(管理规定汇编文件另附)凡违反相关规定造成的罚款等由乙力承担。

6、乙方必须月枞甲方对水源、电源的统一管理。

7、乙方应执行工程所在地政府的有关规定。

8、乙方职工患病、负伤及死亡所需费用自理。

9、乙方食宿自理，达到国家规定的食宿基本标准，保证自身生活区域清洁卫生。

10、甲方现场代表乙方现场代表十六、争议解决方法

甲乙双方在履行合同时发生争议后，可以协商或者要求有关主管部门调解。当事人不愿协商或调解不成的可经政府部门仲裁，双方任何一方均可向合同签订地人民法院提起讼诉。

十七、其他

1、施工用临时设施由乙方搭设，临建必须按甲方要求标准进行搭设。

2、乙方不得将本工程整天分包或转包，一经发现，甲方除扣乙方所有应付工程款外，立即将乙方队伍清退出场。

3、现场发生的所有奖、罚金根据实际隋况适时执行。

4、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商签订补充协议。

5、本合同一式肆份，正本二份，甲乙双方各执一份。

十八、补充条款

发包人（公章） 承包人

法定代表人（签字） 承包人代表（签字）

年 月 日

 

第二篇：劳动分包工程内部承包协议书

劳动分包工程内部承包协议书

工程名称：湘潭华天大酒店内装饰工程第十标段

甲方：

乙方：

甲方将位于湘潭华天大酒店内装饰工程第十标段装饰工程承包的 木工项目劳务分包工程按提供首次图纸的工作量的形式承包给乙方，为使双方明确经济责任关系，保质保量，多快好省地完成该工程，在平等互利的原则下，经双方共同协商。达成如下协议：

第一条 工程承包范围及工作内容

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程概况：（1）承包方式：包工不包料；（2）施工方制作内容：6楼至19楼（除16楼外）所有客房及过道、电梯间吊顶窗帘盒，木门套基层13间套房墙面造型、管井门基层，封玻璃幕墙窗边安装。

4、承包方式：包人工，包现场施工，活动地拖线，包吃住，包机械及其耗材、包磨片、包冲击钻头、包嘛花钻头、包刀片、锯片、包质量、包安全、包成品保护、包维修费用、包文明施工、包进度。确保工完场清。

5、人工费用总额为：（人民币）5000元，做防火涂料5000元及6个样板间8340元）。

6、工期：20xx年月日开工，竣工日期以建设方确定日期为准。乙方根据建设方下发的蓝图为标准进行施工，在施工过程中如建设方图纸更改或甲方原因或成乙方停工待料，甲方给予乙方相应

补偿。（补偿以/工日计算）如无以上原因乙方不得停工，困此给甲方造成的相应损失由赔偿。乙方必须配合并按甲方分局线程施工工序，以实际进场日期开始计算（若乙方不能保质保量按进度要求完成施工任务、浪费材料及辅材，甲方有权对乙方视具体情况分别给予批评教育、通知告示，罚款；若乙方没有足够的施工力量达到此条款，甲方有权立即将其承包范围的内容另行组织分包，分包总价款在乙方总价款中扣除）。

7、甲方保证乙方材料的及时供应，但乙方需要提前3天提交工程用料计划，确保甲方采购来完成甲方规定的工程进度。视施工进度实际情况，甲方有权要求乙方进行加班并保证安全施工。乙方必须配合甲方项目部得指令。乙方须保证充足的工人满足现场施工进度要求，必须具备与本工程相适应的施工力量，每班组要求至少有一名精通本专业的现场工程师，合理数量的中小工。

8、其他需要补充说明的内容：按业主方所提供给甲方的施工图进行施工（包括更改确认的施工图），并达到甲方的质量要求和工程进度要求；非设计变更或临时增减的工程量，人工费不予增减，人工费含：单价人工、机具等所有工人开支发生的费用，包括施工过程中各自施工的垃圾统一堆放并于有用的分开，以供小工清理垃圾及时清出现场到指定地点堆放（垃圾外运由甲方负责）。

