房屋借住合同

房主甲方：

借房人乙方：

甲方在 号有房 间，向乙方借住，房屋完好。在借住期间，甲乙双方经过协商，达成以下几点：

一、乙方在借住期间所产生的一切费用（电费、水费、卫生费）由乙方自负。

二、由生火取暖、用电所造成的火灾、烧坏、损坏房屋等，乙方将负全部赔偿责任。乙方在借住期间如出现中毒（烟气、煤气）等一切事故，甲方将不付任何责任，乙方后果自负。

三、乙方必须提供政府部门察看的各种证件（身份证、暂住证、婚育证等），否则责任自负。

以上协议甲乙双方严格遵守，如没有异议，则在甲乙双方履行签字之日生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

 

第二篇：房合同

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）： 身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于 门面房出租给乙方用于经营，建筑面积 平方米。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。（ 年 月 日前免租金） 四、租金、支付方式和期限

1、 甲、乙双方约定，该房屋 年 月 日起至 年 月 日年租金为（人民币） 元。第二年年租金按 递增。第三年至第五年按市场同等行情约定房租。

2、 乙方应于房租到期日前向甲方支付下次房屋租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的 支付违约金。

3、 乙方支付租金的方式如下：

五、保证金和其他费用

1、 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为（人民币） 元。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

2、 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

六、权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将此房钥匙交付乙方。

2、合同期内乙方因个人原因，在保障甲方在本合同利益的情况下经甲方同意，方可将租用的门面转让给第三方，否责视乙方违反合同，甲方有权终止合同。

3、乙方在不破坏门面原有主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。

4、甲方承诺乙方此房屋可用于餐饮。

七、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。

2、乙方应合理使用并爱护门面及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属实施损坏或发生故障，乙方应负责

修复。

3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体适宜可由甲乙双方另行商定。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签定新的租赁合同。

九、约定

在租赁期间，乙方不能将门面房进行抵押或贷款活动。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

（1）未按约定期限交付租金，超过5天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变门面的结构或用途，在规定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，擅自转组或转让承租门面的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的，双方互不承担责任。

本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签约日期： 签约日期：