部队房屋租赁合同(3100字)

来源:m.fanwen118.com时间:2021.7.19

房屋租赁合同(格式)

合同编号:

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于 ,建筑面积 ,房屋质量 。

租赁期限、用途。

1、该房屋租赁期自 ,至 止,共 年。

2、乙方向甲方承诺,应按照国家法律、开展因业务。经营范围为:

3、合同期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

第三条 租金及支付方式。

1、该房屋合同期内第一年租金为人民币 元(大写 ),第二年租金为人民币 元(大写 ) 第三年租金为 元(大写 )第四年租金为 元(大写 )四年租金合计为人民币

元(大写 )

2、房屋租金支付方式如下:第一年租金在合同签订后一周内付清,从第二年起每年租金提前一个月(即在上一年的最后一个月,)一次性付清。

3、乙方在签订此合同时履行保证金贰拾万元(不计利息),承租到期后,乙方没有发生违纪问题,甲方一次退还乙方房屋质保金。

4、租赁期间,如遇到国家有关政策规定调整租金标准,除此之外,除住方不得以任何理由调整租金。

第四条 甲乙双方责任。

1、甲方责任

甲方保证所出租的房屋符合国家的有关规定,

2、乙方责任

(1)乙方在合同期内,应合法经营,并独立承担对外经济、民事、刑事责任。

(2)乙方在合同期内,由于意外事故引起经济损失等一切问题,乙方自己承担全部责任,给甲方造成的经济损失有乙方负责赔偿。

(3)乙方在合同期内,甲方有对乙方在遵纪守法、安全、卫生等方面进行监督、管理的权利。

第五条 租赁期间相关费用。

(1)甲方应承担的费用

除乙方承担的费用外,与本次出租相关的其他费用

(2) 乙方承担的费用

合同期间乙方承担水电费、本次出租房屋所需缴纳的卫生费、消防费、房产税、印花税、土地使用税等乙方应承担的费用。 房屋修缮与使用。

(1) 在合同期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,该房屋的大型维修责任由甲方负责,其他一切维修责任均由乙方负责。

(2) 乙方应合理使用其所承租的房屋及其房屋内的一切设备,如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿

(3) 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方选择以下权利中的一种:

(1)依附于房屋的装修归甲方所有,

(2) 要求乙方回复原样,

(3)向乙方收取工恢复工程实际发生费用。

4、 乙方应遵守国家有关的防火、卫生等方面的要求,配套必要的设施,所需费用由乙方负担。因国家相关部门有不合格的情况,出现任何情况,出现任何罚款全部由乙方承担。

第七条 房屋的转让与转租。

租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,

未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋或变更及增加经营范围。

第八条 合同的变更、解除、终止与赔偿

双方可以协商变更或终止本合同。

房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方视乙方违约,甲方有权解除合同,收回出租房屋。若支付的房屋保证金不足弥补甲方损失的,乙方还应该负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋,乙方还应该按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。

未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构,乙方还应向按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。

损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的,乙方还应按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。

未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途,乙方还应按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。

利用承租房存放危险物品或进行违法活动,乙方按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的,乙方还应按照合同总租金的1%向甲方支付违约金。

在合同期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则上述费用总额的1%支付甲方滞纳金,

在合同期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方不退还房屋租金给乙方,并且乙方还应该按合同总租金的1%的额度向甲方支付违约金,若支付的房屋质保金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

合同期满,乙方应如期交还该房屋,乙方逾期未还,则每逾期一天,应向甲方支付违约金原租金3倍的滞纳金,乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

合同期满合同自然终止。

应本合同第十条导致合同无法履行的,合同终止。

房屋交付及收回的验收

甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当当场提出。当场难以检测判断的,应与3日内向对方提出。

乙方应于房租租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。 本合同期内,乙应的任何收入甲方不负担赔偿,并不能因其他原因向甲方提出任何要求。

免责条件

应不可抗力(不能预见、不能避免并不能克服的客观情况)原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任, 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

甲方因特情况(如更改使用用途、装修、拆除等)收回所租房屋的。 因上述特殊情况,因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

乙方在合同期内,因市场行情发生变化,乙方不能提出房屋租金增减问题。

第十一条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第十二条 争议解决

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协调或调解解决不成的,按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)

提请仲裁委员会仲裁。

依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定事项

1、

2、

第十四条 本合同自双方签(章)后生效。

第十五条 双方约定合同一式四份,甲、乙双方各执一份, 具有同等法律效应。

甲方(盖章): 乙方(盖章)

法定代表人(签字): 法定代表人(签字):

(或委托代理人)(签字): (或委托代理人)(签字): 单位地址: 单位地址:

邮政编码: 邮政编码:

联系电话: 联系电话:

传真: 传真:

开户银行: 开户银行: 账号: 账号:

签约日期: 年 月 日 签约日期:年 月 日 签约地点

签约地点:


第二篇:版房屋租赁合同 700字

房屋租赁合同

出让方(甲方): 住址:

承租方(乙方): 住址:

经双方充分协商,达成如下合同条约:

甲方有房屋位于 现租给乙方。

1、乙方每次付给甲方个月房租费,每月币 元整。乙方租住上述房屋用途为 。

2、乙方在承租期内的水、电、煤气及其它使用费、物业费均由乙方负担,乙方不得在租赁期擅自改造房屋结构,并应爱护室内所有家具、电器及装修。不得擅自转租他人,不得从事违法活动,乙方同时负有租赁期内自身及居住安全责任及防止火灾的责任,若因乙方相关责任造成的经济损失由乙方承担。

3、甲乙双方均不得无故解除合同。租赁期满后,乙方在租金同等条件下有优先承租权。

4、租期从月日为止。合同期满前30天,乙方须与甲方确认是否续租,否则到期甲方收回房屋。

5、乙方须提前天交纳下期房租费,否则甲方有权收回房屋。合同期内一方若解除合同须提前 天通知对方。

6、乙方向甲方交纳水电及设施押金元,乙方退房时交清相关费用房屋及设施完好,甲方原数退还押金。

7、承租期内如一方违反合同造成另一方经济损失的,应由违约方负全部责任。以上协议签字生效,如中途发生事端,由甲乙双方协商解决。 其它事项约定:

出租方(签字): 承租方(签字):

身份证号: 身份证号:

联系电话: 联系电话:

年 月 日

水电煤表交接读数:

水表读数: 电表读数: 煤气读数:

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