借名购买房屋及登记权属协议

甲方出资购房人：

姓名： 年龄： 性别：

公民身份号码：

乙方受托人：

姓名： 年龄： 性别：

公民身份号码：

双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

一、协议事项：甲方出资购房人 使用受托人 的名字购买房产及办理房屋产权证，产权证登记在受托人 的名下，但该房产实际所有权属归甲方出资人 所有，甲方 有使用、占有、出租、处分该房产等权利。乙方受托人 在该房产的权属登记只是甲方出资购房人 有偿（或无偿）借用其名字进行房产登记的行为，乙方受托人对该房产无所有权。

二、甲方实际出资人 使用乙方受托人的名字 办理有关购买商品房 套的各项事宜：

1．购买的商品房共 套，总面积在 平方米；由甲方出资购房人 使用及居住。

2．商品房的购入价为 元／每平方米，购买

总价为 元，由甲方出资购房人 完全出资购买，通过 方式一次性付款。

3．商品房所在位置位于 。房地产开发商为 ，预售证号为 ，购房合同号为 。

4．甲方出资人 使用受托人 的名字办理房屋产权证及缴交相关费用。

5、该房产从购买之日起，年满五年或符合产权过户条件后，乙方受托人 应无条件协助甲方购房出资人 办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方购房出资人支付。

6、其他 。

三、委托报酬

受托人如完成委托事宜，甲方出资购房人给付报酬 元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费 元。

四、完成上述委托事项所需费用

根据实际需要，按支出凭据由甲方实际出资人支付。

五、各项费用的支付方式和期限

委托酬金在合同签订后 日之内，先付 ％；其余在完成该协议事宜后一次支付。

所有经费往来均通过银行结算。

六、双方当事人的权利与义务

1．本协议在房屋购买合同签订之日起生效，可作为房屋购买合同的附件。甲方出资购房人 自房屋购买合同签订后即对该房屋享有所有权，有权使用、占有、出租、处分等权利。如在该房屋产权登记未变更为甲方 时，乙方受托人 因其他原因所发生的债务纠纷，该房产应由甲方 享有完全的优先受偿权；如因乙方受托人 的原因引起该房产继承纠纷的，甲方 享有该房屋的唯一继承权，是该房屋的唯一继承人。

2．受托人应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗甲方；甲方出资购房人 将出资购买的房产权属登记在受托人 的名下，但受托人并无真正的权属所有权，受托人只是出资人借名进行权属登记。受托人 无权使用、占有、出租或处分该房产。

3． 。

八、 争议的解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

九、双方议定的其他事宜

。

甲方出资购房人：

公民身份号码：

住址：

购房开户银行：

购房资金银行帐号：

乙方受托人：

公民身份号码：

住址：

协议签订地点：

协议签订时间：

 

第二篇：购房协议(最新)

购 房 协 议

出售方： （以下简称：甲方） 购买方： （以下简称：乙方）

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

第一条 房屋基本情况

甲方所售房屋位于 ， 该房属祖房，占用范围内的土地使用权、房屋附属物随该房屋一并转让。

第二条 房屋价格及其他

1、甲方所售房屋建筑面积为：平方米（以实际面积为准）；

2、甲方所售房屋单价为：/平方米，合计

3、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。

第三条 权利与义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。

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2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。

3、甲方自售房屋起，乙方有权对所买房进行一切装修及翻新。乙方具有该房屋的所有权。

4、甲方应当为乙方入住该房屋提供便利，包括但不限于在办理房屋过户后两日内腾退该房屋，并作对该房屋作必要的清洁，个人物品逾期搬出的，乙方有权自行处理。

5、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

6、乙方在购房后，如遇到修路、城市规划等外界因素，需对该房进行拆迁时，乙方具有独立享受权，甲方无权进行干涉。

第四条 其他

1、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

2、协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

4、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

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