9、施工材料需办理出库手续后由仓库搬运至施工现场，由各工班自行负责材料的保管工作，防止损坏。工厂自作材料的成品及半成品由仓库仓管清点后搬运至施工现场，由各工班自行负责材料的保管工作，防止损坏。工作照明灯、及三级配电箱连接的电缆线、从仓库处领用的材料必须按要求由施工班自行保管。施工工具由乙方自带，临时用电箱、斗车类的由甲方负责但在工程完工时必须退还。人字梯公司负责材料由施工班组自行制作、使用、保管。

10、在施工过程中，乙方有责任降低材料损失损耗。自觉服从甲

方项目经理、仓管员的跟踪督察，对故意学杂费损耗材料的行为，甲方有权以其进行适当的经济处罚。

11、工人宿舍房租、水电费由乙方承担。但乙方必须配合甲方需求保证的各自班组员工的安全及卫生与整洁。水电使用要本着节约的原则。

第二条 关于工程付款及结算的约定

1、本合同生效后，甲方向乙方支付生活费，按每30元/天，每月按工程量总价款的50%支付给乙方，并在每节点完成后7个工作日内支付工程款90%，剩余10%尾款在竣工结算时扣除工牌、工帽、工作服，留3%的质保金后一次性结清。

2、若甲方按实支付给乙方进度款，而乙方的进度款不能按要求足额发放给工人时，则日工资相应下浮发放（乙方负责人也可以自行补齐发放，一切劳资纠纷由乙方负责），当乙方的进度款按要求足额发放，节余进度款总价，由甲方按实际情况支付。

3、工程保修期为二年，保修期满后10天内支付。在保修期间，乙方未能履行维修义务，甲方有权委托其队人员维修，费用从乙方的保修金中扣除。

4、工程完工后乙方将结算送交甲方，甲方应在2天内向乙方签字答复，逾期视为默认，酒店开业视为验收合格。

第三条 甲方职责

1、向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明书，并向乙方进行工程安全和技术交底。

2、按进度提供所需的材料、配件、半成品运送到每个楼层，乙方负责施工并自带工具。

3、对安装质量、安全消防、文明生产进行监督检查。

4、积极协调，保证施工正常动作。

5、提供现场办公室、库房的搭设材料。

6、临时水电到每个楼层。

7、按合同及时支付人工费，以现金方式支付。

8、负责协调现场各方面工作，保证施工顺利进行。

9、甲方必须购买本工程建工保险。

第四条 乙方职责

1、甲方确认的乙方唯一指定代表

2、自备全部施工机具设备

3、服从甲方领导，并服从工程承包方项目部的工作指导及配合其完成协议内的相关工作，在保证进度及质量的前提下，各班组施工人员必须文明施工，维护甲方形象，如遇业主、代甲方、监理、工程承包方项目部、甲方人员检查指导工作，要礼貌对待。对严重违反施工纪律的人员，甲方有权要求其退出施工现场，并视情节轻重处以罚款在乙方人工费中扣除，乙方负责清退的一切费。

5、并对工程安装中的技术、质量、安全负全部责任。非经甲方同意不得修改和撤换，且每月最少在工地二十五天，离开现场需向项目经理请假。如有与此条款相违背的行为视情节轻重处以元/天以上的罚款及至解除协议。

6、必须保证充足劳动力，确保施工进度，需要时不得以任何借口不增加人力，否则，甲方可灵活处理，安排其他施工队进场施工，发生的费用从乙方人工费和扣除。乙方不得有任何异议并得不到任何赔偿。

7、积极协助甲方及项目部做好现场管理工作，施工工人员上下班配合清点/执行打卡制度，凭卡计算上岗工日，认真酷刑春他施工单位的施工，努力创造条件，保证工程按总体施工方案如期完成。

