房地产租赁合同(800字)

来源:m.fanwen118.com时间:2021.7.24

房屋租赁合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙双方经充分协商,同意将下列房屋租赁事项订立合同共同遵守。

一、甲方将座落在 房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限:自 开始至 结束,至少一年,到期后需延期,优先考虑乙方。

三、甲乙双方议定房屋年租金为人民币(大写):壹万贰仟元整。( )。租金半年付一次,提前一个月付下半年租金,

四、甲方保证上述房屋产权清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债务。由甲方负责。乙方保证承租上述房屋仅做正当居住使用。

五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、乙方能够正常使用;2、如需出卖或抵押上述房产,甲方将提前一个月通知乙方。

六、房屋租赁期间,乙方保证并承担下列责任:1、如需对房屋进行改装,应征得甲方同意,费用由乙方自理;2、如需转租第三人,应征得甲方同意;3、损坏的设施乙方负责赔偿或给予修复;4、乙方将对甲方正常的房屋检查给予协助;5、乙方不得利用该房屋进行其它违法活动;6、租用期满乙方把房屋交还给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前2个月和甲方协商。双方另签定合同。(如中途退房,租金押金不退)。

七、在租赁期内所需缴纳水电、物业、通讯、有线电视、煤气等费用由乙方按月支付,否则滞纳金由乙方支付。根据甲方要求乙方需交押金为人民币(大写)贰仟元整( ) 到期归还。(注:该抵押不冲抵房租费用)。

八、本契约未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充议定书,经双方签章后与本契约具有同等效力。

九、本契约一式两份,甲乙双方各执一份,本契约从签字之日起生效, 甲方(签章): 乙方(签章):

身份证号码 : 身份证号码:

联系电话: 联系电话:

年 月 日


第二篇:军队房地产租赁合同 6900字

编号:

[ ]空房租合字第 号

军 队 房 地 产 租 赁 合

中国人民解放军房地产管理局监制

军队房地产租赁合同

出租方(甲方).____________________________

承租方(乙方).____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》和《军队空余房地产租赁管理规定》及 有关法律、法规,为保障租赁双方的合法权益,在平等自 愿的基础上,经甲乙双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方自愿将坐落在_______________________省(自治 区)____________________ 市(县)_______________________区(镇、 乡)____________路(街、村)________号(______字第______号坐 落)的房屋建筑面积____________平方米,场地面积________平 方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房地产 做了充分了解,愿意承租该房地产。

第二条 租赁用途为_______________________________________。

第三条 租赁期限为________年。自________年____月____日起 至________年____月____日止。

第四条 房地产年租金(不含水、电、暖、‘煤气、设备 等费用)为人民币(大写)____________________________元。

其中,房屋租金按建筑面积计算,每平方米每月租金为人 民币(大写)____________________________________元;场地租金 按.地皮面积计算,每平方米每月租金为人民币(大 写)___________________________元。

租金按__________________(月、季、半年、年)结算或 者__________________,乙方于每_________的前十日内交付甲 方。付款方式:____________________________________。

第五条 租赁期内的水、电、暖、煤气、设备、物业 管理、____________________等费用按当地主管部门规定的价格 另行计量计价,由乙方承担。其费用按_________结算,乙方 于每_________的前_________日内向甲方或者__________________交纳。

第六条 自本合同签订后十日内,乙方按年租金额的 百分之_________向甲方支付房地产租赁保证金人民币(大 写)_______________________元。甲方收取房地产租赁保证金后 向乙方开具凭证。

乙方履行合同约定义务的,甲方应在租赁期满时将房 地产租赁保证金无息退还给乙方;乙方未履行合同约定义 务的,甲方不退还房地产租赁保证金;甲方未履行合同约 定义务的,应当退还房地产租赁保t证金,并加付银行同期 存款利息。

第七条 租赁期内,甲方应当履行下列义务:

(一)保证出租的房地产符合军队房地产租赁条件, 权属清楚,没有纠纷,如发生权属纠纷,负责处理;

(二)保证出租给乙方使用的房地产,按照《军队空 余房地产租赁管理规定》所规定的审批权限,业经军队审 批机关批准出租;

(三)负责向军队房地产管理部门办理租赁合同审核 手续,申领《军队房地产租赁许可证》。

第八条 租赁期内,乙方应当履行下列义务:

(一)负责所承租的房地产及附属设施设备的看管维 护,因管理使用不当或者其他人为原因造成房屋或设施设 备损坏丢失的,必须予以修复或者按评估价值赔偿;

(二)负责所承租的房地产的环境卫生、安全、防火 以及住用人员登记管理、计划生育等工作;

(三)不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、 装修或者增扩设备,在不影响使用安全的前提下,确实需 要进行改造、装修或者增扩设备,必须征得甲方书面同 意,费用自理,权属归甲方所有,租赁期满后或者解除合 同时,应当无偿移交给甲方;

(四)不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建

筑物、构筑物,确实需要新建和添建临时性建筑物、构筑 物,必须向甲方提供建设方案,征得甲方书面同意,费用 自理,权属归甲方所有,租赁期满后或者解除合同时,应 当完好无损地无偿移交给甲方;

