商品房认购预定协议书

编号：

出卖人： 公司（以下简称甲方） 买受人： 身份证号： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方就认购商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

一、乙方自愿购买甲方开发的位于 处 花园之商品房。

二、乙方认购的商品房为 楼 座 号，共 间，建筑面积计 平方米。商品房单价为 元/㎡，总价款为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

三、乙方确认甲方已出示了销售商品房的各种证照，并明示了《商品房销售管理办法》及《城市商品房预售管理办法》；双方对《商品房买卖合同示范文本》的填写达成了一致。

四、自本协议签订之日起的 内，甲方为乙方保留前述预定的商品房，乙方应在此期间与甲方签订《商品房买卖合同》；超过 日后，乙方无论因为何种原因未与甲方签订《商品房买卖合同》的，甲方有权将该商品房另行出售给他人。

五、乙方应于签订本协议书当日，一次性交付商品房认购定金人民币 万元整，该款在双方签订《商品房买卖合同》时可抵作首期款。甲方如未为乙方保留预定商品房或擅自不与乙方签订 《商品房买卖合同》的，应当双倍返还定金；乙方如未与甲方签订《商品房买卖合同》或擅自变更，延迟购买该预留商品房的，无权要求返还定金。

六、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份。自双方签字盖章之日起生效，至双方签订《商品房买卖合同》后终止。

甲方（签章）： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

地址： 地址：

电话： 电话：

签订日期：二00 年 月 日

 

第二篇：商品房认购书

天泽府花园商品房认购书

编号：

出让人（甲方）：宝华置业（威海）有限公司

联系地址：山东省威海市经区海埠路2号

邮编：264200 电话：0631-5559777 传真：0631-5997188

受让人（乙方）： 代理人姓名：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

通讯地址： 通讯地址：

甲乙双方遵循平等自愿的原则，经友好协商，于 年 月 日（以下简称“协议签订日”）在威海市经区（“以下简称协议签订地”）签订如下认购协议，以资共信守：

第一条、认购房屋：

乙方自愿认购甲方位于威海市经区天泽府花园 号楼 室。该房屋建筑面积为 平方米（暂定）。

第二条、认购价格：

认购单价为人民币 元/平方米（建筑面积）。

总价为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（? 元）。

上述商品房建筑面积及价格最终以双方签订的该商品房预售合同为准。

第三条、付款方式：乙方采取的付款方式为（选项前的□中划√）

□一次性付款 □贷款

1、乙方采取一次性付款的，需在签订《威海市商品房【预售】合同》的当日，携带相关资料到甲方（天泽府花园销售中心）签订《威海市商品房【预售】合同》，并一次性付清房款。

2、乙方采取 贷款（按揭/公积金）的，需在签订《威海市商品房【预售】合同》的当日，携带相关资料到甲方（天泽府花园销售中心）签订《威海市商品房【预售】合同》，同时付清总房款的 %或以上作为首付款，并于签订合同当日就剩余房款支付与甲方指定银行办妥按揭贷款手续，或在《威海市商品房【预售】合同》房管局备案2日内自行办理公积金贷款。如乙方贷款审查未能通过，则乙方应将剩余房款一次性支付给甲方。

第四条、定金及预售合同的签订：

1、乙方在签订本协议书时，应当向甲方支付购房定金 元整（? ），作为乙方与甲方订立《威海市商品房【预售】合同》的担保，签订《威海市商品房【预售】合同》后，定金自动转为购房款。乙方逾期支付购房定金的，每逾期一日，乙方需按未付金额的1%向甲方支付违约金直至付清为止。

2、乙方应当在本协议书签订后7日内，即在 年 月 日前到甲方（天泽府花园销售中心）与甲方签订《威海市商品房【预售】合同》。

3、乙方未在第四条第二款约定的时间内与甲方签订预售合同的，则本协议自动失效，甲方有权罚没定金。

第五条、其他

1、乙方必须确保具备购房资格，如果乙方违反国家及威海市房地产政策及规定，则本协议书自动失效，甲方有权罚没定金。

2、双方签署的《威海市商品房【预售】全同》生效后，本协议书自动失效。

3、本认购书所约定的购房乙方需与签订合同时的购房乙方保持一致，不可更名。

4、乙方已确认在签署本认购书前明确知晓案场公示的《威海市商品房【预售】合同》范本内容并认可。

5、甲、乙双方因履行本协议发生争议的，争议由协议签订地人民法院管辖。

6、甲、乙双方均应保证本协议所示的联系地址真实有效，保证对方按访地址所邮寄的邮件均能得到本方签收，如出现邮件拒收、第三方代收、无人签收等情形的，均视为对方的邮件本方已签收。任何一方更改地址的，应提前七日书面通知对方。

7、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

置业顾问：