8、负责所有到场材料、配件、半成品的清点验货、分层摆放整齐。

9、乙方必须保证所有施工人员的安全（包括短期工人和后期进

场工人），对工人进行安全教育，如果发生安全纠纷事故，乙方必须承担全部责任。

10、乙方需严格按图施工，遵照甲方制定各项操作规程，不允许出现质量安全事故，否则承担由此造成的一切损失。

11、协助工程承包方项目部完成隐蔽工程、分部分项工程、及工程竣工验收工作。

12、为确保工程如期完成工程，乙方施工过程中应有稳定的施工队伍和完善的管理组织力量，乙方进场前必须向甲方递交一份现场施工人员详细资料及施工计划（倒排期），甲方及工程承包方式项目部有权在施工中随时检查，发现施工队在施工质量上达不到要求或进度明显滞后，有权利终止乙方在现场的一切施工活动，勒令退场，由此而引起的一切后果由乙方负责。

第五条 工程质量

1、工程质量标准：按本次样板标准。

2、由于乙方原因造成工程质量达不到甲方及工程承包方项目部、建设单位要求，乙方应无条件返工，返工所造成的一切损失由乙方负责，工程竣工以酒店开业为准。

第六条 其他约定

1、施工队伍的管理原则上由乙方负责，乙方进入现场后，乙方负责人没经甲方同意不得擅自离开，且每月必须保证26个公历日在施工现场，甲方负责指导乙方按公司及工程承包方项目部相关规范化果求进行综合管理。

2、施工队进入现场必须严格执行甲乙双方的《施工安全协议书》，否则乙方承担由此引起的一切安全及经济责任。

3、如无特殊情况，乙方应保证其本人（或所指定的专业人： ）每月至少在现场26天，否则按每天100元/天从人工费中扣除。

4、甲方有权将个别单项工程以包工包料形式分包材料供应商，乙方不得有异议，总协议价相应减除该单项工程价。

5、要求各专业应配备一名专业质安人员进行各工序的自检，以保证各工序以优良的工序质量交给下一工序。

6、乙方需配备专职后勤管理人员，负责施工人员的后勤管理工作，且直接受甲方后勤主管及工程承包方项目部的统一领导。

7、各专业必要时应保证组保安排两班人员，24小时进行施工，以保证能满足甲方的工程进度要求。

8、施工人中在现场不准吸烟，（只能到揸定的吸烟区）不准随地大小便，没带工牌及安全帽不准进入工地，以上哪一项被发现罚款100元，并直接交给财务处理。

9、根据国家及地方有关规定要求须持证的专业工种，相关的工种人员必须持有效的证件上岗（如电焊工和电工等）。

10、乙方根据建设下发的蓝图为标准进行施工，乙方在施工前须认真熟悉图纸和工艺，工程的质量必须达到样板房等级，若因施工原因质量不合格票，施工队必须即刻无偿返工。并对返工所造成的损失负责，材料按甲方进货价赔偿。在施工过程中如建设方图纸更改或甲方原因造成乙方停工待料，甲方给予乙方相应补偿。（补偿 元/工日计算）如无以上原因乙方不得停工，因此给甲方造成的相应损失由赔偿。

11、乙方的施工安排应严格遵照甲方的总体施工安排，如乙方不能按甲方进度要求完成，甲方有权终止协议，并由乙方承担违约责任。

12、乙方人员必须遵守有关的劳务用工规定，出现纠纷及经济纠纷，一概与甲方无关。

13、乙方负责其下属施工人员的食宿，并保证住所的安全、隆与治安，如发生任何问题，均由乙方负责。

14、在施工过程中乙方有责任对物业方或第三方财产进行防护和

保护，如有须发生费用，应报项目部进行审核，如因主观因素损坏物业方或第三方财产的由乙方自行承担。

15、甲方配合乙方按协议规定的工期及质量要求完成，因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并且责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

16、乙方必须严格遵守甲方及建设方制定的《 安全文明施工条约》及施工进度安排，如乙方在施工过程中有三次被建设方提出批评，甲方则对乙方处以一万元的经济处罚，如再不改正则甲方有权勒令退场。

17、未尽事宜，双方另行协商。 本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份签字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日