售房协议书
甲方(卖方):……
家住……号
身份证编号:……联系电话:……
乙方(买方):……
家住……
身份证编号:…… 联系电话:……
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:
一、甲方自愿将坐落于……号房屋(建筑面积94.44平方米,土地使用面积约100平方米左右)出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方协议上述房屋总价款为人民币大写伍万贰仟陆佰元整 ;即人民币小写52600元整。
三、甲乙双方在签订本协议时,甲方将以上房屋房产证及土地使用证交付乙方,乙方支付甲方首付房款伍万元 ,即小写50000元整。(房款以收条为准)
四、甲方必须保证该房产合法、权属清楚无争议、有合法的土地使用权。
五、办理房屋过户手续所产生的有关税费由乙方负责。甲方
负责提供有关资料及协助。
六、乙方支付甲方首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额,甲乙双方应积极配合争取20xx年12月30日前办完相关过户手续并付清尾款。 如房屋不能办理过户手续,以后涉及该房屋相关问题,甲方应无条件协助配合。
七、甲方应在20xx年11月底以前交房给乙方。
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付违约金伍拾万元。
九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
本协议签订地点:南华县……号
甲方(卖方):…… 共有人:
乙方(买方):…… 共有人:
证明人:
——年——月——日
售购房协议书
甲方:遂宁市安居区某镇某村某某人
乙方:遂宁市安居区某镇某村某某人
根据乙方需要,经甲乙双方协商,甲方自愿将位于某场镇的门面房一间,住房一套买给乙方。协议如下:
一:双方协商综合售价为320000.00元整,大写叁十二万元整。
经甲乙双方共同协商,一切售购房手续办理及过户等所发生的税费等缴纳均由乙方负责,甲方不承担任何责任及费用。
二:付款方式。签订合同时乙方付款十六万,20xx年春节前乙方付款十二万,余下四万元乙方在20xx年12月31日前付给甲方。
三:范围及边界。门面:东,以滴水为界。南以壁心为界,西以公路为界,北以壁心为界。该门面地下室归甲方所有,但该地下室土地所有权和使用权(宽3.6米,长12.4米)共计44.64平方米(其中阳台4.68平方米)归乙方所有。(梯间面积土地使用权若房子改建时才归乙方所有);住房:二楼套间(以公路算起为二楼,以地下室算起为三楼)。
四:相关事项
1、协议双方签字生效后、甲方将房子所有权和使用权交给乙方。
2、楼梯间设施甲、乙(丙:刘绍花)双方共同爱护。谁损坏谁维修,费用由损坏方负责。自然损坏由双方(含丙方)共同负责费用。
3、 甲乙双方不得向后坝(靠农田方即东方)倒水、垃圾等物品。
4、 甲方送一个用电户头给乙方。如需过户,费用由乙方负责。甲方无偿为乙方提供饮水使
用水源(水井所有权归甲方)共同使用水井期间,由双方共同维护水井。
5、 甲乙双方有共同保护房屋安全的责任和义务,谁的活动造成房屋安全事故,谁承担一切
法律和经济责任。
6、 此协议双方签字后生效,甲乙双方共同遵守以上协议条款,不得单方违约,否则违约方
必须赔偿违约金,赔偿金额为售房总金额的20%。
7、 此协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(卖方)签字:
乙方:(买方)签字:
见证人签字:
20xx年11月21日
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