债务偿还协议

甲方（债务人）：

法定代表人：

乙方（债权人）：

身份证号码：

丙方（连带责任人）：

身份证号码：

甲方前期因经营需要从乙方处借款，为进一步明确甲、乙双方借贷法律关系及确定债务偿还方式等事项，三方达成如下协议，以资信守：

一、甲、乙双方确认，截至 年 月 日，甲方共欠乙方人民币 元，其中本金 元，利息 元。本协议签订后，至20xx年12月1日前，欠款总额不再调整，还款期限延长至20xx年12月31日。自20xx年12月1日起，甲方所欠款项按未付款金额每月百分之二计算利息，利息为单利，按月支付。

二、因甲方流动资金紧张，双方同意通过签署商品房买卖合同并申请银行按揭贷款的方式偿还乙方部分欠款，具体方式为：

1、甲乙双方签署商品房买卖合同，约定乙方购买甲方开发的红

华新天地A栋商铺。如乙方需指定第三人与甲方签署商品房买卖合同的，乙方应向甲方出具指定签约通知书，并确保第三人知晓本协议内容，积极配合商品房买卖合同的签订、买卖合同备案、银行按揭文件签署、银行放款等全部工作。

2、乙方或指定第三方购买商铺的首付款和税费由甲方垫付，剩余款项办理银行按揭贷款，甲方收到按揭款后，支付不高于按揭贷款金额50%的款项给乙方用于归还欠款。

3、甲乙双方保证严格按照上述方案执行，全力配合商品房买卖合同的签订、买卖合同备案、银行按揭文件签署、银行放款等全部工作。

4、如因乙方或指定第三方原因不能获得银行贷款，则双方同意由乙方另行指定第三人，或终止本协议履行，乙方或指定第三方配合解除签订的商品房买卖合同。如乙方或指定第三方不配合解除商品房买卖合同，甲方垫付的首付款视为归还乙方欠款，乙方或指定第三方自行履行商品房买卖合同和银行按揭合同的还款义务。

5、乙方或指定第三方购买的商铺非真实购买，是作为乙方债权的担保，因此，双方签署的商品房买卖合同、#5@p等相关文件均由甲方保管，同时，商品房买卖合同涉及商铺的所有权、使用权和经营权仍由甲方享有，除非按照本协议约定乙方或指定第三方成为真实购买人。

6、银行按揭贷款发放后，由甲方将每月按揭款按月支付给乙方或指定第三方按揭还款账户，由银行划转按揭款，甲方支付的按揭款

不视为对乙方的还款。但是，如乙方或指定第三方将甲方支付的按揭款转移或占用的，则由此造成的个人征信不良纪录和损失由乙方或指定第三方自行承担，并且视为此按揭款是甲方归还乙方的欠款。

三、本协议约定的欠款期限届满后10日内，乙方可以选择两种方式实现债权：

1、双方解除商品房买卖合同，由乙方或指定第三方申请办理提前还款并由甲方支付剩余按揭款给银行，完成后由甲方归还剩余欠款本息给乙方；

或

2、乙方或指定第三方转变为真实购买人，乙方支付甲方垫付的首付款、税费和按揭款之和减除剩余欠款本息后，甲方将商品房买卖合同、#5@p等相关文件交付给乙方或指定第三方，之后的按揭还款义务由乙方或指定第三方自行履行。

四、如乙方未在本协议第三条约定的时限内作出选择并履行完毕有关义务的，则甲方有权解除商品房买卖合同，有权要求乙方或指定第三方配合办理商品房买卖合同解除后应履行的义务。商品房买卖合同解除全部完成后，甲方归还乙方剩余欠款本息。

五、因甲乙双方达成的上述还款方式涉及签订商品房买卖合同、银行按揭贷款、按揭还款、商品房合同解除等多个环节，为了避免乙方不当使用权利，丙方同意成为乙方的连带责任人，具体承诺如下：

1、本协议约定的关于乙方的义务，丙方自愿成为连带履行人，即当乙方不履行义务时，丙方应督促乙方履行，同时，甲方有权要求

丙方一并履行；

2、如乙方因不履行本协议约定的义务或手续（包括但不限于签订按揭协议、按揭还款、解除商品房买卖合同等手续或义务）给甲方造成损失的，丙方愿意承担连带赔偿责任。

六、甲乙双方之前签署的协议或约定与本协议不符的以本协议为准，原协议即终止。

七、本协议履行过程中，发生争议时各方应友好协商解决，如无法协商解决的，各方同意将争议递交给甲方所在地法院裁决。

八、本协议一式三份，三方各持一份，自三方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

日期： 年 月 日

 

第二篇：债务偿还协议

债务偿还协议

甲方：

乙方：

由于甲方原欠乙方借款，根据甲、乙双方多次协商，特达成以下解决债务偿还协议条款，请甲、乙双方共同遵守，不得违约。

一、甲方原欠乙方借款 元整，由于种种困难，长期无法偿还，现将甲方本人在艳山红镇鸡场村狗肉街80栋房屋的第 住房 平方米，以借款 元整低价给乙方所有。今后不管出现什么变故，该套住房永远属于乙方所有。甲方无权干涉乙方的所有权（含：国家拆迁赔偿、出租、买卖等）。甲方不承担任何责任，原债权债务终止，一切字据作废。

二、乙方住进该房屋后，若遇国家规划拆迁需要，实际价格以国家赔偿该房屋的金额进行计算，房屋面积以国家赔偿面积为准，甲方必须配合出具相关手续和共同索赔，属乙方住房应得一切索赔费用归乙方所有，并按相关规定享受政府应得的待遇（除乙方自己另有渠道办理外）。

三、乙方住进后，所有电费单独安装表，电价为 计费，由甲方收取上交，水费按白云区自来水公司单价收费，共同享受路及过道权。

四、甲方若需要对整栋楼变卖，必须经乙方同意，并共同协商进行工作。

五、甲、乙双方在本债务偿还协议签字成立后，双方子女及其他任何人不得干涉该协议所有条款和双方权益。

六、本协议人签字之日起生效，并受法律保护，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份备查。

协议甲方代表签字：

协议乙方代表签字：

年 月 日