购买房屋预定协议

甲方（卖方）： 身份证号码：

甲方共有人： 身份证号码：

乙方（买方）： 身份证号码：

乙方共有人： 身份证号码：

甲、乙双方本着公平、自愿、平等和诚实信用之原则，就预定房屋事宜签订如下协议：

1、该房屋位于昆明市，其建筑面积平方米，属于结构。（以上资料以房产证记载为准）房屋面积不作为本协议计价依据。

2、该房屋性质属于。

3、经甲乙双方协商该房屋成交价为：（人民币大写），乙方愿意预定该房屋，并向甲方支付购房定金（人民币大写） 元整，小写： 。

4、经甲乙双方协商在日前，按协议指定的房屋签订房屋买卖合同。中途反悔拒绝签约或无故拖延者视为违约。

5、乙方预定的房屋保留至日止，在约定期限内，甲方不得将乙方已预定的房屋与除乙方以外的任何一方另行签约，否则视为违约。

6、签订本协议后，甲方不得再将房屋向乙方以外的任何中介公司和个人出售，否则视为甲方违约。同时甲方保证上述房屋所有共有人（包括配偶）同意出售。

7、经甲乙双方协商，甲方须在日前迁出，否则视为甲方违约。

8、违约责任为：若甲方违约则双倍返还定金给乙方，若乙方违约定金甲方不予退还，甲乙双方任何一方可向昆明市房产管理局投诉。办理完房屋买卖公证后，违约责任以《房屋买卖合同》为准。

9、房屋买卖过程中发生的税、费，按有关规定并经甲乙双方协商由

10、经甲、乙双方协商，甲方应将所收定金中的押金房屋产权过户和物业交割完毕，无拖欠物业管理费、水电费、有线电视等与该房屋相关的任何费用的情况下，该押金退还甲方。若有拖欠费用则由甲方支付。

11、经甲、乙双方商定，甲方应保证此房屋产权清楚、无任何纠结。否则，后果由甲方承担。

12、符合下列情况之一的，双方免责任，本协议终止，乙方已付款由甲方全额退还：

（1） 遇不可抗力因素的（如地震、战争）。

（2） 签订后该房屋被证实列入动迁或市政府成套改造范围的。

（3） 法律、法规、政策更改致使本合同无法履行的。

13、争议解决：因本协议的履行而发生的任何争议，应由甲、乙双方通过友好协商解决。若双方协商无法达成一致，任何一方可选择 1、仲裁委员会仲裁；2、依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

14、双方对上述条款已经知悉并愿意遵守。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。

甲 方： 乙 方：

甲方共有人： 乙方共有人：

电 话： 电 话：

日期： 年 月 日

 

第二篇：房屋购买协议2

房屋购买协议

甲方（卖方）： 身份证号：

身份证号：

乙方（乙方）： 身份证号：

甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，甲方愿意将位于新赣南大道安置区捌栋1-2地段自建房屋第5层共120平方米和柴杂间3-4平方米出卖给乙方，层高为3米。经双方同意现达成以下协议：

一、房屋落座位置、层次、面积、附属设施：

1、该房屋为甲方自建房屋、整栋为六层，属住宅用途，三至六层为住宅楼，一楼为店铺和柴杂间，二层为阁楼，层高为3米。

2、甲方将位于赣县赣南大道安置区（座北朝南）第捌栋1-2地段的第伍层120平方米和一间柴杂间3-4平方米出卖给乙方。

3、甲方向乙方集资建房，所建房屋必须按照图纸严格施工，并保证质量，不偷工减料，水电上户费由乙方负责。门窗由乙方安装。外墙粉刷装修、扶手安装由甲方负责，内墙为混合砂浆找平，管道、烟囱安装由甲方负责。

二、房屋价格及付款方式：

1、套房面积为120平方米和柴杂间4平方米共计划124平方米，套房和柴杂间共计人民币贰拾捌万元（￥280000.00元）。甲方不得以任何理由加价和收取其他费用。

2、付款方式分为分期付款，签订合同后一星期内乙方付给甲方房款贰拾叁万元人民币（￥230000.00元）；年底付

叁万元人民币（￥30000.00元），甲方负责办好各户一份房屋产权证后，（#b@2费用由乙方负责），剩余贰万元人民币由乙方一次性付给甲方。

3、甲方房屋必须在20xx年8月前交付给乙方。

三、其它事项

1、甲方所建房屋必须的合法所建，符合国家的法律法规和当地政府的有关规定，由此发生的一切纠纷和损失全部由甲方负责。

2、房屋如出现质量问题或由房屋质量问题发生的安全事故，一切责任由甲方负责。

3、乙方装修时不得改变房屋的主体结构，乙方所买房屋拥有永久性使用权和产权。甲方有权利和义务维护监督楼梯间的上下畅通，乙方有权在房顶安装太阳能热水器等设备。公共设施装好后自然损坏后的维修费用由房主共同分担。

四、本协议一式三份，甲、乙双方各一份，办理产权证日寸备用一份，双方自签订之日起，签字盖章后即生效，具有同等法律效力，双方不得违约；如乙方违约首付款不予退还。

甲方： 见证人甲：

乙方： 见证人乙：

年 月 日