房屋租赁合同封面标准版(1400字)

来源:m.fanwen118.com时间:2021.7.5

GF-2000-0602

房 屋 租 赁 合 同

出租方:

承租方:

山东省工商行政管理局监制

房屋租赁合同

合同编号:

出租方: 签订地点: 承租方: 签订时间:第一条 租赁房屋座落于 ,间数 、

第二条租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效

第三条 租金(大写): 。

第四条 租金的支付期限与方式:。

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条 租赁房屋的用途: 。

第七条 租赁房屋的维修: 。

出租人维修的范围、时间及费用承担: 。 承租人维修的范围及费用负担: 。

第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善: 。

租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理: 。

第九条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。

第十条 合同解除的条件

有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

1个月以上;

2、承租人所欠的各项费用(大写)元以上;

3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

1. 出租人迟延交付出租房屋____个月以上;

2. 出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

3. ____________________________

第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项:___________________________

出租方(章) 承租方(章):

住所: 住所:

法定代表人: 法定代表人:

居民身份证号码: 居民身份证号码:

委托代理人: 委托代理人:

(签名): (签名):

电话: 电话:

邮政编码: 邮政编码:


第二篇:标准版房屋租赁合同(2) 2500字

成都市房屋租赁合同

本合同双方当事人:

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁条例》(以下简称:《条例》)的规定,经甲方、乙方、协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

一、出租房屋情况

1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在成都市(区)路号室(部位)(以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为平方米。

1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。

二、租赁用途

2-1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为办公使用(含办公桌椅),并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意前,不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1 甲乙双方约定,甲方于20xx年7月1日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自于20xx年7月1日起至于20xx年6月30日止。

3-2 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前壹个月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙双方约定,该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币50元。月租金为人民币1949元,另外,三楼办公桌椅每月租金为0元,总计每月租金为0元。(大写:壹仟玖佰肆拾玖元整) 4-2乙方支付租金的方式如下:6个月付一次。乙方应于该付租金月份的1号之前向甲方支付该付租金月份之后的6个月租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按月租金的 0.5 %支付违约金。

五、保证金和其他费用

5-1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为1个月的租金,即人民币1949元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

5-2 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备等费用和物业费由__乙方__承担。双方协商后再签补充协议。

六、房屋使用要求和维修责任

6-1 租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 7 _日内进行

维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

6-2 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

七、房屋返还时的状态

7-1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的 15 日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按日租金金额的两倍向甲方支付该房屋占用使用费。

八、转租、转让和交换

8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。

8-2 在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同双方互不承担责任的条件

甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

十、违约责任

10-1甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的壹倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后 15 日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过 7 日的;

(七)。

10-2 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的 7 日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-3租赁期间,非本合同规定的情况下,甲乙双方中的任意一方擅自提前解除本合同的,则违约方应向另一方支付壹倍月租金作为违约金。

10-4 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。

十一、其他条款

11-1 租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 30 日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2 本合同自双方签字盖章后,出租方依收款时间为准再生效。本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 11-3 本合同连同附件一式二份。其中:甲方持壹份,乙方持壹各一份,均具有同等的法律效力。

补充条款

甲方(签章):乙方(签章):

法定代表人: 法定代表人:

地址: 地址:

电话: 电话:

委托代理人: 委托代理人:

签约日期:2 签约日期:

__________________________________________________________

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