遗产继承协议

xxx生前和xxx造了住房和其他用房，因xxx在xx年xx月xx日因病去世，xxx后来再婚，至今这处房屋及地皮没有书面和口头协议分割。为确保继承人的合法权义不受到侵害，现有关当事人决定协商解决。

根据《中华人民共和国继承法》遗产的继承顺序，第一顺序人，包括配偶、子女、父母，遗产的份额均等原则，配偶：xxx；子女：xxx、xxx；父母：xxx、xxx等五人，现将此处房屋及地皮做如下分割。

1、 首先将遗产部分剥离出来。xxx因病去世，故整个房屋及地皮的

现价值的一半（即50%）是已故xxx的遗产部分。

2、 整个房屋及地皮的现价值另一半（即另50%）是配偶xxx财产

部分，现不得进行分割继承。

3、 遗产部分的分割：配偶：xxx；子女：xxx、xxx；父母：xxx、xxx

等五人份额均等（即每人1/5遗产部分）。

根据以上原则：配偶xxx分的财产部分+1/5遗产部分；

儿子：xxx分的1/5遗产部分；

女儿：xxx分的1/5遗产部分；

父亲：xxx分的1/5遗产部分；

母亲：xxx分的1/5遗产部分；

以上所分割方法是在整个房屋及地皮出让后现所有收入（即现价值总额）下计算分割，不得隐瞒。任何一方无任何理由购买或出让的权利，必须由分割方所有人签字同意后方可进行整个房屋及地皮处理。

如有单独行使权力行为，即视为其本人放弃遗产分割权力，剩余分割方将其放弃部分等份分割继承。

以上协议要在有公证方的条件下签字，协议分割人每人一份，公证方一份，签字盖章之日起生效。互相监督，共同遵守。

协议分割人签字：

配偶：

儿子：

女儿：

父亲：

母亲：

年 月 日

 

第二篇：遗产分割协议范文

遗 产 分 割 协 议

被继承人： ，原身份证号码：

被继承人： ，原身份证号码：

继承人: ，系被继承人之 ，原身份证号码：

继承人: ，系被继承人之 ，原身份证号码：

继承人: ，系被继承人之 ，原身份证号码：

现被继承人去世，留下遗产（房产）尚未分割。我们是被继承人的

三个子女，是法定继承人，因被继承人未留下任何遗嘱，在平等自愿

基础上，达成如下遗产分割协议，以资共同遵守执行：

1、各继承人确定，依据法律规定，被继承人名下财产为：

①、房产之一：海口市大同路8号

②、房产之二：海口市博爱北路103号的一半【即：一楼（铺面）60

平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】

2、房产之一：海口市大同路8号由继承人: 共同继承。

3、房产之二：海口市博爱北路103号的一半【即：一楼（铺面）60

平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】归三人共同继承，共

同共有。现我们约定：该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三

人共同协商对该房产实际分割前，处于三人共同继承，共同共有状态；

未经三人共同协商一致，任何人不得以任何形式对该房产进行分割、

处分，及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。

3、房产之二由于翻新装修，继承人次性支付给 继承人: 和继承人: 6万元人民币做为该房屋的翻新装

修费用。

4、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分

割前，对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商

同意（未经协商一致的行为，由该行为人负担）,产生的费用由三人

平均分担。

5、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分

割前，约定该房屋的收益（收租）由三人共同平分所得的收益。

6、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分

割前，因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人

自行承担责任。

7、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分

割前，任何继承人不得主张转让、抵押该房产。

8、待该房产拆迁，获得拆迁补偿款后，由子女三人对该款项平均分

配。

9、若任何合法继承人对房产之二的占有、使用、收益等有造假、欺

诈等行为的，约定其对该房产的继承份额减半，剩余份额由其他合法

继承人依法继承。

10、若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为，

约定取消其对该房产之二的继承份额，该份额由其他法定继承人依法继承。

11、如有其他争议可通过协商处理。

12、本协议自各方签字之日起生效。

13、本协议在海口市区签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由海口市区人民法院管辖。

14、本协议一式陆份，协议人各执贰份，具有同等法律效力。

继承人: （签字、按手印）

继承人: （签字、按手印）

继承人: （签字、按手印）

签约时间：