(五)不得擅自将所承租的房地产分租、转借、转租 给他人使用或与他人互换使用,确实需要转租的,应当在 不违背甲乙双方原约定的权利和义务的前提下,签订转租 合同,并经军队房地产管理部门审核同意,但不得以所承 租的房地产作抵押或者入股联营;

(六)不得擅自改变租赁用途,不得利用所承租的房 地产从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法 活动,不得生产加工和存放易燃易爆物品,不得在所承租 的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及 其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品,生产、 经营活动必须符合城市管理及市容环保要求;

(七)承担租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各 种纠纷处理;

(八)必须在租赁期满时将所承租的房地产及按本合 同约定权属归甲方的全部财产完好无’损地无条件交还甲 方,需要继续承租该房地产的,应当在租赁期满前三个月

提出,经甲方同意,重新签订租赁合同,办理有关报批手 续;

(九)自觉遵守国家和军队的有关规定,服从甲方的 管理,接受甲方和当地人民政府有关部门的监督检查。

第九条 合同的解除与终止:

(一)甲方因军事及地方城市规划建设需要提前终止 合同的,必须经军队房地产管理部门核实并出具书面意 见,乙方应当自接到甲方通知之,日起一个月内无条件的将 所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交 还给甲方,甲方按乙方实际使用时间计收租金,无息退还 房地产租赁保证金,其他互不补偿;

(二)甲方因非军事需要提前终止合同的,应当提前 三个月通知乙方,乙方应当及时将所承租的房地产及按本 合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方,甲方按乙方 实际使用时间计收租金,并补偿两个月租金给乙方作为搬 迁费用,并加付银行同期存款利息退还房地产租赁保证 金:

(三)乙方确因需要提前终止合同的,应当提前三个 月通知甲方,将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲 方的全部财产完好无损地无条件交还甲方,并补偿甲方两 一5一

个月的租金,甲方不退还乙方房地产租赁保证金;

(四)因不可抗力原因(含政府行为,国家和军队政 策法规重大调整等)造成合同无法履行的,甲乙双方均不 承担责任;

(五)租赁期满,合同终止。

第十条 甲方违约责任:

甲方有违反本合同第七条约定行为的,乙方有权解除合同, 同时甲方应当向乙方支付人民币(大写)_______________________元 作为违约金。

第十一条 乙方违约责任:

(一)乙方有违反本合同第八条约定行为的,甲方有 权解除合同,同时,乙方‘应当向甲方支付人民币(大 写)_____________________元作为违约金。

(二)乙方逾期交付房地产租金及有关费用,每逾期一 日,甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金; 逾期30日,甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属于 甲方的全部财产,同时停止向乙方供水供电,属于乙方的 财产在没有结清租金和其它费用之前,乙方不得搬走;逾 期60日,甲方可将乙方财产收归甲方所有,以抵扣所欠经 费,乙方不得有异议;若抵扣不足,乙方应当补足。 -6-

第十二条 甲乙双方在本合同履行中发生争议,应当 及时协商解决;协商不成时,双方可向当地人民法院起诉。 第十三条 本合同(含补充协议)经甲乙双方签字盖 章,业经军队房地产管理部门审查批准并加盖“合同审核 专用章”后生效。

第十四条 乙方应当在合同生效后一个月内向地方有 关部门办理房地产备案及其他有关手续,并承担相关费 用。

第十五条 本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定, 并可增订附加条款,或者签订补充协议。

第十六条 本合同一式 份,军队房地产管理部门 执______份(审核单位______份,审批单位1份),甲乙双方 各执l份,具有同等的法律效力。

第十七条 甲乙双方承认的附加条款如下:

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甲方(盖章) 乙方(盖章)

法定代表人: 法定代表人: 地 址

联 系 电 话: 邮 政 编 码: :

年 月 日

军队房地产管理部门意见:

地 址: 联 系 电 话: 邮 政 编 码: 年 月 年 日 日 月

使 用 须 知

一、空军单位出租空余房地产签订租赁合同,必须使用空军统一印制 的制式合同。

二、空军单位使用的制式合同,由中国人民解放军房地产管理局监制, 空军房地产管理局印制。其他任何单位和个人不得擅自印制,包括复印、 翻印和打印。

三、任何单位和个人不得变更规定的合同条款内容。未尽事宜可签订 补充协议,随合同一并上报。

四、任何单位和个人不得将制式合同转借给地方单位或个人使用。

五、租赁双方签订的租赁合同(含补充协议),必须按照规定的审批权 限和程序申报审批,经房地产管理部门审核并加盖合同审核专用章后方可 生效。

六、在签订租赁合同时,空格部分由租赁双方协商填写。若无填写内 容的,须用斜杠 (/) 替代;“出租方(甲方)”栏应当按照规定填写出租单 位全称;“承租方(乙方)”栏应当填写承租单位全称或承租者姓名。

七、签订租赁合同应当使用钢笔书写,字迹工整,不得涂改。

空军房地产管理局印制

20xx年12月第3次印刷 印数20000份

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