解除《租赁合同及补充合同》协议书 甲方:##### 乙方:#####
甲乙双方于20xx年11月12日签署了####《租赁合同》,并于20xx年3月6日又签署了《房屋租赁补充合同》,该补充合同乙方增加承租面积22㎡。现因乙方自身经营问题,自愿向甲方提出解除上述房屋租赁合同意向,经与甲方协商,双方达成如下一致解除协议。
一、自本协议签署后,甲乙双方20xx年11月12日签署的《租赁合同》和20xx年3月6日签署的《房屋租赁补充合同》予以解除。
二、乙方虽已支付第一年租金,但因其并未按照合同约定期限履行付款义务,截止本解除协议签署日,承租期内乙方承租房屋运营产生的水、电、暖、物业费、房产税、土地税等按照合同约定应由乙方承担的费用,乙方均未予向甲方和相关部门交纳。如相关部门要求乙方交纳,该费用仍由乙方承担。
三、本解除协议签署后5日内,乙方必须将其经营过程中自行采购的所有设施设备和广告牌匾一次性撤出,并做好卫生清洁工作,逾期按日承担1500元违约损失。甲方提供乙方使用的办公设施设备仍归甲方所有。
四、因乙方多次违约,未到期租金甲方不予退还。
五、甲方与乙方仅为房屋租赁关系,涉及乙方在经营中产生的所有债权债务等相关问题,均由乙方自行承担,与甲方无关。
六、本协议一式两份,双方各持一份,签署后即生效。 甲方: 乙方:
授权代表:
解除商铺租赁合同协议书
经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外,还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________元(_________)。
四、双方再次证明,_________年_________月_________日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________整(_________),在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。
五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。
六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。
八、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):_________ 乙方(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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